Отличная новость к 8 Марта от Белинвестбанка. Все-таки кто и на каких условиях получит кредит под 16% годовых?

  3476   6

С 4 марта 2013 года Белинвестбанк стал предоставлять льготные кредиты под 16% годовых. Кто может претендовать на получение кредита? На какие цели и на каких условиях предоставляется кредит? Все подробности, разъяснения и комментарии непосредственно от экономиста банка.

Кто и под какую процентную ставку может претендовать на получение льготного кредита?

Льготный кредит предоставляется только физическим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе многодетным семьям:

— постоянно проживающим в городах — под 16% годовых;

— постоянно проживающим и работающим в сельской местности — под 14% годовых;

— многодетным семьям — под 12% годовых.

Срок пользования льготным кредитом составляет 20 лет.

Обращаем внимание, что членам семьи гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, льготный кредит не предоставляется.

На что и на каких условиях предоставляется кредит?

Льготные кредиты предоставляются только на строительство жилья (квартир, одноквартирных жилых домов).

Объект недвижимости, строящийся за счет льготного кредита, должен находиться:

— в городе, в котором заявитель зарегистрирован, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и работает;

— в сельской местности, в которой заявитель состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и работает.

Кредит может быть предоставлен на строительство квартиры не только у государственного застройщика, но и у частного.

Кредит предоставляется при условии внесения собственными средствами первоначального взноса в размере 25% от стоимости строящегося объекта и наличии поручителей.

Так, если сумма кредита не превышает $ 50 тыс. в эквиваленте, то кредитополучателю необходимо заручиться поддержкой не более 3-х поручителей (точное количество будет определять в отделении банка). Если сумма кредита составляет от $ 50 тыс. до $ 100 тыс. в эквиваленте, то банк попросит представить не более 4-х поручителей. В случае предоставления кредита на сумму свыше $ 100 тыс. понадобится не более 5 поручителей.

По условиям банка квартира или дом будут находиться в залоге у банка до полного погашения кредита.

На какую сумму может быть предоставлен кредит?

Сумма кредита зависит от платежеспособности кредитополучателя. Кредитоспособность рассчитывается исходя из уровня средней заработной платы, наличия непогашенных кредитов и детей, находящихся на иждивении родителей.

Можно увеличить сумму кредита. Для этого в совокупный доход заявителя можно включить и доход близких родственников — матери, отца, брата, сестры, мужа (жены) либо работающих детей.

При этом как для поручителей, так и для лиц, которые включают свои доходы в совокупный доход заявителя, существуют ограничения по возрасту. Для мужчин — 57 лет, для женщин — 52 года.

Какой кредит может получить молодая семья из 3-х человек

Молодая семья, состоящая из 3-х человек, в которой жена не работает (находится в декретном отпуске), а средняя заработная плата мужа составляет Br5 млн., может рассчитывать на сумму кредита в размере Br210 млн., что примерно эквивалентно $ 25 тыс. Причем это при условии, что семья уже не выплачивает кредит.

Опять-таки, чтобы получить большую сумму, можно включить в совокупный доход мужа доходы близких родственников кроме жены — матери, отца, родных братьев и сестер.

Часто задаваемый вопрос работникам банка

Может ли семья привлечь кредит под 16% годовых, если досрочно погасит ранее привлеченный у Белинвестбанка кредит под более высокую процентную ставку? Не может. Это не предусмотрено условиями предоставления льготного кредита под 16% годовых.

Может ли меняться ставка кредитования в процессе погашения кредита?

Ставка указывается в договоре в абсолютном выражении 16%, 14% либо 12%. Но по решению совета правления банка она может быть изменена в соответствии с законодательством. При принятии такого решения кредитополучателям будет дополнительно сообщаться, распространяется ли принятое решение на ранее предоставленные кредиты.

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5339

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8416

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6974

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11521

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6888

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8364

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20651

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897