Членов ЖСПК вынуждают финансировать объекты инфраструктуры

  917

В г. Минске стали известны случаи, когда УКСы, выступающие заказчиками строительства жилых домов, вынуждают членов ЖСПК финансировать строительство внутриквартальных инженерных сетей, относя эти затраты на стоимость квадратного метра жилья. Это в свою очередь приводит к удорожанию стоимости строительства примерно на 8%.

Об отнесении затрат на строительство объектов внутриквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры на квадратный метр жилья чиновники заговорили еще в начале текущего года. Так, на коллегии Минстройархитектуры по итогам 2011 года с данным предложением выступил Сергей Радоман, заместитель председателя Минского горисполкома. С высокой трибуны, он, в частности, сказал, что принятие подобного решения принципиально не повлечет за собой увеличения стоимости квадратного метра жилья. В то же время, это позволит своевременно обеспечивать финансирование объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, с которым в городе существуют большие проблемы.

А чуть позже на пресс-конференции в столичной мэрии, отвечая на вопросы журналистов, чиновник сказал, что пока данный вопрос рассматривается на уровне правительства. Возможно, данное решение будет принято только в отношении членов ЖСПК г. Минска и Минской области, потому что власти Минской области также поддержали данное предложение города.

Тем не менее, пока официального решения по данному вопросу не принято. Однако, как стало известно журналисту Портала Realt.by, членов отдельных минских ЖСПК уже чуть ли не принудительно вынуждают финансировать строительство внутриквартальных сетей. Как рассказала член одного из ЖСПК Первомайского района, которая, по понятным причинам, попросила не называть ее и номер своего ЖСПК, на имя председателя кооператива пришло официальное письмо от УКСа Первомайского района опросить членов ЖСПК, согласны ли они, чтобы стоимость затрат на инфраструктуру была отнесена на стоимость квадратного метра жилья. Естественно, члены кооператива категорически отказались от данного предложения, официально уведомив об этом заказчика строительства.

Данный вопрос обсуждался и с членами одного из ЖСПК во Фрунзенском районе. Жилой дом строится в Каменной горке. Причем в районе жилой застройки он должен вводиться в эксплуатацию первым. На общем собрании членам кооператива в ультимативной форме было заявлено, что они должны компенсировать все затраты на строительство внутриквартальных инженерных сетей, иначе дом не будет своевременно сдан в эксплуатацию. Члены ЖСПК также проголосовали против данного предложения. Они недоумевают, почему должны оплачивать строительство всех внутриквартальных сетей жилой застройки, когда на территории жилой застройки возводится несколько жилых домов. Неужели лишь на том основании, что их дом по графику сдается первым?

Вот и получается, что, с одной стороны, в г. Минске в результате принятия Указа Президента от 17 апреля 2012 года № 184 на прежних условиях будут докредитованы более 6 тысяч минчан, заключивших ранее кредитные договоры с банком на строительство жилья. Это даст им возможность достроить свои квартиры с привлечением льготных кредитов. С другой стороны, политика такова, что если жильцы хотят своевременно вселиться в свои квартиры, то им надо готовиться к дополнительным расходам, иначе их жилые дома могут превратиться в долгострои. Как это, например, произошло с некоторыми домами в 2011 году.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

25417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

13926

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10703

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

35987

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59529

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10317

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

32783

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46391

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1453

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22402

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94291

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

17364

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

15916

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20051

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1359

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9299

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16777

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8925

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11869

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24018