«Центр города не резиновый, но застройщики упорно отказываются это понимать»

  1921

Эта территория — пересечение улиц Цнянская и переулка Якуба Коласа — точно мёдом намазана. Общественные обсуждения здесь проходят уже в пятый раз. Замученные жильцы только и делают, что собирают подписи. И каждый раз люди просят об одном и том же: «Прекратите террор! На этом месте мы не хотим никаких застроек! Нам и так нечем дышать»!

Предыдущий раз люди собирались минувшей весной. Тогда, собрав две с половиной тысячи голосов, они в очередной раз одержали победу, не допустив уплотнения застройки.

Однако вчера жители были вынуждены собраться снова. 18 февраля в средней школе № 76 прошли обсуждения по объекту «Жилой дом с подземной автостоянкой и объектами торговли и обслуживания на пересечении улиц Цнянская и переулка Я. Коласа». Заказчик проекта — СООО «Тамбаз», главный архитектор — Алексей Чадович. «Тамбаз» уже во второй раз пытается получить разрешение застроить эту территорию. Не добившись успеха весной, компания снова вышла на тропу войны с жильцами.

По новому проекту на месте стадиона вырастут четыре высотки с подземным паркингом. У самого высокого здания будет 21 этаж. Население этого пятачка увеличится на 740 человек. Жильцов это, конечно, не устраивает, ведь в районе плотность населения и так больше нормы, а спортивных площадок и зелёных зон не хватает. Обеспокоенность людей архитектор понял по-своему, переработав проект комплекса. Теперь вместо объектов торговли в плане появились стадион, бассейн и другие спортивные сооружения.

— Что теперь вас не устраивает? Разве не этого вы хотели? — спрашивает он жильцов.

Люди в ответ пытались объяснить архитектору, что на этом участке они не хотят видеть ни бассейнов, ни жилых домов, ни чего-либо другого: «20-ти этажная махина закроет нам весь свет. Подземный паркинг не решит проблем с парковкой, а только её усугубит. Люди не будут покупать машиноместа за 25 — 30 тысяч долларов, они предпочтут бесплатно парковаться в наших дворах, не смотря на то, что в целом новостройки с подземным паркингом - это удобно.

К слову, журналист портала Realt.by Мария Сорока прогулялась по району. Конечно, квартиры в близи Комаровского рынка не из дешёвых. Это центр города, и недвижимость здесь пользуется спросом. Однако с парковкой здесь настоящая беда. Улочки во дворах узкие, движение одностороннее. Машинам не то, что негде стать, им сложно разминуться даже в пустом дворе. Жительница дома по адресу Цнянская, 5 Лариса Гурсман поделилась с корреспондентом своей болью:

— Самая большая наша проблема — это Комаровка. Люди приезжают на рынок и ищут где припарковаться. Все тиснутся в наши дворы. Бесконечный поток машин, страшная загазованность. Мы, пенсионеры, не можем далеко ходить, а выйдя во двор подышать, хочется тут же вернуться обратно. Ведь дышать-то просто нечем! Шум, грязь, заставленные тротуары — нас просто выживают!

После первых минут обсуждения стало понятно, что зал не настроен слушать архитектора. Все хотели услышать мнение депутата округа. После долгих просьб Юрий Чечуркевич подошёл к микрофону:

— Проект хороший и красивый, но не для этого места.

Народ поддержал депутата овациями. Однако когда тот заговорил о том, что жители сами должны начать собирать деньги на восстановление стадиона, зал несколько притих…

После слово перешло Дмитрию Шевцову - депутату Мингорсовета, а также главному врачу 34-й центральной районной клинической поликлиники Советского района. Отчитав людей за переизбыток эмоций, он отметил, что среди малоэтажных домов и уплотнённости района, строительства нового жилого комплекса просто неуместно. Помимо этого Дмитрий Шевцов добавил, что, как врач, считает, что делать это категорически нельзя.

У жильцов, к слову, были не только возражения, но и предложения. Они подготовили свой проект, который принесли с собой на ознакомление администрации. Их планы предполагали озеленение дворов и реконструкцию спортивной площадки.

Помимо администрации и обеспокоенных жильцов на обсуждениях присутствовали и профессионалы.

Архитектор Борис Юртин поделился с журналистом Realt.by своим видением этого вопроса:

— Здесь никого не интересует ни экология, ни эстетика. Всем управляют деньги. Предлагаемую работу можно назвать просто бездарной. Спортивный комплекс вместо парка — обычная «завлекаловка», попытка смягчить общественное мнение. Уже в который раз люди борются за одно и то же. Нельзя проектировать объект, пока не разработан план комплексной реконструкции всего квартала. Нужно рассчитать, сколько школ, детских садов, поликлиник и спортивных площадок нужно жильцам. Застраивая территорию, нужно думать не только о деньгах, но и о благоустройстве и счастливой жизни жителей этого района.