В «Зеленом Бору» квартир на всех не хватает!

  3308

Меня зовут Лилия Деденкова. Я агент по операциям с недвижимостью Единой Городской Службы Недвижимости и по совместительству — участковый эксперт по недвижимости поселка Лесной и квартала «Зеленый Бор».

«Зеленый Бор» очень молодой квартал. Находится он в поселке Лесном возле самой опушки хвойного леса. Здесь настоящий оазис. Всегда радует опрятность этого местечка. Наличие маленьких частных магазинов и сфера услуг создает комфортную жизнь в квартале вдали от столичной суеты.

Посудите сами:

— огороженная территория по периметру всего квартала;

— система видеонаблюдения, охватывающая всю территорию и круглосуточная диспетчерская;

— современные и интересные детские площадки, которых в Зеленом Бору большое количество;

— торговый центр «Зеленый бор»;

— в самом квартале — парикмахерская, магазин косметики и бытовой химии, аптека и много маленьких частных магазинов;

— рядом лес, который прекрасно подходит для прогулок и походов на пикники, можно выгуливать собак и кататься на велосипедах летом (зимой на лыжах);

—  просторные автопарковки;

—  крытые велопарковки;

—  хорошее транспортное сообщение с Минском.

Сам квартал «Зелёный Бор» представляет собой комплексную застройку из 15-ти многоэтажных домов (достраивается последний дом № 19 из комплекса). В данном квартале проживают преимущественно молодые семьи и большинство из них живут в однокомнатных квартирах. Вопрос о расширении жилплощади возникает в каждой семье с рождением ребенка. Еще год назад желающие могли продать свои однокомнатные квартиры и купить у застройщика двух или трехкомнатные квартиры с доплатой. Да и предложений на вторичном рынке было достаточным.

Сейчас вопрос с покупкой жилья стоит остро. Квартир на всех желающих оставаться жить в «Зеленом Бору» не хватает! Если находятся желающие купить однокомнатную квартиру, то продажа может на неопределенный срок отложиться, т.к. встречный вариант отсутствует. Ведь уезжать из уютного квартала никто не спешит!

На сегодняшний день цены на квартиры в «Зеленом Бору» на 3−10% выше, чем в Боровлянах и п. Лесном. Продавцы многокомнатных квартир, зная ситуацию на рынке, заранее завышают цену. Так для сравнения в п. Лесном квартира с евроремонтам стоит в пределах 70−75 тыс. долларов, а в Зеленом Бору 80−85 тыс. долларов. Хотя год назад можно было легко найти двухкомнатную квартиру за 65−70 тыс. долларов. Конечно, цены выросли, но месторасположение сыграло решающую роль.

Возникает вопрос, что делать молодым семьям?

Участковый эксперт по недвижимости советует:

Если терпит время и позволяет работа, можно поднакопить денег на доплату и ждать. Правда, сколько ждать придется — никто не знает;

Попросить соседа продать квартиру вам, и сделать перепланировку, объединив две квартиры в одну;

Можно рассмотреть вариант переезда за территорию квартала «Зеленый Бор» в тот же п. Лесной или в Боровляны;

Вывод: в ближайшее десятилетие в «Зеленом Бору» предвидится постоянное предложение однокомнатных квартир, и с другой стороны будет стабильный спрос на многокомнатные квартиры.

А если вам просто нужна однокомнатная квартира в живописном месте, и вы не нуждаетесь в расширении жилплощади, то Квартал «Зеленый Бор» идеально подойдет для вас. А вот за многокомнатную квартиру придется побороться, так как желающих купить квартиру в Зеленом Бору хватает.

По вопросу подбора варианта однокомнатной квартиры в «Зеленом Бору» можно обращаться ко мне, участковому эксперту по недвижимости, Лилии Деденковой.

Телефон: + 375 501 10 13

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93905

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45359

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883