Квартира-студия: жильё эконом-класса или всё-таки элитное?

  2737

О собственной квартире-студии мечтает, наверное, каждый представитель творческой (да и не только) молодежи. В странах бывшего СССР за такими квартирами закрепился статус дорогого, практически элитного жилья. Однако за рубежом квартира-студия до сих пор воспринимается как жилье эконом-класса.

За рубежом квартирой-студией называют относительно небольшое пространство, которое ничем не разделено. В студии всего два помещения — жилое и ванна/туалет, да и они бывают объединены в единое целое. Это жилье эконом-класса пользуется популярностью в основном у студентов и творческой молодежи.

Постсоветское пространство к вопросу подошло с определенной долей оригинальности. Мода на все иностранное и здесь сыграла свою роль — квартиры-студии еще в 90-е годы стали очень популярными и востребованными. Более того, они чуть было не приобрели статус элитного жилья.

Сейчас различные специалисты квартиру-студию определяют по-разному, однако все сходятся в одном — в помещении должно быть минимальное количество внутренних перегородок и дверей. Т. е., и спальня, и кухня, и зал, и гостиная, и коридор — это все одна большая комната, зонирование которой происходит за счет цветовых решений, расставленной в определенном порядке мебели или разницы в уровнях пола. А так как изначально квартира-студия — это довольно небольшое помещение, таких зон всего лишь две: жилое пространство и кухня. Важное условие одно — полное отсутствие дверей. И даже современные, довольно большие, студии придерживаются этого правила.

В современной Беларуси квартиры-студии в жилых домах заранее проектируются довольно редко. В доме, где подразумевается их наличие, в большинстве случаев перегородки есть, но допускается перепланировка квартиры.

Для чего предназначена квартира-студия?

Название помещению такого рода дали художники, которых в этих квартирах привлекала свободная организация пространства. Затем, конечно, контингент жителей студий сместился в сторону молодых людей, заинтересованных невысокой ценой и возможностью проводить здесь массовые вечеринки, но название к тому времени уже прочно закрепилось в лексиконе риэлтеров и их клиентов.

Как правило, квартира-студия подразумевала одну комнату, но иногда на рынке появлялись и двухкомнатные варианты, и даже двухуровневые. Во втором случае на верхнем этаже располагалась спальня. Если второго этажа нет, то спальня могла оказаться даже на антресолях.

На данный момент квартира-студия воспринимается как непременный атрибут городской богемы. Такая квартира — это своеобразная дань моде, нестандартное и стильное жилье.

Плюсы квартиры-студии

Квартира-студия даже небольшой площади будет восприниматься просторней, чем аналогичная стандартная однокомнатная квартира. За счет отсутствия внутренних стен и большего количества окон, которые иногда выходят на разные стороны света, в студии сохраняется ощущение простора, визуально она кажется больше.

Неоспоримым плюсом квартиры-студии является полная свобода действий для дизайнера и архитектора. Свободное от внутренних перегородок пространство может стать платформой для воплощения самых смелых идей хозяина квартиры.

К тому же, из-за отсутствия каких-либо ограничений по расстановке мебели появляется гораздо больше полезного пространства, чего не скажешь об обычной квартире.

Свободная планировка позволяет выдержать весь интерьер квартиры в одном стиле. Отлично подходит такое помещение и для стилизации (например, под юрту или каменную пещеру).

Помимо того, хозяину квартиры-студии не придется наворачивать бесполезные круги по коридорам между комнатами — их попросту нет. Да и для проведения масштабных вечеринок пространство организовано как нельзя лучше.

И домашний кинотеатр может очень удобно расположиться в такой квартире. Здесь как нигде можно соблюсти все правила расположения акустики для достижения наилучшего звучания.

Минусы квартиры-студии

Первый и самый главный недостаток — полное отсутствие личного пространства. Именно поэтому собственниками квартир-студий становятся, как правило, холостяки или молодые семьи без детей.

В славянской традиции не так давно стали появляться квартиры смешанного типа. С помощью архитекторов пространство приобретало изолированные помещения, оставляя при этом большую часть квартиры под свободную площадь.

Это делалось, в первую очередь, для семей с детьми. Квартира-студия в принципе не рассчитана на большое количество проживающих в ней людей, особенно если это люди разного пола и возраста. Каждый из них имеет право на личное пространство, свою комнату.

Да и домашнего питомца вряд ли получится завести. Собака, выгулявшись на улице, тут же окажется на постели, а кот растащит свою еду по всему полу квартиры.

Еще одним недостатком квартиры-студии становится тот факт, что запахи по всему помещению распространяются довольно быстро. Приготовление еды или посещение санузла не пройдут незамеченными для всех обитателей квартиры. Как, впрочем, и беспорядок в какой-либо из «комнат». Гора немытой посуды в раковине, разбросанные вещи на столе и неубранная постель будут видны из всех концов квартиры.

Дополнительной статьей расходов станет и более тщательное продумывание системы отопления помещения. Сквозняки здесь гуляют намного чаще, чем в обычной квартире.

Что будет дальше?

На фоне повального увлечения квартирами-студиями появился даже новый вид перепланировки квартир, когда кухня не отделяется перегородками от общей комнаты. Таким образом, в квартире появляется нечто среднее между кухней, гостиной и столовой.

Настоящие квартиры-студии на данный момент остаются на белорусском рынке недвижимости своеобразной экзотикой, что только подогревает и интерес к ним, и их стоимость.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65594

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41318

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22856

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14953

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4666

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9630

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8933

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7637

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13728

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75465

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7864

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124