В Минске возбуждено еще одно уголовное дело, связанное с продажей объекта недвижимости

  457

В Минске возбуждено еще одно уголовное дело, связанное с продажей объекта недвижимости. Бизнесмен И. чуть было не купил склад площадью 500 кв. м по ул. Машинистов за 100 тыс. долларов, однако, наведя справки, решил обратиться в милицию.

Операцию, проведенную 12 марта РУВД Советского района, можно без преувеличения назвать красивой. Классическая схема предполагаемого мошенничества с недвижимостью раскрыта без оперативных экспериментов, полюбившихся белорусской милиции. По сведениям правоохранителей, председатель белорусского общества книголюбов «Книга» Лаптенок и юрист РУП «Агентство по оказанию риэлтерских услуг» Юшко попытались продать складской ангар из металлопрофиля, и им это практически удалось.

«Вещдок» — просторный ангар, находящийся на балансе общества «Книга», в последнее время пустует. Заполнять его нечем: вот уже пять лет общество находится в стадии ликвидации. Пока ликвидкомиссия разгребает долги, 69-летний председатель Лаптенок, давно лишенный возможности отдавать приказания, обнаружил простой способ заработать крупную сумму. Разбирая бумаги, он заметил, что склад общества не зарегистрирован в БРТИ, а о его существовании ликвидкомиссии ничего не известно.

По документам оценочная стоимость склада составляла 20 млн. рублей. Было очевидно, что ангар в 500 кв. м, расположенный у важных транспортных артерий столицы, можно продать в несколько раз дороже. Прочная конструкция ангара позволяла возвести второй этаж, что автоматически поднимало его цену.

Чтобы найти покупателя, Лаптенок заручился согласием сотрудника риэлтерского агентства. С помощью последнего о клиентах можно было не беспокоиться: они сами обращались в агентство, интересуясь объектами недвижимости. Бизнесмен И. был одним из первых, кто вовремя оценил выгоду сделки. Запросив у него 10 млн. рублей за регистрацию вместо обычных 1,5 млн., юрист риэлтерского агентства посчитал работу практически законченной. Требовалось только получить от покупателя 100 тыс. долларов и подписать договор купли-продажи.

Однако покупатель заволновался. Узнав, что на «Книге» работает ликвидкомиссия, а склад нигде не зарегистрирован, И. предположил, что его могут обмануть, когда получат требуемую сумму. Своим беспокойством он поделился с оперативниками райотдела, которым оставалось только дождаться момента передачи денег.

12 марта Юшко и Лаптенок получили первый транш — 5 тыс. долларов, а через полчаса уже давали показания. Прокуратура Советского района столицы задержала обоих по подозрению в получении взятки, однако обвинение пока не предъявлено. Не исключено, что в уголовном деле может появиться иная статья УК, карающая не за взятку, а за мошенничество, совершенное группой лиц. Также уголовное дело вообще может быть прекращено за отсутствием в действиях указанных лиц состава преступления.

Дело в том, что председатель общества «Книга» являлся номинальным руководителем и не обладал правом подписи — все решения по распоряжению имуществом принимали члены ликвидкомиссии. Взятку человеку, который не является должностным лицом, давать не за что.

Анна НИКОЛАЕВА

ej.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65624

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41335

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22866

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14972

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4682

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9664

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8970

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7671

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13728

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75469

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124