Недвижимость в Минске продолжает дорожать

  1097

Положительная макроэкономическая ситуация привела к повышенному спросу на недвижимость, который в свою очередь привел к повышению цен. Сейчас мы видим, что у покупателей есть интерес к недвижимости, и они хотят и готовы решать свои жилищные вопросы здесь и сейчас.

Какая сохранится тенденция на ближайшее время — очевидно. Пессимистично настроенные эксперты отмечают, что рост цен затянется еще на несколько лет; другие считают, что цены будут расти быстрыми темпами.

Возникает вопрос — какой фактор влияет на рост цен на недвижимость? В первую очередь это связано с тем, что предложение на рынке недвижимости Минска ограничено, а спрос неизбежно растет. В особенности это касается каркасно-блочных домов, предложение на которые итак никогда не был большим. Именно этот фактор и является ключевым, определяя рост цен на жилую и коммерческую недвижимость.

На этой неделе некоторые застройщики Минска повысили цены на недвижимость в реализуемых проектах. В основном это коснулось трех известных проектов нашей столицы: многофункционального комплекса «Маяк Минска», жилых комплексов «Вивальди» и «Чайковский».

Маяк Минска

Стоит признать, что такой рост цен был прогнозируемым, ведь «Маяк Минска» был и остается единственным проектом в Беларуси, где для жителей создаются беспрецедентные условия жизни — апартаменты премиум-класса, бизнес центр класса А, суперрегиональный торгово-развлекательный центр, автоматизированный паркинг, школа, детские сады и многое другое.

«Маяк Минска» дает вам возможность жить и работать в одном месте, что позволяет не тратить свое драгоценное время на дорогу и многочасовые пробки. Живя в многофункциональном комплексе, Вы сможете не только начать экономить время на повседневные заботы, но и вовсе отказаться от вашего автомобиля, так как на территории комплекса предусмотрены просторные и уютные пешеходные и велосипедные дорожки. Благодаря этому дорога в Ваш новый офис или салон красоты займет всего лишь несколько минут пешей прогулки. Помимо того, что вы сможете экономить свое время, вы также поможете сберечь окружающую среду от загрязнения выхлопными газами.

Еще не прошло и двух месяцев с того времени, как начались продажи в двух новых домах третьей очереди строительства многофункционального комплекса «Маяк Минска» — № 43 «Роден» и № 13 «Дали». За это время уже было продано более половины квартир в этих домах, и с каждым днем спрос лишь продолжает расти. Цены на жилье в многофункциональном комплексе «Маяк Минска» начинаются от 1 680 у.е. за 1 кв.м.

На первом и втором этажах третьей очереди строительства предусмотрена галерея магазинов «Променад», интерьер которой будет выполнен в современном стиле. Продуманы самые комфортные условия как для жителей домов, так и для посетителей «Променада» — беспрепятственное передвижение по таким объектам внутренней инфраструктуры, как фитнес-центр, бассейн, подземный паркинг и галерея магазинов «Променад» не выходя из здания.

«Маяк Минска» является самым современным многофункциональным комплексом в Республике Беларусь и за ее пределами. Комплекс включает в себя первую в своем роде универсальную школу в Республике Беларусь площадью 5 000 кв.м., элитный торговый и бизнес-центр вдоль Проспекта Независимости площадью около 200 000 кв.м. и всю необходимую инфраструктуру для жизни, работы и развлечения по концепции «город в городе».

Вивальди

Похожая ситуация складывается и с жилым комплексом «Вивальди», который расположен в микрорайноне «Уручье». В последнее время данный микрорайон итак испытывает дефицит новостроек, поэтому жилой комплекс «Вивальди» вызвал большой интерес среди желающих жить в самом экологически чистом районе города. Среди особенностей комплекса стоит отметить:

— Местоположение: в районе сосредоточены крупнейшие магистрали города, близость станции метрополитена, хорошее сообщение наземного транспорта

— Экология: огромная естественная зеленая зона, благоустроенная парковая зона, уютный сквер, водоем

— Инфраструктура: гипермаркет, магазины, салон красоты, физкультурно-оздоровительный комплекс

— Автоматизированный паркинг: охрана и контроль доступа, видеонаблюдение, СТО

— Качество: высококвалифицированный персонал, импортные материалы.

Стоимость 1 кв.м. в жилом комплексе начинается от 1 420 у.е.

Чайковский

Цены на жилую и коммерческую недвижимость также изменились и в жилом комплексе премиум-класса «Чайковский». Спрос на данный объект обусловлен его местоположением, эксцентричным дизайном и высоким качеством. В районе застройки имеется вся необходимая инфраструктура: в непосредственной близости находится гипермаркет, детский сад и школа, кафе, рестораны, дискотеки, салоны красоты и детские площадки.