Жилой квартал будущего. Миф или реальность?

  3249

Данная экономическая модель разработана предприятием «Дом Парк» совместно с Международной ассоциацией менеджмента недвижимости. Принципиальными характеристиками градостроительной концепции проекта являются полное самостоятельное и экологически безопасное коммунальное обеспечение жилого комплекса энергетическими, сырьевыми и экономическими ресурсами с использованием альтернативных источников. Концепция исключает дотации государства на строительство коммуникаций и коммунальное обслуживание жилого сектора.

Международная ассоциация менеджмента недвижимости примет участие в организации строительства экспериментального объекта с созданием образовательного научно-мониторингового центра и последующим сопровождением работы управляющей и сервисной компании предприятия «Дом Парк». Предварительно подсчитано, что за 25 лет эксплуатации ресурсонезависимого объекта бюджет страны сэкономит около 35 млн долл.США, а от деятельности управляющей и сервисной компании «Дом Парк» в государственную казну поступит налогов на 15 млн долл.США.

Общий объем инвестиций на реализацию проекта составит порядка 44 млн долл.США. Под строительство новостроек отведен земельный участок более 12 га. Общая площадь жилого квартала, включая площади общего пользования и подвальные кладовые, составит более 56 тыс.кв.метров.

Что включает проект?

Инновационный проект «Дом Парк» предусматривает строительство трех 10-этажных 4-корпусных жилых домов на 588 квартир, с надземными многоуровневыми пристроенными автостоянками.

В градостроительной концепции проекта решена проблема организации машино-мест в многоэтажных жилых домах. Особенность зданий заключается в том, что к ним присоединена надземная автостоянка, с поэтажным сообщением между объектами. Это позволит жителям домов быстро добираться до своего автотранспорта. При этом себестоимость строительства машино-мест намного ниже по сравнению с существующими другими видами стоянок.

В жилом квартале «Дом Парк» жилые здания будут энергоэффективными, отвечающими самым современным требованиям по теплотехническим параметрам. Одновременно они будут экологичными, потому что при их строительстве будут по минимуму использоваться цемент, металл, бетон.

В основу разработки проекта легли более 10 изобретений специалистов предприятия, на все из них получены патенты.

Проект предусматривает разработку и внедрение нового направления в энергетике — гравитационной энергетики, позволяющей обеспечивать квартал дешевой энергией, причем экологически безопасным способом — система «ПАРГУЭС». Данное техническое решение объединяет ветро- и гидроэнергетику, использует работу двух рабочих тел — воды и воздуха (газа и жидкости) под воздействием силы земного притяжения. В качестве пирамиды-статора служит аэродинамичная форма многоэтажного жилого здания. Аэродинамичный энергетический потенциал данного строения позволяет вырабатывать электрическую энергию в объеме, достаточном для собственного обеспечения объектов электрической энергией, а излишки энергии планируется продаваться государству.