«Общественные обсуждения превратились в единственную легальную возможность оппонировать власти»

  2078   5

На данный момент об итогах этого обсуждения говорить рано. Но я точно знаю, что замечаний по существу не будет, потому что никто непосредственно в проект не вникал, и никаких вопросов по существу не задавал.

Чего же хотят люди? И насколько реально воплощение этих желаний в жизнь?

— Ничего принципиально нового я не скажу. Все хотят, чтобы рядом с домом был сквер, стадион или огромная детская площадка. Но кто это будет строить и за чей счет, минчане не задумываются, — рассказал журналисту портала Realt.by Лев Хаютин. — На пересечении ул. Цнянской и переулка Я. Коласа сейчас пустует достаточно большой кусок (1,5 га) «золотой» земли в самом центре Минска. И, конечно, это место долго пустовать не будет. Если уйдем мы, рано или поздно придет другой застройщик, и люди все равно не смогут «отвоевать» эту территорию.

Более того, мне кажется, что прошедшее обсуждение — это не протест против строительства именно этого объекта, потому что он не примыкает непосредственно ни к одному жилому дому. От всех возможных соседей он отделен улицами, а близлежащие к нему строения — это школа и детский сад, имеющие сплошное ограждение территории. Согласитесь, что застройка конкретно этого участка затрагивает совсем небольшое количество минчан. Даже если учесть тех, кто живет через дорогу, то это 3−4 дома. А противники строительства собираются со всего города.

— Такие общественные обсуждения, на мой взгляд, превратились в единственную легальную возможность оппонировать местной власти. По сути, для некоторых людей просто нет другой возможности выразить свое недовольство властью в целом, - высказал свою точку зрения Лев Исаакович. — Сейчас перед каждым общественным обсуждением участники проходят настоящий инструктаж: как себя вести, что говорить, с чем не соглашаться. А активистов всего этого несколько человек на весь город. Если присмотреться, то их можно увидеть практически на всех подобных мероприятиях. Они легко заводят толпу, не давая высказаться ни строительной компании, ни представителям власти.

Нужны ли городу подобные общественные обсуждения? И, если нет, то чем их заменить?

— Если заглянуть глубже, то можно сказать, что на самом деле общественное обсуждение предполагает не голосование по поводу «строить или не строить», а обсуждение представленного проекта, — рассудил директор СООО «Тамбаз». — Ведь вопрос целесообразности строительства того или иного объекта определяет даже не застройщик, а Комитет архитектуры и градостроительства совместно с Мингорисполкомом.

Еще год назад на заседании Мингорисполкома был поставлен вопрос о целесообразности проведения таких общественных обсуждений. И я думаю, что гораздо разумнее было бы создать специальную общественную экспертизу. Уже здесь можно было бы избрать общественный совет, в котором будут работать специалисты, имеющие право выступать от имени народа на профессиональном уровне.

Ведь речь идет, в первую очередь, о целесообразности строительства. Можно строить различные планы, но весь вопрос в том, какой объект заинтересует конкретного инвестора. Это не значит, что все будет застроено только жилыми домами. В каких-то случаях это может быть торгово-развлекательный комплекс, гипермаркет, бизнес-центр или коммерческое спортивное сооружение. Именно такие вопросы и должны решаться с помощью общественных обсуждений.

Очень часто на различных общественных обсуждениях люди требуют на месте высоток построить поликлиники, детские сады и школы, так необходимые городу. Как Вы можете это прокомментировать?

— Что касается подобной «нуждаемости» города, то это достаточно спорный момент, — уверен Лев Хаютин. — Потому что потребность в местах в детских садах и школах носит циклический характер, и она напрямую зависит от демографической ситуации. Сейчас мы находимся на пике, но уже совсем скоро придет поколение, когда детей рождалось совсем мало. Очень важно проследить, есть ли возможность передвинуть эти потоки. Ведь если сегодня в каком-то районе Минска не хватает мест в детском саду, то в другом районе их может оказаться слишком много.

Даже если можно было бы возле каждого дома построить школу, нужно сначала задуматься: что с этой школой делать потом, когда в ней не останется учеников? Уже сейчас в старых районах столицы стоят полупустые школы.

Тот стандарт жизни, когда детский сад был через забор, сейчас отмирает. Потому что предполагается, что мобильность молодых людей повышается, и каждый в праве сам решить, в какой детский сад или школу отдать своего ребенка. Могу с уверенностью сказать, что в по-настоящему хороших гимназиях учатся дети со всего Минска. И да, там не хватает мест. Родители-счастливчики каждое утро преодолевают огромные расстояния, только с тем, чтобы их ребенок получил по-настоящему хорошее образование. И, на мой взгляд, это нормально.

Возвращаясь к объекту на пересечении ул. Цнянской — переулка Я. Коласа — что Вы планируете делать дальше?

— Окончательное решение по любому участку принимает не застройщик, а Мингорисполком. Поэтому мне остается только ждать подведения итогов общественного обсуждения, их рассмотрение в комитете архитектуры и решения Мингорисполкома. Если здесь строительство будет приостановлено, я попрошу предоставления другого компенсационного участка. Суть от этого не меняется — на этой земле все равно рано или поздно будет построен какой-либо объект. И большой вопрос, что это будет.

Читайте также:

Уплотнение Минска: кому мешает? Что делать? Кто виноват? Нестандартные ответы на каверзные вопросы

Ладутько: разумное уплотнение Минска придаст новый импульс развитию

Уплотнение застройки: как найти компромисс?