Как купить земельный участок на аукционе
15635 1Все нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане в порядке очередности могут получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в сельских советах. А вот ненуждающиеся граждане, желающие построить собственный дом, должны покупать земельный участок на аукционе. Кто организовывает подобные аукционы, где найти информацию о предстоящих аукционах, какие документы потребуются для участия в аукционе, на эти и иные вопросы сегодня мы дадим исчерпывающие ответы.
Кто проводит аукционы
Как правило, аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ организуют и проводят районные исполнительные комитеты, в отдельных случаях — сами сельские советы. Например, в приближенных к столице Минском и Дзержинском районах аукционы проводятся районными исполкомами. Как показывает практика, подобные аукционы организуются не реже одного-двух раз в месяц. Частота проведения аукционов также зависит от количества сформированных тем или иным сельским советом участков, а также активности покупателей и количества поданных заявлений от участников.
Где найти информацию об аукционе
Отметим, что на Портале Realt.by есть раздел «Аукционы», где размещается информация о проводимых аукционах, в том числе по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ.
Информацию о предстоящих аукционах можно найти на официальных сайтах райисполкомов в разделе «Аукционы», которая размещается на месяц до проведения аукциона. А, к примеру, Минский райисполком не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона извещение о предстоящем аукционе публикует в газете «Звязда».
Сельские советы также всячески «продвигают» свои земельные наделы, проводя активную рекламную кампанию: дают объявления в районных газетах, вывешивают списки земельных участков на стендах в сельских исполкомах. Более подробную информацию о месторасположении земельных участков, наличии инфраструктуры, инженерных коммуникациях можно получить непосредственно в сельских советах. При желании, участок можно осмотреть.
Необходимые документы для участия в аукционе
Все желающие принять участие в аукционе должны подать в комиссию по организации и проведению аукционов заявление с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка. К заявлению необходимо приложить заверенные банком копии платежных поручений о внесении задатка, а также копию документа, содержащего идентификационные сведения участника аукциона. Победитель аукциона должен будет возместить организатору только фактические затраты, то есть только те расходы, которые организатор непосредственно затратил на проведение аукциона — подготовку документации по формированию земельного участка, регистрацию земельного участка в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. В случае если участник аукциона не становится победителем, сумма внесенного задатка ему будет возвращена. В свою очередь, победителю аукциона задаток будет засчитан в счет основного платежа.
В Минском районе задаток на участие в аукционе составляет 20% от начальной цены земельного участка и перечисляется на расчетный счет соответствующего сельского исполкома. В остальных районах — 10%.
О предстоящих аукционах в Минском районе
Минским райисполкомом объявлены два аукциона по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ. Ближайший аукцион состоится 21 сентября. На торги выставлены 33 участка, расположенные в Крупицком (4), Михановичском (16), Папернянском (3), Самохваловичском (3), Сеницком (2), Хатежинском (3) и Юзуфовском (2) сельских советах.
По самой высокой цене на аукцион выставлен участок в агрогородке Сеница, Сеницкого с/с. Начальная цена участка со всеми коммуникациями составляет 172 млн руб.
Для наглядности приводим месторасположение двух участков в д. Аннополь, Крупицкого сельсовета.
Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1817 га, есть в наличии электричество, водопровод, начальная цена — 35 млн руб.
Участок под кадастровым номером 623 683 900 601 000 064, 0,1412 га, электричество, водопровод, начальная цена — 28 млн руб.
Заявления для участия в аукционе принимаются в МРИК до 17 сентября.
Еще один аукцион объявлен на 12 октября. На торги выставлено 32 земельных участка в Боровлянском (7), Горанском (2), Колодищанском (4), Крупицком (2), Лошанском (1), Михановичском (2), Папернянском (4), Петришковском (3), Роговском (3), Хатежинском (4) сельских советах. По самым высоким начальным ценам в размере 150 млн руб. предлагаются земельные участки в д. Малиновка, Боровлянского с/c. По 100 тыс. руб. выставлены на торги земельные участки в агрогородке Хатежино, Хатежинского с/c.
Заявления и необходимые документы для участия в аукционе принимаются до 8 октября.
О предстоящих аукционах в Дзержинском районе
Ближайшие аукционы Дзержинским райисполкомом объявлены на 25 сентября и 9 октября. Так, 25 сентября на аукционе будут реализовывать 15 земельных участков в Боровском (3), Волменском (1), Добриневском (1), Демидовичском (3), Дзержинском (1), Негорельском (1), Путчинском (2), Рубилковском (2) и Фанипольском сельсоветах. Самая высокая начальная цена 95 млн. 600 тыс. руб. — на земельный участок в д. Шпильки (ул.Ромашковая, 15), Фанипольского с/с. В наличии есть все коммуникации.
Начальные цены на остальные земельные участки варьируют от 7 до 43 млн руб. Во всех населенных пунктах имеется возможность подключения к электроснабжению.
Подать заявление на участие в аукционе можно в Дзержинский райисполком до 19 сентября.
9 октября на аукционе будет реализовываться 13 земельных участков в Боровском (2), Волменском (1), Демидовичском (4), Добриневском (1), Негорельском (1), Рубилковском (2), Станьковском (2) сельсоветах. Начальные цены на участки составляют от 7 до 31 млн руб. Подать заявление на участие в аукционе можно до 3 октября.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
21571«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
7508Микроволновка Gorenje — в два раза дешевле. В Минске открылся новый магазин техники
89792Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16026Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
21261Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13354А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26537«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17452На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2193 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений