Прогулки москвички по Минску: Каменная горка. Часть 1
3713 1Отзывов о самом районе я наслушалась абсолютно противоречивых. Кто-то говорил, что это абсолютно новый район с широкими дорогами и высотными домами, где можно выбрать квартиру улучшенной планировки по относительно адекватной цене за квадратный метр. А кто-то рассказывал, что жизнь в Каменной горке напоминает большой «человейник», которому дополнительные уплотнения уж точно не страшны — дома лепить уже абсолютно негде. Чтобы понять, как дела обстоят на самом деле, я решила туда съездить.
Добраться до района не составило труда — достаточно было только доехать до ст.м. «Каменная горка», и я уже оказалась на территории Каменной горки — 1. Не так далеко виднеется стройка — в скором времени распахнет свои двери гипермаркет «ProStore». К слову, магазинов здесь явно не хватает. Даже открытие этого гипермаркета не решит данную проблему. Сейчас в Каменной горке есть только один большой магазин — «Виталюр», кое-где встречались небольшие магазинчики «у дома», но даже их здесь недостаточно. Жители рассказали, что чаще всего закупаются всеми необходимыми товарами «в городе», потому что иногда даже с тем, чтобы быстро купить хлеб или молоко, возникают проблемы. В этом плане немного легче приходится жителям Каменная горка — 3, т.к. они могут пешком сходить на рынок «Ждановичи». Однако, это преимущество полностью заслоняет собой транспортная проблема этой территории. В час-пик добраться до метро очень сложно — в автобусах давка, некоторые даже просто проезжают мимо остановок, не останавливаясь.

— Без собственной машины здесь делать нечего, — поделился своим мнением житель Каменной горки — 3 Алексей. — Однако с парковками тоже настоящая беда — мест не хватает, скоро уже догоним Малиновку. Получается, что и без машины трудно, т.к. на общественном транспорте особо не наездишься, и с машиной нелегко, т.к. вечером для того, чтобы найти место парковки, иногда приходится объезжать все в радиусе километра.
— Но и это еще не основная проблема, — продолжил Алексей. — Самый тяжелый вопрос для молодых семей — устроить ребенка в школу или детский садик. По всему району то ли 2, то ли 3 дошкольных учреждения и всего одна школа.
— Если говорить о загруженности детских садиков, то в Каменной горке этот процент самый высокий по городу — 165%, — рассказал агент по операциям с недвижимостью АН «Квадратный метр» Юрий Волошин. — Это значит, что в детских группах должны быть, к примеру, 10 детей, а их там 17. И это речь идет только о тех, кому удалось устроить своего ребенка в дошкольное учреждение.
Как удалось выяснить, город выделил специальный детский школьный автобус, который возит учеников в школы близлежащих районов. Но с учетом того, что семьи в районе в основном многодетные, даже этого не хватает.

Городские власти пообещали в скором времени сделать Каменную Горку «максимально удобным для горожан» районом, и сейчас ведется строительство и детских садиков, и школ, и поликлиник. Город пообещал построить за этот год построить еще 2 детских садика на 400 мест. Но что делать остальным 2.600 детям, которые стоят на очереди в дошкольное учреждение?
Не менее остро вопрос стоит и с поликлиникой. Большинство жителей Каменной Горки прикреплены к 26-й городской поликлинике, которая обслуживает еще и жителей Кунцевщины и частично — Масюковщины. Для детской поликлиники не так давно перепрофилировали кардиодиспансер. Но каменногорцы с ужасом на лицах вспоминают невероятные очереди в вышеназванных медицинских учреждениях.
Вот чего хватает на территории района, так это парикмахерских и мастерских по ремонту обуви — они попадались мне буквально на каждом шагу.
Возможно, в каком-то недалеком будущем вопрос острой нехватки учреждений образования и здравоохранения будет решен, но на данный момент каменногорцы находятся далеко не в самом выгодном положении.

Не так давно в поезде я познакомилась с девушкой по имени Евгения, которая как раз возвращалась с летнего отдыха. Загоревшая и приятно уставшая она сама начала рассказывать мне обо всех прелестях отдыха в Крыму. Постепенно речь зашла и о жизни в столице.
Первым делом она поинтересовалась, сколько я плачу за аренду квартиры в центре. Узнав стоимость, Евгения недовольно поморщилась:
— Дело в том, что моя мама тоже сдает однокомнатную квартиру, правда на Каменной горке. Всего лишь за 100 долларов в месяц. Смешные по нынешним меркам деньги. Она у меня человек сердобольный, все жалеет «бедных студентиков», которым кушать нечего. А кто меня пожалеет? Ведь получается, что тех денег, которые недоплачивают наши квартиранты, не хватает мне и маме. Но все мои предложения поднять стоимость хотя бы на 50 долларов, она даже слушать не хочет.
Выяснилось, что на Каменной горке находится вторая квартира этой семьи. А первая расположена в Малиновке, практически у станции метро, которая вот-вот откроется. Живут вдвоем с мамой. Квартиру на Каменной горке вовремя «подсуетили» с помощью льготного кредита под 5%. Теперь, правда, ее придется делить на двоих со старшей сестрой, но «это уже вопрос десятый», как выразилась сама Евгения.
По слухам, в районе Каменная горка таких «суетливых» собственников квартир очень много. Мои друзья-студенты рассказали, что этот район в последнее время стал практически меккой для тех, кто хочет снять жилье подешевле. Предложений здесь всегда много, и ещё недавно можно было найти вполне приличную квартиру всего за 150 — 170 долларов в месяц.
Из этого можно сделать вывод, что район, который первоначально задумывался как последняя надежда для многодетных и обездоленных семей, стал местом наживы для тех продуманных минских семей, которые очень хорошо знают все лазейки белорусского законодательства. Достаточно было вовремя развестись, намеренно ухудшить свои жилищные условия, прописать у себя еще нескольких человек, и кредит под 5% уже у тебя в кармане. Да и немалый процент многодетных семей решались на третьего ребенка не только из любви к детям, но и с целью получить льготный кредит под 1% на 40 лет. Как говорится, кто успел, тот и съел.
Продолжение читайте здесь
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
61823
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
38916
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
11042
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9117
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
4688
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
20053
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
7069
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
3622
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13145
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74888
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4349
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7367
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест