«Однушка» за 15 тыс. y.e. — реально
1704 2В первом полугодии 2012 года покупательская активность в г. Бобруйске сохранялась примерно на уровне прошлого года. Однако низкий спрос на многокомнатные квартиры привел к небольшому снижению цен на них.
Бобруйск — город областного подчинения, расположен на реке Березина в 110 км к юго-западу от Могилева. Это самый крупный город Беларуси, не являющийся областным центром, а также второй по численности населения в Могилевской области и седьмой в целом по Беларуси. В нем проживает немногим более 215 тыс. человек (перепись населения 2009 г.).
Бобруйск — достаточно крупный промышленный центр. Здесь работает более 40 различных промышленных предприятий. Крупнейшие из них — Белорусский шинный комбинат ОАО «Белшина», ОАО «Бобруйскагромаш», кондитерская фабрика «Красный пищевик», ЗАО «Бобруйскмебель». Ну, а Бобруйский домостроительный комбинат — один из самых лучших в республике. В 2011 году силами строителей комбината было введено в эксплуатацию более 11 тыс.кв.метров жилья.
По данным Национального кадастрового агентства в первом полугодии 2012 года в Бобруйске совершено 386 сделок купли-продажи квартир. И это практически столько, сколько их было совершено за аналогичный период прошлого года (390). Для сравнения: в г. Могилеве за 6 месяцев 2012 года совершено 584 сделки.
Как отметил в беседе с журналистом Портала Realt.by заместитель генерального директора ЦТН «ПАКОДАН» Виктор Турко, в 2012 году вторичный рынок жилья в Бобруйске сохранял свою активность примерно на уровне прошлого года. Правда, наибольшим спросом пользовались недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры («хрущевки»), а также однокомнатные новой планировки. А вот трех- и четырехкомнатные квартиры покупались значительно реже, поэтому цена них плавно снижалась.
Однако в июле и августе 2012 года на вторичном рынке жилья наметилась новая тенденция: стали появляться покупатели с кредитными деньгами. К покупке жилья они привлекают 25-процентыне кредиты. Если эта тенденция сохранится и получит свое дальнейшее распространение, то можно предположить, что во втором полугодии количество сделок на рынке увеличится, предположил специалист рынка.
По словам В. Турко, сегодня однокомнатную квартиру (малометражку) в Бобруйске можно купить за 15 тыс. долл.США. Однокомнатная квартира старой планировки («хрущевка») стоит 16−17 тыс. долл.США, двухкомнатная и трехкомная «хрущевка» — соответственно 19−20 и 25−27 тыс. долл.США. Однокомнатная квартира новой планировки в среднем стоит 18−21 тыс. долл.США, двухкомнатная -27−29 и трехкомнатная — 30−31 тыс. долл.США.
Однако в городе практически не строится коммерческое жилье. Пожалуй, единственной организацией сегодня выступает БУКПП «Комбинат железобетонных изделий», которая ведет работы по строительству 95-квартирного жилого дома № 1 в составе жилого комплекса «Олимпийский», состоящего из двух 7-этажных секций по ул. Социалистической. Заказчиком строительства выступает ЧТПУП «Бобруйский дом». Стоимость квадратного метра составляет в среднем 400−500 долл.США.
В городе сохраняется интерес к домам, особенно в коттеджных застройках. Хороший дом в Бобруйске еще надо поискать, чтобы предложить его покупателю. Он может стоить и 150, и 200 тыс. долл.США. В частном секторе неплохой дом с коммуникациями можно купить за 30−35 тыс. долл.США.
Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»
9742«По качеству жизни — небо и земля». Истории минчан, которые переехали из вторички в новостройки
28643А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты
6545В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
3159А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
31410В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?
6814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 622 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1947 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1705 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 981 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1830 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 654 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений