Чем обусловлен значительный рост стоимости жилья?

  633

Минстройархитектуры дало свое объяснение и назвало основные факторы, которые привели к значительному росту стоимости квадратного метра жилья в 2011 году — начале 2012 года.

Значительный рост стоимости квадратного метра жилья в 2011 году напрямую связан с ростом стоимости энергоносителей, топлива, строительных материалов, изделий и конструкций, индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, по которым осуществляется пересчет базисных сметных цен в текущие, констатируют в Минстройархитектуры.

Вместе с тем, в министерстве отмечают, что проблемы удорожания строительства, возникшие у застройщиков, имеют свое объяснение и обусловлены рядом факторов. Так, одним из них явился перебой в льготном кредитовании объектов жилищного строительства в 2011 году. Это привело к тому, что большинство граждан не смогли продолжить строительство недвижимости, привлекая к данному процессу дополнительные коммерческие кредиты либо собственные средства, и ожидали возобновления льготного кредитования.

В Минстройархитектуры считают, что в сложившихся условиях застройщики должны были вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости квадратного метра, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства.

В настоящее время специалисты министерства индивидуально, с учетом заключенных между сторонами договоров и дополнительных соглашений к ним, рассматривают проблемные вопросы, связанные со значительным ростом стоимости жилья в 2011 году. В отдельных случаях создаются комиссии с участием специалистов исполкомов, которые в соответствии с законодательством осуществляют контроль за порядком заключения и исполнения договоров на строительство жилья.

Кроме того, в ряде случаев правильность расчетов стоимости квадратного метра общей площади жилья производится с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

128826

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

7329

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10454

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1937

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7863

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8023

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4192

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64241

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28528

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16313

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691