Какую квартиру можно купить в европейской столице за «квадрат» минского жилья (ч.3 Прага)
2492 5Прага — волшебный город на Влтаве
Именно так называют столицу Чешской республики город Прагу, расположенный на реке Влтава в центральной Богемии. Кто однажды побывал в этом городе, возвращается туда вновь и вновь, чтобы еще раз побродить по старинным улочкам, да и просто расслабиться и ощутить на себе атмосферу этого сказочного города.
Огромной популярностью у многочисленных туристов Праги заслуженно пользуются наиболее известные пражские достопримечательности — Пражский Град, Карлов мост, Старый город и др. Наше знакомство с городом началось с посещения Пражского Града.
Пражский Град — крепость в Праге, где сейчас размещается резиденция президента Чехии, ранее — чешский королей. По площади она считается самой большой в мире. У ворот стоит почетный караул, который меняется каждый час.

В Граде есть немало жилых домов, в том числе множество очень известных построек — Золотая улочка, Церковь Всех Святых, Базилика Святого Георгия и др. А на самой вершине Градчан громоздится католический Собор Святого Вита. Полное его название — кафедральный собор св. Вита, Вацлава и Войтеха, Víta, Václava a Vojtěcha. Собор причисляется к жемчужинам европейской готики, является художественной и национально-исторической святыней Чехии.
Длина собора — 124 м, высота свода главного нефа — 34 м, высота башни — 100 м. На западном фасаде привлекает внимание роспись окна с сюжетом Сотворения мира. Перед главным алтарем расположен королевский саркофаг, под ним — усыпальница с останками Карла IV, Вацлава IV, Иржи Подебрада и Рудольфа II. Внутри собор святого Витта богато декорирован.
Старейшей сохранившейся церковью в Пражском Граде является Базилика Святого Георгия. Современный вид Базилики, который во многом соответствует Базилике 12 века, обязан осуществленной в 1887—1908 годах реконструкции в стиле пуризма по проектам архитектора Франтишка Маха.

Много в Пражском граде и других памятников архитектуры. На Малостранской площади установлена Чумная колонна, которую построили в знак того, что в 1715 году закончилась эпидемия чумы. Похожие колонны мы видели и в Будапеште, и в Вене.
Покидаем Пражским Град и по высокой лестнице спускаемся в Старый город, расположенный на правом берегу Влтавы.
По правую сторону перед нами открываются прекрасные пейзажи и знаменитые пражские красные крыши домов, покрытые черепицей — неизменные атрибуты Праги.
По дороге заходим во дворик, где расположен музей Франца Кафки, одного из основных немецкоязычных писателей XX века, большая часть работ которого была опубликована посмертно.

А вот и самая узкая улица Праги.

