Перспектива элитного торгово-развлекательного комплекса в городе Бобруйске

  1525

Привлекательная элитная недвижимость в городе Бобруйске. Предложение от застройщика и инвестора.

Бобруйск — это город областного подчинения, второй по численности населения в Могилевской области, центр Бобруйского района, располагается на знаменитой р. Березина.

Географическое положение: Бобруйск и Бобруйский район расположены в юго-западной части Могилевской области, в 110 км от областного центра, в 150 км от Минска. Район граничит с Рогачевским, Паричским, Жлобинским районами Гомельской области, Глусским, Осиповичским, Кировским районами Могилевской области.

Экономическое положение удачно по сей день:

— Пристань на реке Березина, железнодорожный узел (станция Березина — только грузовая, станция Бобруйск — грузопассажирская).

— Центр деревообрабатывающей промышленности (мебель, фанера).

— Сельскохозяйственное машиностроение, нефтехимическая и химическая (Белорусский шинный комбинат ОАО «Белшина», является одним из крупнейших на территории бывшего СССР), пищевая, лёгкая, стройматериалов промышленность.

В городе имеется свой Театр, Краеведческий музей, Бальнеогрязевой курорт.

Впервые широкую известность Бобруйск получил в 1933 году, когда он был упомянут в книге «Золотой телёнок» И. Ильфа и Е. Петрова как высококультурный город, куда стремились все «дети» лейтенанта Шмидта.

«Дети» лейтенанта Шмидта, густо заселившие исторически благоприятное место, и гости города и окрестностей остро ощущают недостаток элитного предложения, например, отметить свадьбу или юбилей, памятное событие в престижном ресторане, посоревноваться с друзьями в боулинге или бильярде, принять важных и дорогих сердцу гостей в президентском номере элитного гостиничного комплекса. Обычные гостиницы и рестораны в городе имеются, но вот Элитных — нет.

Ведь каждому хочется и самому побыть Элитным, и близким и дорогим людям подарить Элитное в подарок.

Перейдем к описанию Элитного комплекса.

Общая площадь 4-х этажного здания по проектной документации составляет 2600 м кв.(не вкл. подвальное помещение), площадь застройки 37.52Х17.56 Площадь земельного участка — 0,1762 га.

На данный момент построены 2 этажа общей площадью 1300 м кв.

Назначение объекта — торгово-развлекательный комплекс с боулингом, бильярдом, кафе-баром, и номерами гостиничного типа.

Возможность перепрофилирования в иной объект подобного назначения (торговое, офисное, гостиница, казино, пункт общественного питания).

Здание имеет новый опорно-монолитный фундамент с нагрузкой до 7 этажей.

1 этаж — 3 зала- рестораны,

2 этаж — боулинг, бильярд, кафе-бар,

3−4этажи — номера гостиничного типа.

Гостиница включает 2 номера повышенной комфортности по 230 м кв, остальные по 50 м кв.

Коммуникации (вода, канализация, отопление) — центральные, подведены и разведены по 1 этажу.

Стены сложены из газосиликатных блоков 40×60×30, перегородки выполнены из кирпича, плиты перекрытий — монолитные, армированные, ребристые повышенной прочности (для прокладки коммуникаций).

Подвальное помещение оборудовано для технического обслуживания здания, занимает площадь- 350 м кв.

В цену объекта включены совместно приобретенные, отдельно стоящие: Склад кирпичный (2000г.п.) площадь застройки 6.57×17.94, общая площадь- 117/97 м кв, фундамент бутобетонный, крыша — плоская, рубероид, полы- бетонные, вентиляция естественная, два помещения — 20 и 97 м кв., высота потолка — 3.22 м;

Кондитерский цех кирпичный со складами 1965 г. п. — площадь застройки -254м кв, общая площадь -315 м кв. с подвальными помещениями, фундамент — железобетонный, перегородки- кирпичные, плиты перекрытия — ж/б,, высота потолка — 3.55 м, крыша — плоская, выполнена из рубероида, наружная отделка — силикатный кирпич, имеется горячая и холодная вода, электричество, канализация.

Объект в целом приобретен на аукционе, имеется регистрационное удостоверение на постоянное пользование земельным участком.

Проектно-строительная документация в полном объеме согласована в установленном порядке, получено положительное заключение Строительной Экспертизы и Экологический Паспорт объекта, проект энергосетей, произведена реконструкция канализационных сетей.

Получено разрешение местных исполнительных органов власти на строительно-монтажные работы.

Реконструкция объекта согласована с горисполкомом в установленном порядке.

Объект предлагается к продаже полностью или в долевом участии.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43390

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27892

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11352

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10853

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

1116

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

552

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4116

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10234

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71470

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2705

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4764

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883