Прогулки москвички по Минску: Зеленый луг. Часть 2
2194 3Сначала я думала, что мне показалось. Проверила подошву своих ботинок — уж не вляпалась ли куда. Но они были чистыми. Осмотрела местность на наличие зловонных куч, но ничего не обнаружила. И тогда я решила подойти к женщине, которая прогуливалась неподалеку с собакой, и уточнить, чувствует ли она этот запах.
— Да, такое здесь случается. Это запах от птицефабрики, просто сейчас ветер дует в нашу сторону, — поведала мне Наталья Васильевна. — Чаще всего такие ароматы по району весной или в начале осени. Бывает, дома задыхаешься от духоты, а окна открыть не можешь, т.к. запашок еще тот. Но, когда ветер меняется, все уходит. Местные жители знают, что нужно просто переждать.
— Вообще район можно назвать экологически чистым, хоть сейчас так говорить и не принято, — разговорилась Наталья Васильевна. — Здесь нет каких-либо предприятий, которые по розе ветров загрязняли бы воздух, нет запаха от мясокомбината, мусорки из Чижовки, тракторного завода
Зато места какие — лес, водохранилище, скверы — красота! Раньше в лесу по тропинкам гуляла, теперь дорожки выложили плиткой и поставили фонари. Правда, наш народ не слишком аккуратный. По весне здесь сразу можно определить, где проводились пикники или посиделки. Будет очень жалко, если постепенно лес заполнится мусором.

Еще у нас есть Цнянское водохранилище. За последние несколько лет территорию у водоемов облагородили: сделали песчаный пляж, велосипедную дорожку, поставили везде мусорки. По вечерам там постоянно собирается молодежь.
Как я узнала уже позже, излюбленными местами посиделок для молодых людей стала небольшая территория за гостиницей «Агат» (недалеко от остановки, где ходят автобусы № 51, 37, 13). Оттуда открывается очень красивый вид на город. Пользуется популярностью и сквер по ул. Гамарника. Здесь собираются целые команды, чтобы поиграть в футбол, волейбол и теннис. Благо, здесь предусмотрены специально отведенные территории с хорошим искусственным покрытием. Конечно, удовольствие это не бесплатное, но аренда спортивных площадок стоит вполне умеренно.

К положительным моментам я бы отнесла и ситуацию с парковками. Местные автолюбители рассказали, что особых проблем с поиском парковочного места не возникает. Часто пустой паркинг у «McDonald's», есть гаражи (в том числе и многоэтажные) недалеко от кафе «Фрегат», там же стоянка. Возле торгового центра «Витебск» есть дом с подземными гаражами (парковочное место стоит от 10.000 до 15.000 долларов), да и вдоль улиц можно найти достаточно много мест.
Неоспоримым преимуществом района некоторые автомобилисты назвали близкое расположение к МКАД, что позволяет буквально за 15 — 20 минут доехать, например, до Малиновки. По городу такая дорога займет намного больше времени.
С транспортом, в принципе, по району проблем нет. На автобусах — троллейбусах до ст.м. «Восток» можно добраться за 10 — 15 мин. Жители ул. Мирошниченко и ул. Гамарника предпочитают доехать 2−3 остановки до трамвайных путей, и дальше уже для передвижения использовать этот транспорт.

— На стоимость квартир влияет очень много факторов, — рассказал агент по операциям с недвижимостью АН «Квадратный метр» Елена Листопад. — Например, в новостройке по Логойскому тракту продаются квартиры. И цена там, конечно, очень доступная: 1050 — 1100 долларов за квадратный метр, что очень привлекает покупателей. Но из-за того, что в этом доме строятся квартиры больших метражей (где двухкомнатная квартира — 80 кв.м.), стоимость такого жилья явно переходит черту возможного для многих покупателей.
Что касается относительно новых домов в районе Зеленый луг (год постройки около 2000), то здесь двухкомнатная квартира по метражу составляет 47 — 52 кв.м. И даже если стоимость квадратного метра 1300 — 1400 долларов (обычная квартира с чистым и аккуратным ремонтом), «двушка» обойдется не в 85.000 долларов, а в 62.000. За эту разницу можно сделать шикарный ремонт с мебелью.
Квадратный метр в трехкомнатной квартире в районе Зеленый луг стоит около 1200 долларов, но все зависит, конечно, от ремонта и расположения дома. Если это ул. Гамарника — то здесь будет немного дороже, если конец ул. Мирошниченко ближе к МКАД — там подешевле.
В общем, уезжала я из района с чистым сердцем, надышавшись лесным воздухом (если не вспоминать о птицефабрике). Это хороший район для тех, кто любит природу и размеренный темп жизни.
Начало статьи читайте здесь.

Как агенту раскрутить свой личный бренд? Рекомендации от Realt
3140
Топ среди запросов — двушки в хрущевках. Эксперты рассказали, что сейчас происходит с квартирами
17171
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
18455
«Самая болевая точка — парковка». Как живется в «воротах Минска» в Уручье
15328
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
10342
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
7986
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
34004
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
51905
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
3743
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
19356
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
939
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
8928
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
15962
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8580
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11445
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
23299
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2019 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1713 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1019 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2261 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 388 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений