Записки участника аукциона д. Околица (Острошицко-Городокский с/с)

  4703

До знака «Раубичи» от участков, выставленных на аукцион 30 ноября, нужно пройти примерно 150 метров. Так что можно сказать, что участки располагаются на границе деревень Околица и Раубичи. С территории участков видны даже трамплины олимпийского комплекса.

Места, конечно, живописные. Недалеко от участков есть водохранилище. Собственно по обеим его сторонам и располагается сама деревня. Дамба, через которую нужно будет проехать по направлению к участкам, может похвастаться небольшим искусственным водопадом. Он, скорее всего, был сделан еще в советские времена, но это ничуть не умаляет его достоинств.

Если посмотреть вокруг, то легко можно заметить, что обычных деревянных домиков в деревне практически не осталось — вокруг только двух-, трехэтажные коттеджи. Есть, кстати, строения и большей этажности, но в целом все дома очень красивые.

Участки не ровные, расположены на небольшой возвышенности. С одной стороны, это хорошо, т.к. можно сделать очень красивый ландшафтный дизайн, но с другой — опять-таки, траты, потому что без помощи специалиста здесь вряд ли обойтись. Если судить по уже построившимся соседям, ни для кого это не стало проблемой.

Можно сказать, что все коммуникации есть на участке. Точнее, они проходят недалеко по дороге, и провести их будет совсем не сложно.

Дорога к участкам хорошая, асфальт. Только последние метров 50−100 — гравийка. Как рассказали соседи, все дороги зимой чистятся, поэтому даже на самой обычной машине можно будет проехать.

Прямо на участках растет лес. Точнее, это небольшие ёлочки вперемешку с молодым березняком. Соседи, конечно, не обрадуются вырубке такого импровизированного леса, но выбора у них нет.

На мой взгляд, существенным недостатком является размер участков — по-хорошему нужно было бы покупать сразу два. Однако первоначальная стоимость такова, что об этом приходится только мечтать.

Кроме того, есть еще одна проблема — близость к водохранилищу. Здесь могут появиться проблемы даже с проведением обычной канализации. Существует целый ряд законов, которые запрещают проведение канализации ближе, чем на 400 метров от берега водохранилища — она обязательно должна быть закрытого типа. Даже для того, чтобы оставить неподалеку машину, придется оборудовать стоянку.

Расположение у этих участков, конечно, шикарное. И до Минска легко добираться, и вся необходимая инфраструктура недалеко. Купить бы таких сразу два участка, и наслаждаться жизнью. Жаль, их стоимость мне этого сделать не позволит.