Когда Колодищи присоединят к Минску? Есть «за» и «против»

  8325   2

На протяжении десятка лет, а то и больше ходят слухи о том, что поселок Колодищи будет присоединен к городу Минску. Но все это никак не случится. Но вот в последнее время опять активно заговорили о том, что Колодищи включат в черту города чуть ли не вначале 2013 года. В то же время, уже разработан генеральный план развития поселка Колодищи до 2013 года как самостоятельной административно-территориальной единицы.

Как уже сообщал Портал Realt.by, архитекторами Минского областного унитарного предприятия «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» (МОУ «ППАПБ») подготовлен проект «Генерального плана п. Колодищи» (читайте «Поселок Колодищи превратится в город»). 14 сентября в здании Колодищанского сельского исполкома прошло общественное обсуждение документа, после чего он должен быть утвержден на сессии Минского районного совета депутатов.

Однако, как рассказал Порталу Realt.by Сергей Жолуд, председатель Колодищанского сельского исполнительного комитета, общественное обсуждение генплана будет объявлено повторно по причине того, что были нарушены сроки (календарные и рабочие дни), которые отводятся для общественного обсуждения документа с момента размещения объявления о нем в СМИ. Но это, скорее, формальная и бюрократическая процедура, чем принципиальная и концептуальная.

По словам Сергея Жолуда, общественное обсуждение проекта генплана прошло, и никаких существенных замечаний и предложений со стороны населения поселка в документ не внесено. Сегодня жителей Колодищ больше всего интересуют вопросы строительства дорог, коммуникаций, инфраструктуры в поселке. А генплан — это стратегический документ, рассчитанный на далекую перспективу — до 2030 года. В нем только резервируются территории под строительство объектов различного назначения. А потом на каждую территорию будет разрабатываться план детального планирования.

— Что касается лично меня, то я имею замечания по проекту генплана. —  сказал в беседе с журналистом Портала Realt.by председатель Колодищанского сельсовета. — Например, генпланом предусмотрено строительство в поселке 14 школ и 19 детских садов. Но, думаю, реализовать эти планы невозможно ни с экономической, ни с финансовой точки зрения. Скорее, эти зарезервированные места так и останутся свободными. А чтобы эти территории не превратились в заброшенные пустыри, их придется содержать в надлежащем виде местным властям. На мой взгляд, было бы разумнее использовать эти площадки хотя бы временно под размещение других объектов.

В то же время, несмотря на то что уже подготовлен генплан поселка Колодищи и, по сути, готов к утверждению, не перестают ходить упорные слухи о том, что в следующем году поселок включат в черту Минска. «Будет присоединен поселок к Минску или не будет присоединен, этого никто не знает, пока ходят только слухи. И я, как руководитель местной исполнительной власти, не могу жить слухами, не могу их ни опровергать, ни поддерживать. Пока ни в сельском исполкоме, ни в Минском райисполкоме нет ни одного нормативного документа, подтверждающего включение поселка в городскую черту. Хотя есть рабочие материалы по присоединению Колодищ к столице. Но это не означает, что они лягут в основу при подготовке нормативного документа», — сказал председатель Колодищанского сельисполкома. При этом он добавил, что в текущем году согласно указу Президента № 141 от 27 марта большая часть полигона возле Колодищ была включена в черту города. Однако на этой территории практически не было жилой зоны. В черту Минска в основном вошли неосвоенные земли и производственная зона. Поэтому данная процедура по передаче территории городу была легче и проще, чем та, которая, возможно, предстоит. Особенно учитывая то, что сегодня в Колодищах проживает 14−15 тыс. человек. Это огромный поселок. И по наличию частного сектора другого такого в Минском районе, пожалуй, нет.

Есть и еще одна проблема, считает Сергей Жолуд, - это Колодищи-2 — территория бывшего военного полигона, на которой было сформировано 3200 земельных участков, большая часть из которых на сегодняшний день уже по третьему кругу изъята и перераспределена. На этой территории отсутствует инфраструктура. И сегодня местным властям не по силам поднять уровень проживания людей на этой территории. Многие земельные участки на полигоне сформированы 15−20 лет назад. И их собственники, безусловно, будут выступать за присоединение поселка к столице как за единственную возможность улучшить условия своего проживания. Ведь г. Минск имеет большие финансовые возможности по сравнению с поселком.

Что же касается других слов населения поселка, то в случае его присоединении к городу многие из них потеряют существующие льготы — например, учителя, врачи, выпускники школ, поступающие в вузы, и другие. С другой стороны, органы милиции в поселке не имеют в отличие от города никаких льгот. Сегодня на такую огромную территорию поселка приходится только один участковый инспектор. А ведь за год Колодищи прирастают на хорошую деревню. Только в прошлом году в эксплуатацию введены 193 индивидуальных жилых дома.

— Мое мнение: присоединение поселка к городу рано или поздно будет, и оно даст толчок развитию данной территории. Вместе с присоединением появятся и другие стандарты проживания и обслуживания населения. — высказал свою точку зрения Сергей Жолуд. — С другой стороны, столице не хватает свободных территорий для строительства жилья. А здесь, на полигоне, есть много свободной земли, причем не пахотной. И за счет этих территорий город может развиваться.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

20785

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

12077

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

9408

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

34903

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

57006

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

8588

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

30146

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

24593

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

944

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

10946

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

19673

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1139

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9084

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16296

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8739

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11613

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

23599

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973