Поднимаемся на Карлов мост. На нем как всегда многолюдно. Здесь во всю торгуют открытками и картинами, сувенирами и другими различными мелочами. Музыканты на мосту играют в любую погоду. Видимо, именно здесь бьется сердце Праги.
Сделать фото на Карловом мосту очень сложно из-за сплошного потока людей. В основном это туристы, разговаривающие на разных языках. И все они направляются в Старый город. Карлов мост — единственный в своем роде. Его ширина неспроста составляет 9,5 метров, чтобы могли свободно разъехаться 2 кареты. Длина моста — 520 м. Он опирается на 16 мощных арок… На мосту можно увидеть барочные скульптуры, готические шпили и ренессансную башню.
А вот так выглядит Карлов мост с корабля на Влтаве.
Приближаемся к Староместской площади, расположенной в историческом центре города. Ее площадь составляет около 15 тыс.кв.м. Площадь окружена городскими домами с фасадами различных архитектурных стилей: готического, ренессанса, барокко, рококо.
Пожалуй, главной достопримечательностью площади является Староместская ратуша с астрономическими часами, которые наравне с Карловым мостом являются визитной карточкой Праги.
Быть в Праге и не слышать Орлой — значит не побывать там. Поэтому все экскурсоводы стараются привести своих туристов к Орлою — часам-«курантам». Они представляют собой целый комплекс скульптурных элементов, органически сливающихся с архитектурой здания. По бокам часы ограничены пилястрами, украшенными рельефным каменным орнаментом и небольшими статуями, которые изображают Смерть, турка, скрягу с кошельком, святых и др. Венчает все изящно изогнутая крыша, выступающая из стены и опирающаяся на пилястры. Фигурок апостолов изначально не было, их установили гораздо позже, в XVII веке.
Каждый раз во время боя часов разворачивается настоящее представление, которого с нетерпением ожидают сотни туристов с разных концов света. Фигура Смерти в виде скелета в нижнем окошке ударяет в колокол, отбивая время, дверцы над циферблатом открываются и из одного из них медленно выходят фигурки двенадцати святых апостолов, которые двигаются к другому, описывая полукруг. За фигурками следует сам Христос.
В здании ратуши находится музей, проходят выставки, а также торжественно регистрируют браки в специальном зале.
Далее мы пошли в направлении Республиканской площади, где расположены Пороховая башня и Муниципальный дом. Пройдя под аркой башни, попадаешь на улицу Celetna, так называемая Королевская дорога. Когда-то по ней шествовали короли и королевы Чехии при коронации, а теперь по ней шествуют бесчисленные туристы в сторону Староместенской площади. От Пороховой башни до нее около 500 метров.
Наша экскурсия по Праге завершилась двухчасовым путешествием на корабле по Влтаве. Любезные хозяева приготовили к нашему приходу много изысканных блюд чешской национальной кухни.
Как и по какой цене можно купить недвижимость в Праге
Если ранее любой иностранец мог купить недвижимость в Чехии, лишь зарегистрировав на свое имя фирму (на юрлицо), то с мая 2009 года осуществить свою мечту о покупке собственной квартиры или дома может любое физическое лицо. И это намного облегчило жизнь многочисленным иностранцам, желающим приобрести здесь недвижимость. Кто-то учится в Праге и думает остаться жить и работать, кто-то ведет бизнес, поэтому они нуждаются в жилье. Ну, а кто-то покупает недвижимость в инвестиционных целях для сдачи в аренду.
В Чехии есть две основные формы владения недвижимостью: частная и кооперативная собственность. Однако абсолютное большинство кооперативов не принимает иностранцев.
В настоящее время рынок недвижимости в Праге достаточно стабилен. Но все же при покупке жилья нужно понимать, что даже минимальная стоимость однокомнатной квартиры будет составлять € 40−70 тыс.
Прага делится на 22 административных района — Прага 1, Прага 2, Прага 3
Самыми дорогими районами как для покупки, так и для аренды квартиры считаются Прага 1 и Прага 2. Это исторический центр. Среди квартир в центре есть по-настоящему произведения искусства. Высокие потолки, старинные дубовые паркетные полы и двери, почти во всю стену окна. Много красивых старых домов находятся в превосходном состоянии, поэтому цены на квартиры здесь намного выше средних. Средняя стоимость квартиры в центре Праги в районе Prague 2 составляет € 194,4 тыс., а в Prague 1 — € 177 тыс.
Например, 2-комнатную квартиру в Праге 1, Старе Место (Старый Город), площадью 55 кв. м, с панорамным видом из окон на Влтаву, с чистовой отделкой можно купить за € 144 тыс.
3-комнатную квартиру в Праге 2 в полностью отреставрированном доме — за € 128 тыс.
3-комнатную квартиру, расположенную в 200 м от Карлова моста (дом после капитального ремонта, без отделки, без электричества) — за € 240 тыс.
В то же время, даже в центре города, в таких районах, как Вышеград, Новое место, Главный вокзал, Национальный музей, можно купить квартиру и подешевле.
Недешевыми районами считаются Прага 4 и Прага 6. В этих районах располагается новая элитная застройка, налажено хорошее транспортное сообщение.
Начиная с 20 по 22, а также районы 11,12,16,17 расположены на окраинах города. Здесь цена заметно ниже.
Если купить подходящую квартиру все же не позволяют средства, то ее можно снять в аренду. В Праге сдается много квартир на весьма выгодных условиях, причем как чехами, так и русскоговорящими людьми. Это объясняется большим наплывом студентов, бизнесменов, туристов и просто больших семей, которые хотят жить в своей квартире с парой уютных комнат и удобной кухней. К примеру, средняя цена аренды квартиры около 90 кв. м в Прага 6 стоит примерно € 680. В Прага 10 квартира в 70 кв. м обойдется арендатору в € 480.
Можно снять и апартаменты. Это весьма удобно, если человек приезжает в страну в туристических целях или просто отдохнуть. Стоимость апартаментов зависит от срока пребывания, количества комнат и уровня обслуживания и варьирует от € 45−140 за одноместный номер до € 59−160 за двухместные апартаменты в сутки.
Уважаемые читатели! Возможно, кто-то из вас был в Праге, или долгое время жил, или учился, или покупал недвижимость. Поделитесь своими впечатлениями о городе и стране с другими нашими читателями. Это всегда интересно и познавательно.
Начало читайте
Ч.1 Будапешт
Ч.2 Вена

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4063
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
4841
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
22632
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12226
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14527
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10498
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
24394
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
5966
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
2463
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1623
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7327
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67662
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1692
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2097
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2270 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений