Отличная новость к 8 Марта от Белинвестбанка. Все-таки кто и на каких условиях получит кредит под 16% годовых?

  3476   6

С 4 марта 2013 года Белинвестбанк стал предоставлять льготные кредиты под 16% годовых. Кто может претендовать на получение кредита? На какие цели и на каких условиях предоставляется кредит? Все подробности, разъяснения и комментарии непосредственно от экономиста банка.

Кто и под какую процентную ставку может претендовать на получение льготного кредита?

Льготный кредит предоставляется только физическим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе многодетным семьям:

— постоянно проживающим в городах — под 16% годовых;

— постоянно проживающим и работающим в сельской местности — под 14% годовых;

— многодетным семьям — под 12% годовых.

Срок пользования льготным кредитом составляет 20 лет.

Обращаем внимание, что членам семьи гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, льготный кредит не предоставляется.

На что и на каких условиях предоставляется кредит?

Льготные кредиты предоставляются только на строительство жилья (квартир, одноквартирных жилых домов).

Объект недвижимости, строящийся за счет льготного кредита, должен находиться:

— в городе, в котором заявитель зарегистрирован, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и работает;

— в сельской местности, в которой заявитель состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и работает.

Кредит может быть предоставлен на строительство квартиры не только у государственного застройщика, но и у частного.

Кредит предоставляется при условии внесения собственными средствами первоначального взноса в размере 25% от стоимости строящегося объекта и наличии поручителей.

Так, если сумма кредита не превышает $ 50 тыс. в эквиваленте, то кредитополучателю необходимо заручиться поддержкой не более 3-х поручителей (точное количество будет определять в отделении банка). Если сумма кредита составляет от $ 50 тыс. до $ 100 тыс. в эквиваленте, то банк попросит представить не более 4-х поручителей. В случае предоставления кредита на сумму свыше $ 100 тыс. понадобится не более 5 поручителей.

По условиям банка квартира или дом будут находиться в залоге у банка до полного погашения кредита.

На какую сумму может быть предоставлен кредит?

Сумма кредита зависит от платежеспособности кредитополучателя. Кредитоспособность рассчитывается исходя из уровня средней заработной платы, наличия непогашенных кредитов и детей, находящихся на иждивении родителей.

Можно увеличить сумму кредита. Для этого в совокупный доход заявителя можно включить и доход близких родственников — матери, отца, брата, сестры, мужа (жены) либо работающих детей.

При этом как для поручителей, так и для лиц, которые включают свои доходы в совокупный доход заявителя, существуют ограничения по возрасту. Для мужчин — 57 лет, для женщин — 52 года.

Какой кредит может получить молодая семья из 3-х человек

Молодая семья, состоящая из 3-х человек, в которой жена не работает (находится в декретном отпуске), а средняя заработная плата мужа составляет Br5 млн., может рассчитывать на сумму кредита в размере Br210 млн., что примерно эквивалентно $ 25 тыс. Причем это при условии, что семья уже не выплачивает кредит.

Опять-таки, чтобы получить большую сумму, можно включить в совокупный доход мужа доходы близких родственников кроме жены — матери, отца, родных братьев и сестер.

Часто задаваемый вопрос работникам банка

Может ли семья привлечь кредит под 16% годовых, если досрочно погасит ранее привлеченный у Белинвестбанка кредит под более высокую процентную ставку? Не может. Это не предусмотрено условиями предоставления льготного кредита под 16% годовых.

Может ли меняться ставка кредитования в процессе погашения кредита?

Ставка указывается в договоре в абсолютном выражении 16%, 14% либо 12%. Но по решению совета правления банка она может быть изменена в соответствии с законодательством. При принятии такого решения кредитополучателям будет дополнительно сообщаться, распространяется ли принятое решение на ранее предоставленные кредиты.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

34805

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

21366

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21249

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8761

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

44119

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

5913

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

6378

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2489

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8693

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69482

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2169

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3388

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124