Берете? Да, вынуждены брать…

  428

Закончилось лето, в разгаре осень… Казалось бы, что на столичном рынке аренды должен закончиться бум на съемное жилье. Но не тут-то было. В агентствах недвижимости горячая пора продолжается. За съемными квартирами по-прежнему выстраиваются очереди.

Летний период закончился, студенты, приехавшие на учебу в столицу, в основном расселились, однако высокий спрос на съемное жилье в Минске по-прежнему сохраняется. Как отметила в беседе с журналистом Портала Realt.by Наталья Раденя, начальник отдела аренды АН «Твоя столица», в сентябре в агентство недвижимости обратились 2800 человек, желающих арендовать квартиру, а новых предложений от собственников жилья поступило в течение месяца лишь 430. Поэтому арендодатели пока не торопятся снижать арендную плату, она сохраняется на уровне августа месяца.

Переломными месяцами на рынке аренды всегда являются октябрь и ноябрь, а в январе и феврале арендная плата, как правило, снижается, рассказала специалист. Но в текущем году очень сложно прогнозировать, как дальше будет развиваться ситуация. Например, в прошлом году ситуация на рынке кардинально отличалась от той, какой она была в предыдущие годы. Это было обусловлено кризисом и проблемами с валютой. Чтобы удержать своих квартирантов, хозяева шли навстречу арендаторам и сдавали квартиры за ту цену, которую они могли платить.

Сегодня средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Минске составляет 250 долл.США. Однако за этими квартирами, как, впрочем, и за двухкомнатными за 300−350 долл. США, выстраивается очередь. А вот что касается сроков удовлетворения заявок, то, по словам Натальи Радени, никаких гарантий здесь дать невозможно. И лишь потому, что на рынке очень маленькое предложение. «Все наши новые предложения квартир автоматически поступают в базу на сайте. Это дает возможность потенциальным арендаторам быстро отслеживать информацию о сдающихся квартирах в режиме on-line и тут же обращаться в агентство недвижимости. Поэтому чаще всего мы даже не успеваем предложить тот или иной вариант людям, обратившимся за услугой в агентство недвижимости», — рассказала начальник отдела аренды АН «Твоя столица».

Что касается самой базы предложений, то она в основном формируется за счет арендодателей, которые неоднократно обращались в риэлтерскую компанию и сотрудничают с ней уже на протяжении нескольких лет.

P. S. Судя по ситуации, сохраняющейся на рынке, арендаторам надо набраться терпения и ждать того момента, когда можно будет выбрать оптимальный вариант квартиры по реальной цене. Вот только когда наступит это время?

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

64242

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40436

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22012

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

13480

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4075

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

3376

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

3597

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13523

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75214

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4541

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7691

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883