Чем обусловлен значительный рост стоимости жилья?

  633

Минстройархитектуры дало свое объяснение и назвало основные факторы, которые привели к значительному росту стоимости квадратного метра жилья в 2011 году — начале 2012 года.

Значительный рост стоимости квадратного метра жилья в 2011 году напрямую связан с ростом стоимости энергоносителей, топлива, строительных материалов, изделий и конструкций, индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, по которым осуществляется пересчет базисных сметных цен в текущие, констатируют в Минстройархитектуры.

Вместе с тем, в министерстве отмечают, что проблемы удорожания строительства, возникшие у застройщиков, имеют свое объяснение и обусловлены рядом факторов. Так, одним из них явился перебой в льготном кредитовании объектов жилищного строительства в 2011 году. Это привело к тому, что большинство граждан не смогли продолжить строительство недвижимости, привлекая к данному процессу дополнительные коммерческие кредиты либо собственные средства, и ожидали возобновления льготного кредитования.

В Минстройархитектуры считают, что в сложившихся условиях застройщики должны были вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости квадратного метра, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства.

В настоящее время специалисты министерства индивидуально, с учетом заключенных между сторонами договоров и дополнительных соглашений к ним, рассматривают проблемные вопросы, связанные со значительным ростом стоимости жилья в 2011 году. В отдельных случаях создаются комиссии с участием специалистов исполкомов, которые в соответствии с законодательством осуществляют контроль за порядком заключения и исполнения договоров на строительство жилья.

Кроме того, в ряде случаев правильность расчетов стоимости квадратного метра общей площади жилья производится с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56699

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35913

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12613

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28485

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7165

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9394

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8284

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5300

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6113

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12241

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74048

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3812

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6581

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457