Скрытая выгода при покупке квартир

  4787

Меня зовут Лилия Деденкова. Я являюсь участковым экспертом по операциям с недвижимостью Единой Городской Службы Недвижимости по участкам Зеленый луг 1,2,5 и пос. Лесной.

Многие покупатели задумываются, что выгоднее при покупке квартиры: евроремонт, хороший ремонт или жильё без отделки. В данном вопросе большую роль играют наличие свободных средств и времени. Ни для кого не секрет, что дорогие ремонты в 90% случаев не окупаются при продаже.

Сделать ремонт — дорогое удовольствие, а сделать его качественно — целое состояние, а сделать качественно и со вкусом — это уже искусство.

Для примера, опишу две квартиры в д. Боровляны и п. Лесной Минского района, при покупке которых можно не прогадать. Здесь не гнались за избыточным лоском, а сделали то, что обычно тянет больше всего денег у будущих хозяев.

В первой квартире сделана перепланировка. Небольшие кухни и маленькие санузлы — первая причина, по которой происходит перепланировка. Ведь квартира хороша не площадью, а функциональностью. Увеличить рабочую зону кухни позволила арка в гостиную. Также она зрительно расширила пространство гостиной. Грамотно подобранное цветовое решение кухни не выбивается из общего интерьера.

Санузел смогли увеличить за счет «захвата» части площади коридора.

А для того чтобы хватило места для стиральной машины, в этой квартире объединили ванную комнату с туалетом.

Такой ремонт является заметным улучшением в планировке, поэтому не каждый покупатель будет предлагать торг, а если и будет, то минимальный.

Часто можно услышать, что в данном районе можно найти квартиры «подешевле». Да, но в них нет того, что есть здесь и что скрыто на первый взгляд. К примеру, квартира, показанная на фотографиях, угловая и, несмотря на то, что дом кирпичный, оставалась холодной. Владельцы потратили немало средств на утепление стен. Ровные стены, новая стяжка — это то, на что каждый второй клиент при просмотре квартиры не обращает внимания. Дом старого фонда. Электропроводке — 40 лет. Владельцы данной квартиры не экономили на безопасности, а полностью поменяли проводку во всей квартире и сделали автоматическую защиту линии от перегрузки и короткого замыкания. В данной квартире есть еще одна скрытая выгода — наличие большого подвала более 10 кв. м.

А вот второй пример, как можно организовать двухкомнатную квартиру. В данном случае гостиную и спальню расположили в одной комнате. Хозяева зонировали пространство, отделив спальню от гостиной легкой перегородкой.

Цвет в этой квартире — это фон, который не мешает жить — теплый древесный в светлых тонах стен. В данной квартире невозможно представить другой диван или светильник. Все очень гармонично. Вся мебель остается. Ничего не будет нарушено. Также бонусом к продаже является встроенная бытовая техника.

При выборе квартиры с ремонтом надо подходить крайне взвешенно. Не стоит гнаться за «евро», который выльется еще в непредвиденные затраты. Зачастую квартира старого фонда с грамотной перепланировкой и продуманным ремонтом выглядит привлекательней, чем «новострой».

А эти квартиры со скрытой выгодой реально продаются. Заинтересовались?

Звоните:+375 44 501−10−13 Лилия Деденкова

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93905

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45359

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883