Квартира-студия: жильё эконом-класса или всё-таки элитное?

  2737

О собственной квартире-студии мечтает, наверное, каждый представитель творческой (да и не только) молодежи. В странах бывшего СССР за такими квартирами закрепился статус дорогого, практически элитного жилья. Однако за рубежом квартира-студия до сих пор воспринимается как жилье эконом-класса.

За рубежом квартирой-студией называют относительно небольшое пространство, которое ничем не разделено. В студии всего два помещения — жилое и ванна/туалет, да и они бывают объединены в единое целое. Это жилье эконом-класса пользуется популярностью в основном у студентов и творческой молодежи.

Постсоветское пространство к вопросу подошло с определенной долей оригинальности. Мода на все иностранное и здесь сыграла свою роль — квартиры-студии еще в 90-е годы стали очень популярными и востребованными. Более того, они чуть было не приобрели статус элитного жилья.

Сейчас различные специалисты квартиру-студию определяют по-разному, однако все сходятся в одном — в помещении должно быть минимальное количество внутренних перегородок и дверей. Т. е., и спальня, и кухня, и зал, и гостиная, и коридор — это все одна большая комната, зонирование которой происходит за счет цветовых решений, расставленной в определенном порядке мебели или разницы в уровнях пола. А так как изначально квартира-студия — это довольно небольшое помещение, таких зон всего лишь две: жилое пространство и кухня. Важное условие одно — полное отсутствие дверей. И даже современные, довольно большие, студии придерживаются этого правила.

В современной Беларуси квартиры-студии в жилых домах заранее проектируются довольно редко. В доме, где подразумевается их наличие, в большинстве случаев перегородки есть, но допускается перепланировка квартиры.

Для чего предназначена квартира-студия?

Название помещению такого рода дали художники, которых в этих квартирах привлекала свободная организация пространства. Затем, конечно, контингент жителей студий сместился в сторону молодых людей, заинтересованных невысокой ценой и возможностью проводить здесь массовые вечеринки, но название к тому времени уже прочно закрепилось в лексиконе риэлтеров и их клиентов.

Как правило, квартира-студия подразумевала одну комнату, но иногда на рынке появлялись и двухкомнатные варианты, и даже двухуровневые. Во втором случае на верхнем этаже располагалась спальня. Если второго этажа нет, то спальня могла оказаться даже на антресолях.

На данный момент квартира-студия воспринимается как непременный атрибут городской богемы. Такая квартира — это своеобразная дань моде, нестандартное и стильное жилье.

Плюсы квартиры-студии

Квартира-студия даже небольшой площади будет восприниматься просторней, чем аналогичная стандартная однокомнатная квартира. За счет отсутствия внутренних стен и большего количества окон, которые иногда выходят на разные стороны света, в студии сохраняется ощущение простора, визуально она кажется больше.

Неоспоримым плюсом квартиры-студии является полная свобода действий для дизайнера и архитектора. Свободное от внутренних перегородок пространство может стать платформой для воплощения самых смелых идей хозяина квартиры.

К тому же, из-за отсутствия каких-либо ограничений по расстановке мебели появляется гораздо больше полезного пространства, чего не скажешь об обычной квартире.

Свободная планировка позволяет выдержать весь интерьер квартиры в одном стиле. Отлично подходит такое помещение и для стилизации (например, под юрту или каменную пещеру).

Помимо того, хозяину квартиры-студии не придется наворачивать бесполезные круги по коридорам между комнатами — их попросту нет. Да и для проведения масштабных вечеринок пространство организовано как нельзя лучше.

И домашний кинотеатр может очень удобно расположиться в такой квартире. Здесь как нигде можно соблюсти все правила расположения акустики для достижения наилучшего звучания.

Минусы квартиры-студии

Первый и самый главный недостаток — полное отсутствие личного пространства. Именно поэтому собственниками квартир-студий становятся, как правило, холостяки или молодые семьи без детей.

В славянской традиции не так давно стали появляться квартиры смешанного типа. С помощью архитекторов пространство приобретало изолированные помещения, оставляя при этом большую часть квартиры под свободную площадь.

Это делалось, в первую очередь, для семей с детьми. Квартира-студия в принципе не рассчитана на большое количество проживающих в ней людей, особенно если это люди разного пола и возраста. Каждый из них имеет право на личное пространство, свою комнату.

Да и домашнего питомца вряд ли получится завести. Собака, выгулявшись на улице, тут же окажется на постели, а кот растащит свою еду по всему полу квартиры.

Еще одним недостатком квартиры-студии становится тот факт, что запахи по всему помещению распространяются довольно быстро. Приготовление еды или посещение санузла не пройдут незамеченными для всех обитателей квартиры. Как, впрочем, и беспорядок в какой-либо из «комнат». Гора немытой посуды в раковине, разбросанные вещи на столе и неубранная постель будут видны из всех концов квартиры.

Дополнительной статьей расходов станет и более тщательное продумывание системы отопления помещения. Сквозняки здесь гуляют намного чаще, чем в обычной квартире.

Что будет дальше?

На фоне повального увлечения квартирами-студиями появился даже новый вид перепланировки квартир, когда кухня не отделяется перегородками от общей комнаты. Таким образом, в квартире появляется нечто среднее между кухней, гостиной и столовой.

Настоящие квартиры-студии на данный момент остаются на белорусском рынке недвижимости своеобразной экзотикой, что только подогревает и интерес к ним, и их стоимость.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38086

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62930

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13230

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35595

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48220

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35382

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21157

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2573

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9213

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503