Коттеджный поселок «Гринвич»: гольф-недвижимость в Беларуси.

  3547

Первый в Беларуси организованный коттеджный поселок «Гринвич» находится в двух километрах от Минской кольцевой дороги и граничит с заказником «Стиклево». Он раскинулся на площади 318 га, большую часть которой занимают рекреационные зоны. Гольф-поля, густой лес, скверы, парки, искусственные озера — все это дарит людям ощущение простора, близости к природе и помогает им избежать стрессов, которые неизбежны в мегаполисе. Загородные коттеджи проектируются таким образом, чтобы каждый житель смог насладиться красотой природы и погрузиться в атмосферу лаунжа.

Первая очередь жилой застройки поселка включают в себя два квартала. В первом квартале предусмотрено строительство 26 коттеджей класса «Гольф», которые непосредственно выходят на гольф-поля. Площадь участков под строительство домов насчитывает по 25 соток, коттеджей - от 300 кв.метров. Здесь можно построить дом по индивидуальному проекту при условии, что его архитектура не будет противоречит общей концепции застройки.

Во втором квартале на участках по 11−15 соток запланировано строительство 40 коттеджей по типовым проектам общей площадью от 160 до 230 кв. метров класса «Бизнес» и «Премиум».

Для обеспечения коммуникациями 66 домов первой очереди строительства полным ходом идут работы по строительству магистральных и внутриквартальных сетей. В 2011 году подведены магистральные сети электроснабжения, летом 2012 выполнены работы по строительству сетей глубокого залегания — бытовой и ливневой канализации. Выполнены на 95% локальные сети водопровода, связи, электричества и газоснабжения

Обязательным условием любого премиального коттеджного поселка является наличие развитой инфраструктуры. Поэтому в «Гринвиче» запланировано строительство медицинского центра, школы, детского сада, продовольственных магазинов, строймаркета, спортивно-оздоровительного центра, гостиницы и ресторана. Въезд на территорию коттеджного поселка будет осуществляется только через КПП.

Гольф-поля и инженерная инфраструктура будут введены в эксплуатацию уже в этом году. «Мы строим объект спортивного назначения, который является на сегодняшний день первым и единственным в республике гольф-клубом. Гольф как вид спорта официально включен в программу 31 Летних олимпийских игр 2016 года в Бразилии. Поэтому минский гольф-комплекс является олимпийским объектом», — сказал в беседе с журналистами на тренировочном поле директор компании СООО «Гольф Клуб» Андрей Никоненок.

А тем временем, чтобы создать гольф-поля, надо провести очень большой объем работ с привлечением профессиональных архитекторов. Специалисты планируют и создают рельеф, который будет не только интересным и красивым для игры в гольф, но и иметь определенный уровень сложности. Поле имеет свою систему инженерного обеспечения, включающую дренаж, систему полива и искусственных водоемов. На содержание поля требуется $ 3 млн. в год.