Квартира-студия: жильё эконом-класса или всё-таки элитное?

  2737

О собственной квартире-студии мечтает, наверное, каждый представитель творческой (да и не только) молодежи. В странах бывшего СССР за такими квартирами закрепился статус дорогого, практически элитного жилья. Однако за рубежом квартира-студия до сих пор воспринимается как жилье эконом-класса.

За рубежом квартирой-студией называют относительно небольшое пространство, которое ничем не разделено. В студии всего два помещения — жилое и ванна/туалет, да и они бывают объединены в единое целое. Это жилье эконом-класса пользуется популярностью в основном у студентов и творческой молодежи.

Постсоветское пространство к вопросу подошло с определенной долей оригинальности. Мода на все иностранное и здесь сыграла свою роль — квартиры-студии еще в 90-е годы стали очень популярными и востребованными. Более того, они чуть было не приобрели статус элитного жилья.

Сейчас различные специалисты квартиру-студию определяют по-разному, однако все сходятся в одном — в помещении должно быть минимальное количество внутренних перегородок и дверей. Т. е., и спальня, и кухня, и зал, и гостиная, и коридор — это все одна большая комната, зонирование которой происходит за счет цветовых решений, расставленной в определенном порядке мебели или разницы в уровнях пола. А так как изначально квартира-студия — это довольно небольшое помещение, таких зон всего лишь две: жилое пространство и кухня. Важное условие одно — полное отсутствие дверей. И даже современные, довольно большие, студии придерживаются этого правила.

В современной Беларуси квартиры-студии в жилых домах заранее проектируются довольно редко. В доме, где подразумевается их наличие, в большинстве случаев перегородки есть, но допускается перепланировка квартиры.

Для чего предназначена квартира-студия?

Название помещению такого рода дали художники, которых в этих квартирах привлекала свободная организация пространства. Затем, конечно, контингент жителей студий сместился в сторону молодых людей, заинтересованных невысокой ценой и возможностью проводить здесь массовые вечеринки, но название к тому времени уже прочно закрепилось в лексиконе риэлтеров и их клиентов.

Как правило, квартира-студия подразумевала одну комнату, но иногда на рынке появлялись и двухкомнатные варианты, и даже двухуровневые. Во втором случае на верхнем этаже располагалась спальня. Если второго этажа нет, то спальня могла оказаться даже на антресолях.

На данный момент квартира-студия воспринимается как непременный атрибут городской богемы. Такая квартира — это своеобразная дань моде, нестандартное и стильное жилье.

Плюсы квартиры-студии

Квартира-студия даже небольшой площади будет восприниматься просторней, чем аналогичная стандартная однокомнатная квартира. За счет отсутствия внутренних стен и большего количества окон, которые иногда выходят на разные стороны света, в студии сохраняется ощущение простора, визуально она кажется больше.

Неоспоримым плюсом квартиры-студии является полная свобода действий для дизайнера и архитектора. Свободное от внутренних перегородок пространство может стать платформой для воплощения самых смелых идей хозяина квартиры.

К тому же, из-за отсутствия каких-либо ограничений по расстановке мебели появляется гораздо больше полезного пространства, чего не скажешь об обычной квартире.

Свободная планировка позволяет выдержать весь интерьер квартиры в одном стиле. Отлично подходит такое помещение и для стилизации (например, под юрту или каменную пещеру).

Помимо того, хозяину квартиры-студии не придется наворачивать бесполезные круги по коридорам между комнатами — их попросту нет. Да и для проведения масштабных вечеринок пространство организовано как нельзя лучше.

И домашний кинотеатр может очень удобно расположиться в такой квартире. Здесь как нигде можно соблюсти все правила расположения акустики для достижения наилучшего звучания.

Минусы квартиры-студии

Первый и самый главный недостаток — полное отсутствие личного пространства. Именно поэтому собственниками квартир-студий становятся, как правило, холостяки или молодые семьи без детей.

В славянской традиции не так давно стали появляться квартиры смешанного типа. С помощью архитекторов пространство приобретало изолированные помещения, оставляя при этом большую часть квартиры под свободную площадь.

Это делалось, в первую очередь, для семей с детьми. Квартира-студия в принципе не рассчитана на большое количество проживающих в ней людей, особенно если это люди разного пола и возраста. Каждый из них имеет право на личное пространство, свою комнату.

Да и домашнего питомца вряд ли получится завести. Собака, выгулявшись на улице, тут же окажется на постели, а кот растащит свою еду по всему полу квартиры.

Еще одним недостатком квартиры-студии становится тот факт, что запахи по всему помещению распространяются довольно быстро. Приготовление еды или посещение санузла не пройдут незамеченными для всех обитателей квартиры. Как, впрочем, и беспорядок в какой-либо из «комнат». Гора немытой посуды в раковине, разбросанные вещи на столе и неубранная постель будут видны из всех концов квартиры.

Дополнительной статьей расходов станет и более тщательное продумывание системы отопления помещения. Сквозняки здесь гуляют намного чаще, чем в обычной квартире.

Что будет дальше?

На фоне повального увлечения квартирами-студиями появился даже новый вид перепланировки квартир, когда кухня не отделяется перегородками от общей комнаты. Таким образом, в квартире появляется нечто среднее между кухней, гостиной и столовой.

Настоящие квартиры-студии на данный момент остаются на белорусском рынке недвижимости своеобразной экзотикой, что только подогревает и интерес к ним, и их стоимость.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33369

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20323

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

107775

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20603

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8438

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43467

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

547

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2290

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8495

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69253

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2100

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3243

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124