Средние цены квадратного метра квартир будет рассчитывать Белстат

  800   1

Национальный статистический комитет своим постановлением № 44 от 27 апреля 2012 утвердил Методику по расчету средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья.

Получается, что с настоящего времени расчетом средних цен квадратного метра квартир будет заниматься Белстат — а значит, их можно будет найти в изданиях (справочниках) по государственной статистике.

Согласно методике расчет средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья будет производиться в целом, а также отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Средние цены будут рассчитываются на основании данных о государственной регистрации объектов недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставляемых Белстату Госкомимуществом.

При этом будут учитываться: фактическая договорная цена купли-продажи жилого помещений и долей в праве собственности в городах (в расчет не будут браться коттеджи и деревянные жилые дома); дата составления договора купли-продажи, местоположение, площадь, число комнат жилого помещения; его стоимость; характеристика (этажность, дата ввода в эксплуатацию, вид материала стен жилого дома).

Средние цены квадратного метра общей площади жилого помещения будут рассчитываться ежеквартально по республике, областям, областным центрам и г. Минску исходя из числа комнат и вида материалов стен жилых домов.

Для Методики используются различные термины и определения. Например, вторичный рынок жилья — это рынок, на котором совершаются сделки купли-продажи жилых помещений, ранее использовавшихся для проживания граждан. Первичный рынок жилья — рынок жилья, на котором совершаются сделки купли-продажи новых жилых помещений. Индекс цен на рынке жилья — относительный показатель, отражающий изменение цен на жилые помещения по городам. Средняя цена квадратного метра общей площади жилого помещения — средняя арифметическая взвешенная величина из уровней цен одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

Постановление вступает в силу через 15 рабочих дней после его подписания.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

85662

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52836

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

35671

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

17078

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

7593

Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри

24131

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

6495

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

4221

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124