Берете? Да, вынуждены брать…

  428

Закончилось лето, в разгаре осень… Казалось бы, что на столичном рынке аренды должен закончиться бум на съемное жилье. Но не тут-то было. В агентствах недвижимости горячая пора продолжается. За съемными квартирами по-прежнему выстраиваются очереди.

Летний период закончился, студенты, приехавшие на учебу в столицу, в основном расселились, однако высокий спрос на съемное жилье в Минске по-прежнему сохраняется. Как отметила в беседе с журналистом Портала Realt.by Наталья Раденя, начальник отдела аренды АН «Твоя столица», в сентябре в агентство недвижимости обратились 2800 человек, желающих арендовать квартиру, а новых предложений от собственников жилья поступило в течение месяца лишь 430. Поэтому арендодатели пока не торопятся снижать арендную плату, она сохраняется на уровне августа месяца.

Переломными месяцами на рынке аренды всегда являются октябрь и ноябрь, а в январе и феврале арендная плата, как правило, снижается, рассказала специалист. Но в текущем году очень сложно прогнозировать, как дальше будет развиваться ситуация. Например, в прошлом году ситуация на рынке кардинально отличалась от той, какой она была в предыдущие годы. Это было обусловлено кризисом и проблемами с валютой. Чтобы удержать своих квартирантов, хозяева шли навстречу арендаторам и сдавали квартиры за ту цену, которую они могли платить.

Сегодня средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Минске составляет 250 долл.США. Однако за этими квартирами, как, впрочем, и за двухкомнатными за 300−350 долл. США, выстраивается очередь. А вот что касается сроков удовлетворения заявок, то, по словам Натальи Радени, никаких гарантий здесь дать невозможно. И лишь потому, что на рынке очень маленькое предложение. «Все наши новые предложения квартир автоматически поступают в базу на сайте. Это дает возможность потенциальным арендаторам быстро отслеживать информацию о сдающихся квартирах в режиме on-line и тут же обращаться в агентство недвижимости. Поэтому чаще всего мы даже не успеваем предложить тот или иной вариант людям, обратившимся за услугой в агентство недвижимости», — рассказала начальник отдела аренды АН «Твоя столица».

Что касается самой базы предложений, то она в основном формируется за счет арендодателей, которые неоднократно обращались в риэлтерскую компанию и сотрудничают с ней уже на протяжении нескольких лет.

P. S. Судя по ситуации, сохраняющейся на рынке, арендаторам надо набраться терпения и ждать того момента, когда можно будет выбрать оптимальный вариант квартиры по реальной цене. Вот только когда наступит это время?

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

35048

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21599

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21426

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8874

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44286

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6332

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15477

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2551

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8731

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69537

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2200

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3443

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124