Жителям неприватизированных квартир предложат жить в арендном жилье

  6145   3

В настоящее время в Беларуси разработан, согласован и ждет подписания Президентом проект указа о переводе жилых помещений, предоставленных гражданам по договору найма, в разряд коммерческого жилья. Поэтому не за горами время, когда гражданам, не успевшим или не пожелавшим приватизировать государственные квартиры, предложат жить в арендных квартирах.

Начнется ли великое переселение жильцов?

На сегодняшний день в государственном жилищном фонде насчитывается порядка 400 тыс. жилых помещений. Как рассказала на пресс-конференции Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза, госфонд включает 7 видов жилых помещений. Среди них есть служебные жилые помещения, специальные, социальные, специальные служебные, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения коммерческого использования и жилые помещения госжилфонда (неприватизированные квартиры). Что касается последних, то их в республике насчитывается 390 тыс.

Наталья Кухарчик пояснила, что те граждане, которые проживают в неприватизированных квартирах сегодня, останутся в них проживать и дальше. «Они сохранят за собой право пользования этими помещениями. Более того, с ними будут заключены бессрочные договоры аренды. По крайней мере, это предусмотрено указом президента. В дальнейшем, если в квартирах будут проживать социально незащищенные категории граждан, то они смогут перевести жилые помещения в социальное жилье», — уточнила начальник отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза.

Что касается стоимости арендной платы, то в настоящее время для арендаторов квартир, сдающихся в коммерческий наем, она составляет Br20 тыс. за квадратный метр. Дополнительно к этому облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от местонахождения и благоустройства жилых помещений устанавливаются коэффициенты. Например, для Минска установлен самый высокий коэффициент 1,5. Предполагается, что арендная плата за квартиры госфонда будет ниже по сравнению с арендной платой, по которой сегодня жилые помещения сдаются в коммерческий наем очередникам.

Сколько квартир сдано в коммерческий наем

На 1 апреля 2013 года в Беларуси в коммерческий наем предоставлены гражданам 1 132 квартиры, из них в Минске — 281. Такие цифры привела на пресс-конференции Наталья Кухарчик. При этом она добавила, что прибыль от сдачи в наем этих жилых помещений за первый квартал текущего года составила Br914 млн. (от автора: квартиры в Минске получили очередники, вставшие на учет нуждающихся в 1987−1089 годах).

Специалист рассказала, что строительство жилых помещений коммерческого использования планируется во всех областных городах. Так, Брестской области доведено задание построить 272 жилых помещения, в Витебской — 120, в Гомельской — 250, в Гродненской — 198, в Могилевской — 267, в Минской области — 462 жилых помещения коммерческого использования.

Вырастут объемы арендного жилья и в столице

Как проинформировал на пресс-конференции журналистов заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Минского горисполкома Александр Степанов, в 2013 году в Минске должно быть построено 35,3 тыс.кв.метров арендного жилья. На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию 2 арендных дома на территории Парка высоких технологий.

Александр Степанов рассказал, что сейчас разрабатывается программа строительства арендных домов в Минске на 2014−2015 годы. Ориентировочно ежегодно в столице планируется строить по 100 тыс.кв.метров арендного жилья. В основном, арендное жилье будет строиться по ул. Ф.Скорины в квартале «Магистр» для ученых, преподавателей и работников культуры. В соответствии с поручением главы государства в этом году здесь будет построен один арендный дом на 200 квартир. В следующем году планируется строительство 6 арендных домов. Строительство арендных домов будет вестись преимущественно силами районных УКСов и ГПО «Минскстрой».

Справка Realt.by

В январе 2013 года принял жильцов первый арендный дом в Гомельской области, рассчитанный на 40 однокомнатных и 40 двухкомнатных квартир. Он построен в Мозыре. Кроме того, в городе началось строительство еще одного арендного дома на 40 квартир. Строительство арендного дома ведется и в Гомеле.

В феврале 2013 года заложен первый арендный дом на 120 квартир в Витебске, который обещают сдать уже осенью. Два арендных дома сдадут в текущем году в Могилеве. Первую арендную девятиэтажку на 36 квартир построят в этом году и в Бобруйске. Со временем рядом с ней появятся еще два дома на 108 квартир.

Введен в эксплуатацию и первый 10-этажный панельный арендный дом на 80 квартир в Бресте. В 2013 году в городе предполагают построить еще 3 арендных дома.

Два новых арендных дома планируется сдать в четвертом квартале текущего года в Гродно. В начале 2013 года сдан в эксплуатацию первый арендный дом. Планируется, что новые арендные дома появятся и в районных городах области — Волковыске, Лиде, Сморгони, Слониме.

На данную тему также читайте статьи на нашем сайте:

В Минске выстроилась очередь за арендными квартирами

Аренда квартиры за $ 80 в Минске. Вымысел или правда?

Кто попал в число первых счастливчиков на арендное жилье?

Арендаторов исключат из очередей нуждающихся

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4134

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

4917

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22705

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12296

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14590

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10578

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

24855

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6084

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

6516

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1629

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7337

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67679

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1696

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2121

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290