Как купить земельный участок на аукционе

  15635   1

Все нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане в порядке очередности могут получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в сельских советах. А вот ненуждающиеся граждане, желающие построить собственный дом, должны покупать земельный участок на аукционе. Кто организовывает подобные аукционы, где найти информацию о предстоящих аукционах, какие документы потребуются для участия в аукционе, на эти и иные вопросы сегодня мы дадим исчерпывающие ответы.

Кто проводит аукционы

Как правило, аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ организуют и проводят районные исполнительные комитеты, в отдельных случаях — сами сельские советы. Например, в приближенных к столице Минском и Дзержинском районах аукционы проводятся районными исполкомами. Как показывает практика, подобные аукционы организуются не реже одного-двух раз в месяц. Частота проведения аукционов также зависит от количества сформированных тем или иным сельским советом участков, а также активности покупателей и количества поданных заявлений от участников.

Где найти информацию об аукционе

Отметим, что на Портале Realt.by есть раздел «Аукционы», где размещается информация о проводимых аукционах, в том числе по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ.

Информацию о предстоящих аукционах можно найти на официальных сайтах райисполкомов в разделе «Аукционы», которая размещается на месяц до проведения аукциона. А, к примеру, Минский райисполком не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона извещение о предстоящем аукционе публикует в газете «Звязда».

Сельские советы также всячески «продвигают» свои земельные наделы, проводя активную рекламную кампанию: дают объявления в районных газетах, вывешивают списки земельных участков на стендах в сельских исполкомах. Более подробную информацию о месторасположении земельных участков, наличии инфраструктуры, инженерных коммуникациях можно получить непосредственно в сельских советах. При желании, участок можно осмотреть.

Необходимые документы для участия в аукционе

Все желающие принять участие в аукционе должны подать в комиссию по организации и проведению аукционов заявление с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка. К заявлению необходимо приложить заверенные банком копии платежных поручений о внесении задатка, а также копию документа, содержащего идентификационные сведения участника аукциона. Победитель аукциона должен будет возместить организатору только фактические затраты, то есть только те расходы, которые организатор непосредственно затратил на проведение аукциона — подготовку документации по формированию земельного участка, регистрацию земельного участка в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. В случае если участник аукциона не становится победителем, сумма внесенного задатка ему будет возвращена. В свою очередь, победителю аукциона задаток будет засчитан в счет основного платежа.

В Минском районе задаток на участие в аукционе составляет 20% от начальной цены земельного участка и перечисляется на расчетный счет соответствующего сельского исполкома. В остальных районах — 10%.

О предстоящих аукционах в Минском районе

Минским райисполкомом объявлены два аукциона по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ. Ближайший аукцион состоится 21 сентября. На торги выставлены 33 участка, расположенные в Крупицком (4), Михановичском (16), Папернянском (3), Самохваловичском (3), Сеницком (2), Хатежинском (3) и Юзуфовском (2) сельских советах.

По самой высокой цене на аукцион выставлен участок в агрогородке Сеница, Сеницкого с/с. Начальная цена участка со всеми коммуникациями составляет 172 млн руб.

Для наглядности приводим месторасположение двух участков в д. Аннополь, Крупицкого сельсовета.

Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1817 га, есть в наличии электричество, водопровод, начальная цена — 35 млн руб.

Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1412 га, электричество, водопровод, начальная цена — 28 млн руб.

Заявления для участия в аукционе принимаются в МРИК до 17 сентября.

Еще один аукцион объявлен на 12 октября. На торги выставлено 32 земельных участка в Боровлянском (7), Горанском (2), Колодищанском (4), Крупицком (2), Лошанском (1), Михановичском (2), Папернянском (4), Петришковском (3), Роговском (3), Хатежинском (4) сельских советах. По самым высоким начальным ценам в размере 150 млн руб. предлагаются земельные участки в д. Малиновка, Боровлянского с/c. По 100 тыс. руб. выставлены на торги земельные участки в агрогородке Хатежино, Хатежинского с/c.

Заявления и необходимые документы для участия в аукционе принимаются до 8 октября.

О предстоящих аукционах в Дзержинском районе

Ближайшие аукционы Дзержинским райисполкомом объявлены на 25 сентября и 9 октября. Так, 25 сентября на аукционе будут реализовывать 15 земельных участков в Боровском (3), Волменском (1), Добриневском (1), Демидовичском (3), Дзержинском (1), Негорельском (1), Путчинском (2), Рубилковском (2) и Фанипольском сельсоветах. Самая высокая начальная цена 95 млн. 600 тыс. руб. — на земельный участок в д. Шпильки (ул.Ромашковая, 15), Фанипольского с/с. В наличии есть все коммуникации.

Начальные цены на остальные земельные участки варьируют от 7 до 43 млн руб. Во всех населенных пунктах имеется возможность подключения к электроснабжению.

Подать заявление на участие в аукционе можно в Дзержинский райисполком до 19 сентября.

9 октября на аукционе будет реализовываться 13 земельных участков в Боровском (2), Волменском (1), Демидовичском (4), Добриневском (1), Негорельском (1), Рубилковском (2), Станьковском (2) сельсоветах. Начальные цены на участки составляют от 7 до 31 млн руб. Подать заявление на участие в аукционе можно до 3 октября.

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

135754

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8410

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10562

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1961

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7937

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8087

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4224

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64345

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28643

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16356

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691