Минск поворачивается лицом к инвесторам

  480

В настоящее время на рассмотрении Мингорисполкома и районных администраций находятся 300 земельных участков, предназначенных для дальнейшей реализации под инвестиционные проекты.

Планируется, что после оформления необходимой документации они будут предложены потенциальным инвесторам. Об этом, передает агентство «Минск-Новости», сообщила на очередном заседании Мингорисполкома заместитель председателя горисполкома Жанна Бирич.

По словам Жанны Бирич, сейчас в работе находятся 300 земельных участков, и только по 26 из них оформлены градостроительные паспорта. Поэтому, считает заместитель председателя Мингорисполкома, данную работу надо активизировать совместно с УП «Минскградо». Чтобы инвестиционная работа в столице велась в нужном русле, обозначенном правительством и Президентом, уже в сентябре необходимо выдать 100 градостроительных паспортов, пояснила Жанна Бирич.

Что касается самой работы с инвесторами, то планируется, что в 2013 году она будет организована по принципу «одно окно». По крайней мере, такую задачу поставил на заседании Мингорисполкома его председатель Николай Ладутько.

— Мы должны внедрить этот принцип в работе с инвесторами в 2013 году, — уточнил Николай Ладутько. — Поэтому в течение ближайших полутора-двух месяцев предстоит составить конкретный план действий, как именно будем внедрять систему.

Мэр напомнил, что активизация инвестиционной деятельности — это серьезная работа, которая требует участия всех заинтересованных ведомств, а также организационной, финансовой, кадровой и информационной поддержки. Он также заметил, что роль районных администраций, комитетов, управлений, а также предприятий в данной работе должна существенно возрасти.

— Каждому коммунальному органу управления в следующем году предстоит заключить по 2 инвестиционных договора с привлечением внебюджетных инвестиций, — пояснил руководитель Мингорисполкома. — В этой упряжке должны быть все. Это один из важнейших критериев оценки эффективности нашей работы.

Мнение специалиста

Вадим Тачкин, директор консультационной компании «Вива Капитал» (торговая марка Viva Invest):

— Идея организации работы по принципу «одно окно» для юридических лиц и инвесторов, не нова. Ее озвучивали уже года два назад, в том числе Президент. Позиция государства упростить процедуру работы с инвесторами до каких-то минимальных действий и предоставления на начальном этапе работы ограниченного списка документов, который позволял бы инвестору открыть финансирование проекта, может только приветствоваться.

Ведь вначале для реализации конкретного инвестиционного проекта должна готовиться инвестиционная площадка, весь пакет документов, а потом осуществляться поиск инвестора. У нас же пока все происходит наоборот. Из года в год доводятся какие-то показатели по подготовке и предоставлению площадок, а вот о том, кто этим будет заниматься, а главное, за чей счет, не говорится. А ведь это достаточно затратное, трудоемкое и продолжительное во времени мероприятие.

Опять же, пока неизвестно, что это будут за площадки, которые город собирается предоставлять инвесторам. Ведь инвестора в первую очередь интересует ликвидность проекта, на котором он мог бы заработать. Навязывать ему строительство объектов, которые никогда не принесут дохода, не имеет смысла. А город пытается в основном продавать площадки под строительство объектов социальной инфраструктуры, которые не интересны инвесторам. Строительством таких объектов могут заниматься только крупные компании, получившие ликвидные площадки в городе. В рамках инвестиционных соглашений они берут на себя обязательства построить взамен тот или иной социально ориентированный объект.

Сегодня мы видим, что масштабные инвестиционные проекты не реализуются даже в столице. Они либо откладываются на отдаленную перспективу, либо вообще прекращаются. А если идти другим путем привлечения инвесторов, нарезая мелкие площадки, то и в этом случае должна быть выработана определенная концепция. Но, к сожалению, в Минске пока ее нет. Думаю, самым правильным был бы возврат к аукционам по продаже инвестиционных площадок.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93896

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883