История одной экскурсии. От фундамента до крыши

  543

«Сначала мы посетим „подземный город“, а затем поднимемся на крышу, где можно сделать потрясающие панорамные фотографии» — говорит Николай Викторович Ковалев, инженер технического надзора по сантехническим работам «Московской инвестиционной строительной компании» и наш «экскурсовод». В числе «экскурсантов» специалисты отделов маркетинга и продаж, а также профессиональный фотохудожник Константин Щербань, который специализируется на панорамных снимках, и дизайнер Игнат Леднев, руководитель дизайн-студии «АртиШоки».

Жилой квартал Московский — крупный инвестиционный проект. Два дома уже введены в эксплуатацию, а два находятся в процессе строительства. Еще три дома запланированы к строительству в ближайшие три года. Но в рамках экскурсии по этому кварталу нас интересовала не столько его наземная часть — сами дома — сколько две особенности, которые отличают этот квартал от всех других в городе. Они находятся в других плоскостях, которым придается меньше значения, чем стоило бы, и потому интересных: подземной (отметка -8) и воздушной (отметка +83).

Ниже нулевой отметки

Мало кто знает, даже среди жителей микрорайона Юго-Запад, что в квартале запланирована необычная парковка — подземная, которая расположится не под зданием, а под частью самого квартала — его детскими площадками, плоскостными стоянками и газонами. И не только запланирована — здесь полным ходом идет строительство. Уже построен подземный проезд, который свяжет три дома квартала и парковочные места. Кстати, из домов можно будет напрямую попасть в подземный паркинг, не нужно будет выходить на улицу.

В проекте реализовано современное, пока уникальное для Минска, решение прокладки инженерных сетей. В отличие от других домов, когда котельные и трансформаторные находятся прямо во дворе, а трубы просто закопаны в землю, в этом проекте все это расположено под землей, в специальных помещениях — техническом коридоре.

Технический коридор для прокладки инженерных сетей (водопровода и теплосетей) находится под подземной парковкой и представляет собой туннель с коммуникациями, по которому можно свободно перемещаться. Лишь немногие объекты в столице могут похвастаться подобным решением, но в гораздо меньших масштабах. А среди жилых объектов столицы это и вовсе исключение!

Основное преимущество такого решения в эксплуатации. Не нужно откапывать трубы с целью профилактики или ремонта. Обслуживающему персоналу очень легко следить за состоянием сетей, а в случае необходимости производить ремонт.

Интересно, что затраты на бетон, который пошел на строительство проезда, превосходят затраты на бетон для строительства одного 25-го дома в 3,5 раза! Вот это размах!

«Действительно, решение достаточно дорогое при строительстве, но все затраты окупаются, когда речь заходит об эксплуатации. Показательно то, что подобные технологии давно — несколько десятилетий — применяются в Европе», — комментирует Николай Викторович.

Уровень +83

Совершенная противоположность тихому прохладному подземному проезду — здесь много света, ветер и потрясающие виды вокруг. При этом очень чисто и аккуратно, кругом ограждения, так что страшно не было. Национальная библиотека действительно видна, как и почти каждое здание в Минске. Общее мнение: здорово, аж дух захватывает!

Читать подробнее: высотное строительство и мнения о квартале участников экскурсии …

Фото: Константин Щербань

Тел. (017) 393−03−32, (029) 154−22−22, (029) 554−22−22

www.misk.by

.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76208

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47511

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25270

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32986

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5593

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13815

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2370

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1602

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14565

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76725

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5140

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124