Перспектива элитного торгово-развлекательного комплекса в городе Бобруйске

  1525

Привлекательная элитная недвижимость в городе Бобруйске. Предложение от застройщика и инвестора.

Бобруйск — это город областного подчинения, второй по численности населения в Могилевской области, центр Бобруйского района, располагается на знаменитой р. Березина.

Географическое положение: Бобруйск и Бобруйский район расположены в юго-западной части Могилевской области, в 110 км от областного центра, в 150 км от Минска. Район граничит с Рогачевским, Паричским, Жлобинским районами Гомельской области, Глусским, Осиповичским, Кировским районами Могилевской области.

Экономическое положение удачно по сей день:

— Пристань на реке Березина, железнодорожный узел (станция Березина — только грузовая, станция Бобруйск — грузопассажирская).

— Центр деревообрабатывающей промышленности (мебель, фанера).

— Сельскохозяйственное машиностроение, нефтехимическая и химическая (Белорусский шинный комбинат ОАО «Белшина», является одним из крупнейших на территории бывшего СССР), пищевая, лёгкая, стройматериалов промышленность.

В городе имеется свой Театр, Краеведческий музей, Бальнеогрязевой курорт.

Впервые широкую известность Бобруйск получил в 1933 году, когда он был упомянут в книге «Золотой телёнок» И. Ильфа и Е. Петрова как высококультурный город, куда стремились все «дети» лейтенанта Шмидта.

«Дети» лейтенанта Шмидта, густо заселившие исторически благоприятное место, и гости города и окрестностей остро ощущают недостаток элитного предложения, например, отметить свадьбу или юбилей, памятное событие в престижном ресторане, посоревноваться с друзьями в боулинге или бильярде, принять важных и дорогих сердцу гостей в президентском номере элитного гостиничного комплекса. Обычные гостиницы и рестораны в городе имеются, но вот Элитных — нет.

Ведь каждому хочется и самому побыть Элитным, и близким и дорогим людям подарить Элитное в подарок.

Перейдем к описанию Элитного комплекса.

Общая площадь 4-х этажного здания по проектной документации составляет 2600 м кв.(не вкл. подвальное помещение), площадь застройки 37.52Х17.56 Площадь земельного участка — 0,1762 га.

На данный момент построены 2 этажа общей площадью 1300 м кв.

Назначение объекта — торгово-развлекательный комплекс с боулингом, бильярдом, кафе-баром, и номерами гостиничного типа.

Возможность перепрофилирования в иной объект подобного назначения (торговое, офисное, гостиница, казино, пункт общественного питания).

Здание имеет новый опорно-монолитный фундамент с нагрузкой до 7 этажей.

1 этаж — 3 зала- рестораны,

2 этаж — боулинг, бильярд, кафе-бар,

3−4этажи — номера гостиничного типа.

Гостиница включает 2 номера повышенной комфортности по 230 м кв, остальные по 50 м кв.

Коммуникации (вода, канализация, отопление) — центральные, подведены и разведены по 1 этажу.

Стены сложены из газосиликатных блоков 40×60×30, перегородки выполнены из кирпича, плиты перекрытий — монолитные, армированные, ребристые повышенной прочности (для прокладки коммуникаций).

Подвальное помещение оборудовано для технического обслуживания здания, занимает площадь- 350 м кв.

В цену объекта включены совместно приобретенные, отдельно стоящие: Склад кирпичный (2000г.п.) площадь застройки 6.57×17.94, общая площадь- 117/97 м кв, фундамент бутобетонный, крыша — плоская, рубероид, полы- бетонные, вентиляция естественная, два помещения — 20 и 97 м кв., высота потолка — 3.22 м;

Кондитерский цех кирпичный со складами 1965 г. п. — площадь застройки -254м кв, общая площадь -315 м кв. с подвальными помещениями, фундамент — железобетонный, перегородки- кирпичные, плиты перекрытия — ж/б,, высота потолка — 3.55 м, крыша — плоская, выполнена из рубероида, наружная отделка — силикатный кирпич, имеется горячая и холодная вода, электричество, канализация.

Объект в целом приобретен на аукционе, имеется регистрационное удостоверение на постоянное пользование земельным участком.

Проектно-строительная документация в полном объеме согласована в установленном порядке, получено положительное заключение Строительной Экспертизы и Экологический Паспорт объекта, проект энергосетей, произведена реконструкция канализационных сетей.

Получено разрешение местных исполнительных органов власти на строительно-монтажные работы.

Реконструкция объекта согласована с горисполкомом в установленном порядке.

Объект предлагается к продаже полностью или в долевом участии.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65643

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41347

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22889

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15042

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4688

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9804

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9094

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7780

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13736

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75469

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7882

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124