Как купить земельный участок на аукционе

  15635   1

Все нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане в порядке очередности могут получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в сельских советах. А вот ненуждающиеся граждане, желающие построить собственный дом, должны покупать земельный участок на аукционе. Кто организовывает подобные аукционы, где найти информацию о предстоящих аукционах, какие документы потребуются для участия в аукционе, на эти и иные вопросы сегодня мы дадим исчерпывающие ответы.

Кто проводит аукционы

Как правило, аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ организуют и проводят районные исполнительные комитеты, в отдельных случаях — сами сельские советы. Например, в приближенных к столице Минском и Дзержинском районах аукционы проводятся районными исполкомами. Как показывает практика, подобные аукционы организуются не реже одного-двух раз в месяц. Частота проведения аукционов также зависит от количества сформированных тем или иным сельским советом участков, а также активности покупателей и количества поданных заявлений от участников.

Где найти информацию об аукционе

Отметим, что на Портале Realt.by есть раздел «Аукционы», где размещается информация о проводимых аукционах, в том числе по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ.

Информацию о предстоящих аукционах можно найти на официальных сайтах райисполкомов в разделе «Аукционы», которая размещается на месяц до проведения аукциона. А, к примеру, Минский райисполком не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона извещение о предстоящем аукционе публикует в газете «Звязда».

Сельские советы также всячески «продвигают» свои земельные наделы, проводя активную рекламную кампанию: дают объявления в районных газетах, вывешивают списки земельных участков на стендах в сельских исполкомах. Более подробную информацию о месторасположении земельных участков, наличии инфраструктуры, инженерных коммуникациях можно получить непосредственно в сельских советах. При желании, участок можно осмотреть.

Необходимые документы для участия в аукционе

Все желающие принять участие в аукционе должны подать в комиссию по организации и проведению аукционов заявление с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка. К заявлению необходимо приложить заверенные банком копии платежных поручений о внесении задатка, а также копию документа, содержащего идентификационные сведения участника аукциона. Победитель аукциона должен будет возместить организатору только фактические затраты, то есть только те расходы, которые организатор непосредственно затратил на проведение аукциона — подготовку документации по формированию земельного участка, регистрацию земельного участка в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. В случае если участник аукциона не становится победителем, сумма внесенного задатка ему будет возвращена. В свою очередь, победителю аукциона задаток будет засчитан в счет основного платежа.

В Минском районе задаток на участие в аукционе составляет 20% от начальной цены земельного участка и перечисляется на расчетный счет соответствующего сельского исполкома. В остальных районах — 10%.

О предстоящих аукционах в Минском районе

Минским райисполкомом объявлены два аукциона по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ. Ближайший аукцион состоится 21 сентября. На торги выставлены 33 участка, расположенные в Крупицком (4), Михановичском (16), Папернянском (3), Самохваловичском (3), Сеницком (2), Хатежинском (3) и Юзуфовском (2) сельских советах.

По самой высокой цене на аукцион выставлен участок в агрогородке Сеница, Сеницкого с/с. Начальная цена участка со всеми коммуникациями составляет 172 млн руб.

Для наглядности приводим месторасположение двух участков в д. Аннополь, Крупицкого сельсовета.

Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1817 га, есть в наличии электричество, водопровод, начальная цена — 35 млн руб.

Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1412 га, электричество, водопровод, начальная цена — 28 млн руб.

Заявления для участия в аукционе принимаются в МРИК до 17 сентября.

Еще один аукцион объявлен на 12 октября. На торги выставлено 32 земельных участка в Боровлянском (7), Горанском (2), Колодищанском (4), Крупицком (2), Лошанском (1), Михановичском (2), Папернянском (4), Петришковском (3), Роговском (3), Хатежинском (4) сельских советах. По самым высоким начальным ценам в размере 150 млн руб. предлагаются земельные участки в д. Малиновка, Боровлянского с/c. По 100 тыс. руб. выставлены на торги земельные участки в агрогородке Хатежино, Хатежинского с/c.

Заявления и необходимые документы для участия в аукционе принимаются до 8 октября.

О предстоящих аукционах в Дзержинском районе

Ближайшие аукционы Дзержинским райисполкомом объявлены на 25 сентября и 9 октября. Так, 25 сентября на аукционе будут реализовывать 15 земельных участков в Боровском (3), Волменском (1), Добриневском (1), Демидовичском (3), Дзержинском (1), Негорельском (1), Путчинском (2), Рубилковском (2) и Фанипольском сельсоветах. Самая высокая начальная цена 95 млн. 600 тыс. руб. — на земельный участок в д. Шпильки (ул.Ромашковая, 15), Фанипольского с/с. В наличии есть все коммуникации.

Начальные цены на остальные земельные участки варьируют от 7 до 43 млн руб. Во всех населенных пунктах имеется возможность подключения к электроснабжению.

Подать заявление на участие в аукционе можно в Дзержинский райисполком до 19 сентября.

9 октября на аукционе будет реализовываться 13 земельных участков в Боровском (2), Волменском (1), Демидовичском (4), Добриневском (1), Негорельском (1), Рубилковском (2), Станьковском (2) сельсоветах. Начальные цены на участки составляют от 7 до 31 млн руб. Подать заявление на участие в аукционе можно до 3 октября.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43258

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27779

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11301

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10791

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

884

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

316

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4101

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10197

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71444

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2694

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4755

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883