Членов ЖСПК вынуждают финансировать объекты инфраструктуры

  917

В г. Минске стали известны случаи, когда УКСы, выступающие заказчиками строительства жилых домов, вынуждают членов ЖСПК финансировать строительство внутриквартальных инженерных сетей, относя эти затраты на стоимость квадратного метра жилья. Это в свою очередь приводит к удорожанию стоимости строительства примерно на 8%.

Об отнесении затрат на строительство объектов внутриквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры на квадратный метр жилья чиновники заговорили еще в начале текущего года. Так, на коллегии Минстройархитектуры по итогам 2011 года с данным предложением выступил Сергей Радоман, заместитель председателя Минского горисполкома. С высокой трибуны, он, в частности, сказал, что принятие подобного решения принципиально не повлечет за собой увеличения стоимости квадратного метра жилья. В то же время, это позволит своевременно обеспечивать финансирование объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, с которым в городе существуют большие проблемы.

А чуть позже на пресс-конференции в столичной мэрии, отвечая на вопросы журналистов, чиновник сказал, что пока данный вопрос рассматривается на уровне правительства. Возможно, данное решение будет принято только в отношении членов ЖСПК г. Минска и Минской области, потому что власти Минской области также поддержали данное предложение города.

Тем не менее, пока официального решения по данному вопросу не принято. Однако, как стало известно журналисту Портала Realt.by, членов отдельных минских ЖСПК уже чуть ли не принудительно вынуждают финансировать строительство внутриквартальных сетей. Как рассказала член одного из ЖСПК Первомайского района, которая, по понятным причинам, попросила не называть ее и номер своего ЖСПК, на имя председателя кооператива пришло официальное письмо от УКСа Первомайского района опросить членов ЖСПК, согласны ли они, чтобы стоимость затрат на инфраструктуру была отнесена на стоимость квадратного метра жилья. Естественно, члены кооператива категорически отказались от данного предложения, официально уведомив об этом заказчика строительства.

Данный вопрос обсуждался и с членами одного из ЖСПК во Фрунзенском районе. Жилой дом строится в Каменной горке. Причем в районе жилой застройки он должен вводиться в эксплуатацию первым. На общем собрании членам кооператива в ультимативной форме было заявлено, что они должны компенсировать все затраты на строительство внутриквартальных инженерных сетей, иначе дом не будет своевременно сдан в эксплуатацию. Члены ЖСПК также проголосовали против данного предложения. Они недоумевают, почему должны оплачивать строительство всех внутриквартальных сетей жилой застройки, когда на территории жилой застройки возводится несколько жилых домов. Неужели лишь на том основании, что их дом по графику сдается первым?

Вот и получается, что, с одной стороны, в г. Минске в результате принятия Указа Президента от 17 апреля 2012 года № 184 на прежних условиях будут докредитованы более 6 тысяч минчан, заключивших ранее кредитные договоры с банком на строительство жилья. Это даст им возможность достроить свои квартиры с привлечением льготных кредитов. С другой стороны, политика такова, что если жильцы хотят своевременно вселиться в свои квартиры, то им надо готовиться к дополнительным расходам, иначе их жилые дома могут превратиться в долгострои. Как это, например, произошло с некоторыми домами в 2011 году.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34660

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21244

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

109061

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21179

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8716

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44029

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5578

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2458

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8669

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69456

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3384

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124