Прогулки москвички по Минску: Каменная горка. Часть 1

  3713   1

Отзывов о самом районе я наслушалась абсолютно противоречивых. Кто-то говорил, что это абсолютно новый район с широкими дорогами и высотными домами, где можно выбрать квартиру улучшенной планировки по относительно адекватной цене за квадратный метр. А кто-то рассказывал, что жизнь в Каменной горке напоминает большой «человейник», которому дополнительные уплотнения уж точно не страшны — дома лепить уже абсолютно негде. Чтобы понять, как дела обстоят на самом деле, я решила туда съездить.

Добраться до района не составило труда — достаточно было только доехать до ст.м. «Каменная горка», и я уже оказалась на территории Каменной горки — 1. Не так далеко виднеется стройка — в скором времени распахнет свои двери гипермаркет «ProStore». К слову, магазинов здесь явно не хватает. Даже открытие этого гипермаркета не решит данную проблему. Сейчас в Каменной горке есть только один большой магазин — «Виталюр», кое-где встречались небольшие магазинчики «у дома», но даже их здесь недостаточно. Жители рассказали, что чаще всего закупаются всеми необходимыми товарами «в городе», потому что иногда даже с тем, чтобы быстро купить хлеб или молоко, возникают проблемы. В этом плане немного легче приходится жителям Каменная горка — 3, т.к. они могут пешком сходить на рынок «Ждановичи». Однако, это преимущество полностью заслоняет собой транспортная проблема этой территории. В час-пик добраться до метро очень сложно — в автобусах давка, некоторые даже просто проезжают мимо остановок, не останавливаясь.

— Без собственной машины здесь делать нечего, — поделился своим мнением житель Каменной горки — 3 Алексей. — Однако с парковками тоже настоящая беда — мест не хватает, скоро уже догоним Малиновку. Получается, что и без машины трудно, т.к. на общественном транспорте особо не наездишься, и с машиной нелегко, т.к. вечером для того, чтобы найти место парковки, иногда приходится объезжать все в радиусе километра.

— Но и это еще не основная проблема, — продолжил Алексей. — Самый тяжелый вопрос для молодых семей — устроить ребенка в школу или детский садик. По всему району то ли 2, то ли 3 дошкольных учреждения и всего одна школа.

— Если говорить о загруженности детских садиков, то в Каменной горке этот процент самый высокий по городу — 165%, — рассказал агент по операциям с недвижимостью АН «Квадратный метр» Юрий Волошин. — Это значит, что в детских группах должны быть, к примеру, 10 детей, а их там 17. И это речь идет только о тех, кому удалось устроить своего ребенка в дошкольное учреждение.

Как удалось выяснить, город выделил специальный детский школьный автобус, который возит учеников в школы близлежащих районов. Но с учетом того, что семьи в районе в основном многодетные, даже этого не хватает.

Городские власти пообещали в скором времени сделать Каменную Горку «максимально удобным для горожан» районом, и сейчас ведется строительство и детских садиков, и школ, и поликлиник. Город пообещал построить за этот год построить еще 2 детских садика на 400 мест. Но что делать остальным 2.600 детям, которые стоят на очереди в дошкольное учреждение?

Не менее остро вопрос стоит и с поликлиникой. Большинство жителей Каменной Горки прикреплены к 26-й городской поликлинике, которая обслуживает еще и жителей Кунцевщины и частично — Масюковщины. Для детской поликлиники не так давно перепрофилировали кардиодиспансер. Но каменногорцы с ужасом на лицах вспоминают невероятные очереди в вышеназванных медицинских учреждениях.

Вот чего хватает на территории района, так это парикмахерских и мастерских по ремонту обуви — они попадались мне буквально на каждом шагу.

Возможно, в каком-то недалеком будущем вопрос острой нехватки учреждений образования и здравоохранения будет решен, но на данный момент каменногорцы находятся далеко не в самом выгодном положении.

Не так давно в поезде я познакомилась с девушкой по имени Евгения, которая как раз возвращалась с летнего отдыха. Загоревшая и приятно уставшая она сама начала рассказывать мне обо всех прелестях отдыха в Крыму. Постепенно речь зашла и о жизни в столице.

Первым делом она поинтересовалась, сколько я плачу за аренду квартиры в центре. Узнав стоимость, Евгения недовольно поморщилась:

— Дело в том, что моя мама тоже сдает однокомнатную квартиру, правда на Каменной горке. Всего лишь за 100 долларов в месяц. Смешные по нынешним меркам деньги. Она у меня человек сердобольный, все жалеет «бедных студентиков», которым кушать нечего. А кто меня пожалеет? Ведь получается, что тех денег, которые недоплачивают наши квартиранты, не хватает мне и маме. Но все мои предложения поднять стоимость хотя бы на 50 долларов, она даже слушать не хочет.

Выяснилось, что на Каменной горке находится вторая квартира этой семьи. А первая расположена в Малиновке, практически у станции метро, которая вот-вот откроется. Живут вдвоем с мамой. Квартиру на Каменной горке вовремя «подсуетили» с помощью льготного кредита под 5%. Теперь, правда, ее придется делить на двоих со старшей сестрой, но «это уже вопрос десятый», как выразилась сама Евгения.

По слухам, в районе Каменная горка таких «суетливых» собственников квартир очень много. Мои друзья-студенты рассказали, что этот район в последнее время стал практически меккой для тех, кто хочет снять жилье подешевле. Предложений здесь всегда много, и ещё недавно можно было найти вполне приличную квартиру всего за 150 — 170 долларов в месяц.

Из этого можно сделать вывод, что район, который первоначально задумывался как последняя надежда для многодетных и обездоленных семей, стал местом наживы для тех продуманных минских семей, которые очень хорошо знают все лазейки белорусского законодательства. Достаточно было вовремя развестись, намеренно ухудшить свои жилищные условия, прописать у себя еще нескольких человек, и кредит под 5% уже у тебя в кармане. Да и немалый процент многодетных семей решались на третьего ребенка не только из любви к детям, но и с целью получить льготный кредит под 1% на 40 лет. Как говорится, кто успел, тот и съел.

Продолжение читайте здесь

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4044

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4811

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22584

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12190

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14494

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10479

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

24220

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

5898

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

1530

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1617

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7318

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67653

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2097

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290