Когда снизится спрос на арендное жилье?

  846

Несмотря на увеличивающийся с каждым днем спрос на арендное жилье, предложение квартир в столице, сдающихся в наем, по-прежнему ограничено. Помочь решить данную проблему могло бы государство, но пока в Минске в аренду предлагаются лишь единичные квартиры государственного жилищного фонда, которые никак не могут повлиять на удовлетворение спроса.

В настоящее время в Заводском районе г. Минска предлагаются в коммерческий наем 12 квартир государственного жилищного фонда, из них 9 — однокомнатных и 3 — двухкомнатных. Квартиры расположены в домах по пр. Партизанскому и улицам Илимская, Ангарская, Ротмистрова, Варвашени, Уборевича, Красина. Арендная плата за пользование однокомнатными квартирами составляет от 314 тыс. 200 руб. до 635 тыс. 200 руб., за пользование двухкомнатными квартирами — от 493 тыс. 400 руб. до 952 тыс. 800 руб.

В Центральном районе есть лишь одна комната в пятикомнатной квартире в доме по ул. Гая. Арендная плата за нее составляет 616 тыс. 560 руб. (вторая экономико-планировочная зона).

В других районах города предложений сдачи в наем жилых помещений на сегодняшний день мы не нашли. А, тем не менее, эти квартиры пользуются повышенным спросом как среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов города, так и ненуждающихся граждан.

На фоне предложений «частников», которые просят за однокомнатную квартиру в столичном микрорайоне не ниже 200 долл. США, арендная плата жилых помещений государственного жилищного фонда выглядит куда более привлекательной. На отдельные квартиры в микрорайонах города она в 2−3 раза ниже по сравнению с арендной платой, сформировавшейся на рынке аренды жилья в г. Минске.

В настоящее время жилье в аренду в столице строится за счет средств бюджета, а в ближайшей перспективе к этой работе город планирует привлекать средства предприятий. Кроме того, в городской мэрии разработан график проектирования и строительства жилых домов. Как недавно рассказал во время делового завтрака в агентстве «Минск-Новости» первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим, в соответствии с графиком в 2013 году в столице намечено ввести в эксплуатацию 6 арендных домов общей площадью порядка 50 тыс.кв.метров. Три из них возведут в микрорайоне Михалово-2, два — в границах улиц Ваупшасова, Солтыса и переулка Солтыса, еще один — в микрорайоне Чижовка-6, площадка ограничена улицами Уборевича, Чижевских, Корзюки.

Кому посчастливится жить в этих домах, пока неизвестно. Зато понятно другое, что должно пройти еще много лет, чтобы за счет строительства новых арендных домов и за счет существующего фонда можно было бы удовлетворить огромный спрос минчан на арендное жилье.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4218

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4989

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22801

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12352

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14612

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10623

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25149

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6159

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

27231

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1630

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7344

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67700

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1703

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2136

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290