Серебрянка в Минске: история и инфраструктура микрорайона

  17759

Меня зовут Татьяна Кавцевич. Я являюсь участковым экспертом по недвижимости Единой Городской Службы Недвижимости столичного района «Серебрянка». А еще я живу в этом районе более 8-лет. С уверенностью могу сказать, что знаю Серебрянку на все 100%.

Почему Серебрянка?

Район Серебрянка размещается в юго-восточной части Минска. На месте нынешней Серебрянки с 1871 года располагался Железнодорожный поселок. Оказывается, через Серебрянку когда-то прокладывали знаменитую Либаво-Роменскую и Московско-Брестскую железные дороги. В конце 19 века в этой части города был построен чугунолитейный завод, который и стал районообразующим объектом. Впору было назвать это место «чугунка» или, на крайний случай — «железнодорожный». Но не случилось.

Современное название Серебрянка получила от протекавшей здесь речушки Серебрянки, впадавшей в Свислочь.

Застраиваться Серебрянка активно стала с 1970-х годов 20 века.

Сегодня Серебрянку представляют 6 улиц — Рокоссовского просп., Плеханова, Малинина, Горовца, Якубова и Велосипедный 2-й пер.

Страшные «серебряные» истории

О спальном районе Серебрянка еще 15 лет назад рассказывали самые «страшные истории». Дескать, шалят на улицах хулиганы, ходят маньяки и сосут кровь вампиры. Мрак покрывает «хрущевские» дворы, и лучше вечером здесь не гулять!

Теперь никто не помнит эти ужасы. Серебрянка — благоустроенный и спокойный район с хорошо освещенными улицами, дворами, большим количеством социальных объектов: магазинов, школ, детских садов, хорошо развитым транспортным сообщением.

Что хорошего в Серебрянке?

С транспортом — порядок! Серебрянка не слишком удалена от центра города. Движение транспорта налажено отлично. Удобно добираться вообще. Закончилась реконструкция трамвайных путей, а на пересечении пр. Рокоссовского и ул. Плеханова идет строительство подземного перехода.

С магазинами — есть выбор. Вы задумаетесь, куда лучше отправится за покупками: ГИППО, сеть «Рублевский», «Соседи», «Полесье», ЕВРООПТ, торговый центр «Купец». А можно отправиться на рынок «Свелта» или «Серебрянка». Помимо крупных магазинов, сохранились и мелкие продуктовые магазинчики. Всегда найдется близко аптека, банк, обменный пункт.

Хочу отметить большое количество зелени во дворах и вдоль улиц, что делает Серебрянку не похожей на «каменные джунгли» новых микрорайонов. Это особенно приятно в летний и весенний периоды. В районе пр. Рокоссовского и ул. Малинина, на месте снесенной деревни, оборудовали парк им. Грековой. Парк полюбился жителям, и они с удовольствием проводят там свободное время. Местом для отдыха и прогулок с детьми является канал, где можно не только покормить уток, но и посмотреть как заядлые рыбаки тягают карасей! Еще к Серебрянке примыкает знаменитый Лошицкий парк.

Есть в районе свой физкультурно-оздоровительный комплекс. ФОК «Серебрянка» — настоящая достопримечательность не только района, но и всего Минска. Здесь можно найти: бассейн, сауны, тренажеры, аэробику и еще много полезного, и даже крытые теннисные корты. А зимой вокруг ФОКа заливается прекраснейший каток. Тут же организован прокат снаряжения для занятий зимними видами спорта. Нет недостатка в стадионах — их 7. Для любителей «киношного» отдыха работает лучший в Минске (в техническом отношении) кинотеатр «Салют».

Серебряный конь борозды не испортит

Почти 20% жилого фонда Серебрянки составляют пятиэтажные кирпичные и панельные дома «постхрущевского» периода, так называемые «брежневки». По потребительским качествам эти дома отличаются от пятиэтажных «хрущевок» раздельными комнатами и раздельным санузлом. Другая часть фонда представлена девяти и двенадцатиэтажными стандартными домами. Это примерно 38% жилых домов. Что очень порадует потенциальных покупателей жилья в Серебрянке — так это многосекционные девяти-шестнадцатиэтажные дома с удачной планировкой квартир, т. е. с улучшенной планировкой (в народе называют «чешки»). Доля таких домов составляет примерно 35%. Есть в Серебрянке и современные панельные дома в районе улиц Плеханова-Рокоссовского (7%).

Серебрянка покупает Серебрянку!

Квартиры в Серебрянке больше пользуется спросом у людей, которым приходилось здесь жить на протяжении долгих лет. Тут срабатывает не только элементарная привычка к месту жительства, а на самом деле понимание того, что жить здесь удобно.

Среди покупателей квартир в Серебрянке больше стало молодых семей с детьми, которых привлекает хорошая обеспеченность детскими дошкольными учреждениями (20 садов) и школами. Из семнадцати школ особенно выделяют Гимназию № 17 с музыкальным уклоном, Гимназию № 1 с углубленным изучение математики и английского языка, Гимназию № 28, где обучение ведут на белорусском языке, а также Лицей № 2.

Что стоит Серебрянка?

Средняя цена квадратного метра в Серебрянке варьирует от 1200 до 1270 у.е. Стоимость метра в 1-комнатных квартирах — 1330 у.е., в 2-комнатных -1310, соответственно 1230 и 1130 в 3-комнатных и 4-комнатных. Прошу заметить, что это цена предложения.

При грамотном торге квартиру можно купить дешевле. Главное определить — кто вам поможет подбирать квартиру и торговаться. С некоторой долей гордости могу сказать, что зная все достоинства и недостатки всех домов района, участковый может торговаться более уверенно!

Если вы хотите стать счастливым обладателем квартиры в Серебрянке, звоните мне — Татьяне Кавцевич  — участковому эксперту по Серебрянке от Единой Городской Службы Недвижимости. С участковым вы купите ту самую квартиру, которая ждет в Серебрянке именно вас!

Звоните: +375 44 555 11 02 Татьяна Кавцевич

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65751

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41434

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22952

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15174

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4717

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

10286

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9562

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7992

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13736

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75484

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4666

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7893

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124