Метр перемен: преимущества и алгоритм приобретения недвижимости с ПК «СЖН «Спектр-недвижимость»

  800

Накопить деньги на квартиру при помощи ПК «СЖН «Спектр-недвижимость» стало намного проще, а самое главное — выгоднее, практически любому жителю РБ!

Преимущества выбора в пользу ПК «СЖН «Спектр-недвижимость»:

1. Пайщиком, членом кооператива может быть любой гражданин старше 16 лет, без дальнейшего ограничений в возрасте, независимо от того является он резидентом страны или нет, т. е. и иностранец также может быть пайщиком.

2. Пайщик может купить через кооператив любую квартиру, дом на всем рынке недвижимости страны в любом городе республики (и мира).

3. Пайщик может выбрать квартиру, дом, как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке, т. е. бывших в употреблении.

4. Пайщик делает взносы в белорусских рублях, которые постоянно индексируются к курсу доллара по курсу Нацбанка РБ, как в период накопления, так и в период взаиморасчетов. Если пайщик захочет выйти из кооператива досрочно, то и в этом случае внесенные ранее в виде взносов денежные средства он получает в белорусских рублях с индексацией к доллару по курсу Нацбанка РБ на день получения их из кассы кооператива.

5. В случае выхода кооператива на стадии ожидания своей очереди на получение жилищного займа, член кооператива может выставить свою очередь на аукцион и продать ее дороже собственного пая вернув, прежде всего, вступительный взнос в полном размере.

6. Кооператив предлагает скидки по уплате вступительного членского взноса молодоженам -10%, пенсионерам — 20%, ветеранам и инвалидам ВОВ, Афганской и Чеченских войн и конфликтов — 30%.

7. Пайщик на любом этапе членства в кооперативе может поменять планы по площади и стоимости квартиры, а также свой тарифный план на любой другой с принятием обязательств по новому тарифному плану. Он может поменять при определенных условиях уже приобретенную для него кооперативную квартиру на другую.

8. Пайщик может передать свои права и обязательства любому другому лицу по нотариально оформленной доверенности.

Более подробную информацию можно узнать на сайте www.spektr.by или по телефонах:

гор. (+37 517) 203−10−95 или (+37 517) 203−12−28

моб. (+37 533) 333−28−88 или (+37 529) 108−78−78

Алгоритм вступления в ПК «СЖН «Спектр-недвижимость»:

1. Написать заявление на вступление в Кооператив. Заявление подается в отношении отдельно взятого объекта недвижимости с указанием размера ориентировочной стоимости недвижимости.

2. После принятия решения о приеме в члены Кооператива, лицо (физическое или юридическое), подавшее заявление в Кооператив, подписывает Договор и индивидуальный график аккумуляции паевого взноса.

3. При вступлении в члены Кооператива лицо, подавшее заявление, уплачивает вступительный и первоначальный вступительный паевой взносы.

4. После уплаты вступительного и первоначального паевых взносов — лицо становится пайщиком, и ему присваивается персональный идентификационный номер (далее — ПИН).

5. Член Кооператива через присвоение персонального идентификационного номера (ПИН кода) получает номер в очереди.

6. Формируется очередь на получение жилищного займа, которая определяется сроком вступления пайщика в Кооператив и объемом выполнения обязательств по тарифному плану.

7. После полного выполнения обязательств по тарифному плану пайщиком Председатель Правления уведомляет о получении права на подбор недвижимости члена Кооператива. Этот пункт не относится к тем пайщикам, которые выбрали дом, строительство которого инвестируют организации холдинга «Спектр».

8. После этого член Кооператива обязан в месячный срок с момента получения уведомления письменно сообщить Кооперативу информацию по выбранному объекту недвижимости, после чего Кооператив приобретает недвижимость в интересах пайщика. Пайщик по заявлению может поручить Кооперативу осуществить подбор недвижимости для него.

9. Заключается Договор предоставления жилищного займа с приложением индивидуального графика рассрочки платежей о порядке приобретения прав на недвижимость.

10. Приобретенная в собственность Кооператива недвижимость передается в пользование члену Кооператива и его семье на основании Договора передачи в пользование объекта недвижимости и ее аренды (на безвозмездной основе, с уплатой коммунальных платежей).

11. Недвижимость переходит в собственность члена Кооператива после полной выплаты паевого взноса с процентами.

12. Член Кооператива обязан предоставить Кооперативу письменное уведомление о количестве и составе фактически пользующихся недвижимостью лиц (проживающих в квартире). На регистрационный учет никто из них не становится, до момента полного погашения задолженности по жилищному займу и перехода права собственности на квартиру пайщику.

13. При полном внесении всех взносов члену Кооператива выдается Справка о выплате 100 (ста %) паевого взноса, на основании которого он становится собственником недвижимости.

14. Затраты, связанные с оформлением права собственности квартиры на Кооператив покрывает сам Кооператив, затраты, связанные с переоформлением права собственности квартиры с Кооператива на пайщика, оплачивает член Кооператива.

На сайте www.spektr.by можно произвести расчеты по тарифным планам в онлайн-калькуляторе и выбрать наиболее оптимальный для Вас вариант. По всем вопросам обращайтесь по следующим телефонам:

(+37 517) 203−10−95 или (+37 517) 203−12−28

(+37 533) 333−28−88 или (+37 529) 108−78−78

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93896

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883