Мартовские морозы не отменили весеннее потепление на рынке недвижимости.
347

01.04.2013

Столичный рынок жилья оживился еще осенью 2012 года. Пошел в гору спрос на городские квартиры, закономерно потянув за собой среднюю стоимость «квадрата». Стоит отметить, что за последние месяцы покупательская активность усилилась. А вот объем предложения, напротив, снизился. Более того, рынок ощутил дефицит дешевых объектов.

«Спрос на жилую недвижимость в Минске растет с каждым месяцем, что напрямую влияет на цены, — объясняет заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья „ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ“ Светлана Куделко. — Сегодня в квартире стандартных потребительских качеств на вторичном рынке квадратный метр обойдется приблизительно в 1350 долларов».

По данным Национального кадастрового агентства в январе-феврале текущего года доля сделок купли-продажи с квартирами в домах 2000−2012 годов постройки составила 40%, что говорит о высоком спросе на квартиры в новостройках.

Что касается долевого строительства, средняя цена квадратного метра за первые 2 месяца текущего года выросла на 7,4% и на сегодняшний день составляет 1450 $. Как отмечают эксперты, ко второму полугодию вероятно увеличение стоимости квадратного метра до 10%.

В такой ситуации особое значение для клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия, имеет скорость принятия решений.

Оптимальная схема поведения потребителя на растущем рынке — это быстрая продажа квартиры на «вторичке» и поиск новой. На рынке долевого строительства достаточно большой выбор предложений. Если не терять времени, можно выгодно продать квартиру на вторичном рынке и приобрести новостройку даже на высокой стадии строительной готовности.

Эффективное решение жилищного вопроса для тех, кто мечтает жить в новом доме, предлагает «ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

«Уже несколько месяцев у нас успешно работает программа «Переезжаем в новостройку», — рассказывает Светлана Куделко. — Ее смысл предельно прост и практически аналогичен схеме трейд-ин, когда потребитель сдает старую квартиру в зачет новостройки. Разница лишь в том, что старое жилье не поступает на баланс застройщика, а продается на вторичном рынке.

В рамках программы мы проводим оценку стоимости имеющегося и приобретаемого жилья, правовую оценку конкретной ситуации, подбираем квартиры в новостройке (готовой или строящейся) из более чем 80 вариантов предложений в городе с учетом индивидуальных возможностей и пожеланий клиента. А также проводим полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи».

Работая по продаже имеющейся квартиры и покупке новой с одной компанией, клиент экономит время, получает полную информационную и юридическую поддержку профессионалов.

Принять участие в программе «Переезжаем в новостройку» можно, обратившись в один из пяти офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА^.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте группы компаний.