Когда снизится спрос на арендное жилье?

  846

Несмотря на увеличивающийся с каждым днем спрос на арендное жилье, предложение квартир в столице, сдающихся в наем, по-прежнему ограничено. Помочь решить данную проблему могло бы государство, но пока в Минске в аренду предлагаются лишь единичные квартиры государственного жилищного фонда, которые никак не могут повлиять на удовлетворение спроса.

В настоящее время в Заводском районе г. Минска предлагаются в коммерческий наем 12 квартир государственного жилищного фонда, из них 9 — однокомнатных и 3 — двухкомнатных. Квартиры расположены в домах по пр. Партизанскому и улицам Илимская, Ангарская, Ротмистрова, Варвашени, Уборевича, Красина. Арендная плата за пользование однокомнатными квартирами составляет от 314 тыс. 200 руб. до 635 тыс. 200 руб., за пользование двухкомнатными квартирами — от 493 тыс. 400 руб. до 952 тыс. 800 руб.

В Центральном районе есть лишь одна комната в пятикомнатной квартире в доме по ул. Гая. Арендная плата за нее составляет 616 тыс. 560 руб. (вторая экономико-планировочная зона).

В других районах города предложений сдачи в наем жилых помещений на сегодняшний день мы не нашли. А, тем не менее, эти квартиры пользуются повышенным спросом как среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов города, так и ненуждающихся граждан.

На фоне предложений «частников», которые просят за однокомнатную квартиру в столичном микрорайоне не ниже 200 долл. США, арендная плата жилых помещений государственного жилищного фонда выглядит куда более привлекательной. На отдельные квартиры в микрорайонах города она в 2−3 раза ниже по сравнению с арендной платой, сформировавшейся на рынке аренды жилья в г. Минске.

В настоящее время жилье в аренду в столице строится за счет средств бюджета, а в ближайшей перспективе к этой работе город планирует привлекать средства предприятий. Кроме того, в городской мэрии разработан график проектирования и строительства жилых домов. Как недавно рассказал во время делового завтрака в агентстве «Минск-Новости» первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим, в соответствии с графиком в 2013 году в столице намечено ввести в эксплуатацию 6 арендных домов общей площадью порядка 50 тыс.кв.метров. Три из них возведут в микрорайоне Михалово-2, два — в границах улиц Ваупшасова, Солтыса и переулка Солтыса, еще один — в микрорайоне Чижовка-6, площадка ограничена улицами Уборевича, Чижевских, Корзюки.

Кому посчастливится жить в этих домах, пока неизвестно. Зато понятно другое, что должно пройти еще много лет, чтобы за счет строительства новых арендных домов и за счет существующего фонда можно было бы удовлетворить огромный спрос минчан на арендное жилье.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64229

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40436

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22007

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13466

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4054

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

3112

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

3560

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13519

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75214

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4541

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7691

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883