Что ожидает белорусских риэлтеров?

  598   2

Министерством юстиции сформирована межведомственная рабочая группа, которая будет рассматривать вопросы дальнейшего совершенствования риэлтерской деятельности. Кроме представителей ряда министерств и иных госорганизаций и госорганов в нее вошли члены Белорусской ассоциации «Недвижимость» и совета риэлтеров при Минюсте.

Министерство юстиции обратилось в КГК, Госкомимущество, ряд министерств и Минский горисполком и собрало их мнения и предложения, касающиеся совершенствования порядка оказания риэлтерских услуг и законодательства, регулирующего риэлтерскую деятельность. Об этом сообщает пресс-служба министерства.

Каких же изменений стоит ожидать в работе риэлтерских организаций в ближайшее время? Судя по предложениям заинтересованных органов и организаций, изменения должны коснуться определения стоимости риэлтерских услуг, и в первую очередь в отношении объектов коммерческой недвижимости, или корректировки тарифов (ставок) на оказание риэлтерских услуг. Судя по комментариям на форумах, а также обращениям граждан именно эти вопросы больше всего волнуют потребителей риэлтерских услуг, особенно после 1 апреля, когда был увеличен размер базовой величины до 100 тыс. руб. Эти вопросы очень актуальны и для риэлтерских организаций.

Должен быть выработан и новый порядок по размещению рекламы по объектам недвижимости, в том числе в сети Интернет. Потому что, как показывает практика, до настоящего времени эти вопросы оставались неурегулированными на должном уровне. Так, например, объекты зачастую рекламировались без заключения договоров на оказание риэлтерских услуг, на что неоднократно указывало Министерство торговли.

Надо полагать, что риэлтерские организации получат законное право и полный доступ к различным информационным ресурсам, позволяющим производить юридическую «чистоту» сделки. Ведь, как известно, при осуществлении сделки очень велика роль проверки юридической чистоты квартиры. И если после проверки квартира оказывается «чистой», это дает основания говорить о том, что для осуществления сделки нет никаких юридических препятствий, что право собственности на квартиру не ограничено запретами или обременениями и что в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.

Сегодня известно достаточно много фактов недобросовестной конкуренции между риэлтерскими организациями по привлечению потребителей услуг. Поэтому должны быть разработаны мероприятия, направленные на противодействие недобросовестной конкуренции в риэлтерской сфере.

Кроме того, будут разработаны мероприятия по защите прав потребителей при оказании риэлтерских услуг.

Комиссией будут рассматриваться также вопросы по предоставлению риэлтерским организациям права для осуществления дополнительных видов деятельности, необходимых при подготовке и заключении сделок с недвижимостью (например, юридические услуги).

Как отметил в беседе с журналистом Портала Realt.by Николай Простолупов, директор АН «БелЦТН», председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость», с инициативой рассмотрения данных вопросов ранее выступила ассоциация и направила соответствующее письмо со своими предложения в Администрацию Президента. По мнению членов БелАН, это весьма важные вопросы, которые необходимо решить в ближайшее время. Решение этих и иных вопросов будет способствовать развитию цивилизованного рынка недвижимости, совершенствованию риэлтерской деятельности и повышению качества предоставления риэлтерских услуг потребителям.

В свою очередь Минюст обращается к гражданам, заинтересованным государственным органам и организациям и просит их направлять свои предложения в адрес министерства (г. Минск, ул. Коллекторная, 10), а также по электронной почте (kanc@minjust.by).

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43171

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27736

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11273

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9918

На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом

42595

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10758

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4091

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10197

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71418

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2687

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4755

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883