Жителям неприватизированных квартир предложат жить в арендном жилье

  6145   3

В настоящее время в Беларуси разработан, согласован и ждет подписания Президентом проект указа о переводе жилых помещений, предоставленных гражданам по договору найма, в разряд коммерческого жилья. Поэтому не за горами время, когда гражданам, не успевшим или не пожелавшим приватизировать государственные квартиры, предложат жить в арендных квартирах.

Начнется ли великое переселение жильцов?

На сегодняшний день в государственном жилищном фонде насчитывается порядка 400 тыс. жилых помещений. Как рассказала на пресс-конференции Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза, госфонд включает 7 видов жилых помещений. Среди них есть служебные жилые помещения, специальные, социальные, специальные служебные, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения коммерческого использования и жилые помещения госжилфонда (неприватизированные квартиры). Что касается последних, то их в республике насчитывается 390 тыс.

Наталья Кухарчик пояснила, что те граждане, которые проживают в неприватизированных квартирах сегодня, останутся в них проживать и дальше. «Они сохранят за собой право пользования этими помещениями. Более того, с ними будут заключены бессрочные договоры аренды. По крайней мере, это предусмотрено указом президента. В дальнейшем, если в квартирах будут проживать социально незащищенные категории граждан, то они смогут перевести жилые помещения в социальное жилье», — уточнила начальник отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза.

Что касается стоимости арендной платы, то в настоящее время для арендаторов квартир, сдающихся в коммерческий наем, она составляет Br20 тыс. за квадратный метр. Дополнительно к этому облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от местонахождения и благоустройства жилых помещений устанавливаются коэффициенты. Например, для Минска установлен самый высокий коэффициент 1,5. Предполагается, что арендная плата за квартиры госфонда будет ниже по сравнению с арендной платой, по которой сегодня жилые помещения сдаются в коммерческий наем очередникам.

Сколько квартир сдано в коммерческий наем

На 1 апреля 2013 года в Беларуси в коммерческий наем предоставлены гражданам 1 132 квартиры, из них в Минске — 281. Такие цифры привела на пресс-конференции Наталья Кухарчик. При этом она добавила, что прибыль от сдачи в наем этих жилых помещений за первый квартал текущего года составила Br914 млн. (от автора: квартиры в Минске получили очередники, вставшие на учет нуждающихся в 1987−1089 годах).

Специалист рассказала, что строительство жилых помещений коммерческого использования планируется во всех областных городах. Так, Брестской области доведено задание построить 272 жилых помещения, в Витебской — 120, в Гомельской — 250, в Гродненской — 198, в Могилевской — 267, в Минской области — 462 жилых помещения коммерческого использования.

Вырастут объемы арендного жилья и в столице

Как проинформировал на пресс-конференции журналистов заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Минского горисполкома Александр Степанов, в 2013 году в Минске должно быть построено 35,3 тыс.кв.метров арендного жилья. На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию 2 арендных дома на территории Парка высоких технологий.

Александр Степанов рассказал, что сейчас разрабатывается программа строительства арендных домов в Минске на 2014−2015 годы. Ориентировочно ежегодно в столице планируется строить по 100 тыс.кв.метров арендного жилья. В основном, арендное жилье будет строиться по ул. Ф.Скорины в квартале «Магистр» для ученых, преподавателей и работников культуры. В соответствии с поручением главы государства в этом году здесь будет построен один арендный дом на 200 квартир. В следующем году планируется строительство 6 арендных домов. Строительство арендных домов будет вестись преимущественно силами районных УКСов и ГПО «Минскстрой».

Справка Realt.by

В январе 2013 года принял жильцов первый арендный дом в Гомельской области, рассчитанный на 40 однокомнатных и 40 двухкомнатных квартир. Он построен в Мозыре. Кроме того, в городе началось строительство еще одного арендного дома на 40 квартир. Строительство арендного дома ведется и в Гомеле.

В феврале 2013 года заложен первый арендный дом на 120 квартир в Витебске, который обещают сдать уже осенью. Два арендных дома сдадут в текущем году в Могилеве. Первую арендную девятиэтажку на 36 квартир построят в этом году и в Бобруйске. Со временем рядом с ней появятся еще два дома на 108 квартир.

Введен в эксплуатацию и первый 10-этажный панельный арендный дом на 80 квартир в Бресте. В 2013 году в городе предполагают построить еще 3 арендных дома.

Два новых арендных дома планируется сдать в четвертом квартале текущего года в Гродно. В начале 2013 года сдан в эксплуатацию первый арендный дом. Планируется, что новые арендные дома появятся и в районных городах области — Волковыске, Лиде, Сморгони, Слониме.

На данную тему также читайте статьи на нашем сайте:

В Минске выстроилась очередь за арендными квартирами

Аренда квартиры за $ 80 в Минске. Вымысел или правда?

Кто попал в число первых счастливчиков на арендное жилье?

Арендаторов исключат из очередей нуждающихся

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

2435

Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем

7297

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6162

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

5915

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

6666

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

17963

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

27135