Чем обусловлен значительный рост стоимости жилья?

  633

Минстройархитектуры дало свое объяснение и назвало основные факторы, которые привели к значительному росту стоимости квадратного метра жилья в 2011 году — начале 2012 года.

Значительный рост стоимости квадратного метра жилья в 2011 году напрямую связан с ростом стоимости энергоносителей, топлива, строительных материалов, изделий и конструкций, индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, по которым осуществляется пересчет базисных сметных цен в текущие, констатируют в Минстройархитектуры.

Вместе с тем, в министерстве отмечают, что проблемы удорожания строительства, возникшие у застройщиков, имеют свое объяснение и обусловлены рядом факторов. Так, одним из них явился перебой в льготном кредитовании объектов жилищного строительства в 2011 году. Это привело к тому, что большинство граждан не смогли продолжить строительство недвижимости, привлекая к данному процессу дополнительные коммерческие кредиты либо собственные средства, и ожидали возобновления льготного кредитования.

В Минстройархитектуры считают, что в сложившихся условиях застройщики должны были вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости квадратного метра, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства.

В настоящее время специалисты министерства индивидуально, с учетом заключенных между сторонами договоров и дополнительных соглашений к ним, рассматривают проблемные вопросы, связанные со значительным ростом стоимости жилья в 2011 году. В отдельных случаях создаются комиссии с участием специалистов исполкомов, которые в соответствии с законодательством осуществляют контроль за порядком заключения и исполнения договоров на строительство жилья.

Кроме того, в ряде случаев правильность расчетов стоимости квадратного метра общей площади жилья производится с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4054

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4829

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22609

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12197

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14504

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10492

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

24284

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

5932

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

2024

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1623

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7318

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67662

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2097

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290