Самовольщикам перепланировок квартир облегчили жизнь

  4534   2

В Минском городском центре инжиниринговых услуг создан новый отдел, специалисты которого будут оказывать инженерные услуги населению по узакониванию несанкционированных перепланировок и переустройств.

Об этом рассказал на пресс-конференции в Минском горисполкоме директор КУП «Минский городской центр инжиниринговых услуг» Григорий Веринский.

Напомним, что 16 мая 2013 года вышло в свет постановление правительства № 384. Документом утверждены три положения, которые регулируют порядок и условия переустройства и перепланировок квартир, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций (кондиционеров, инженерных конструкций по сушке белья), а также порядок реконструкции многоквартирных блокированных и одноквартирных жилых домов.

За несанкционированную перепланировку и переустройство квартир предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин (Br1−3 млн.). На сегодняшний день это небольшая сумма. Получается, что многим гражданам проще заплатить штраф, чем заниматься узакониванием перепланировки или переустройства.

В то же время, рассказал на пресс-конференции Григорий Веринский, после выхода постановления № 384 количество обращений граждан в администрации районов города за разрешением на перепланировку и переустройство увеличилось. «Однако сегодня администрации районов неохотно узаконивают несанкционированные перепланировки. Потому что даже если человек имеет на руках техническое заключение, все равно сохраняется опасность, что несущие конструкции дома могут быть нарушены. С течением времени вскрываются скрытые дефекты. Причем не каждая техническая служба может взять на себя ответственность выдать техническое заключение. Для этого надо произвести очень серьезную работу. Поверхностный осмотр зачастую ничего не дает», — сказал директор предприятия.

Однако власти города обеспокоены состоянием жилого фонда в Минске и призывают граждан производить перепланировки и переустройства законным путем. Поэтому принято решение создать при КУП «Минский городской центр инжиниринговых услуг» новый отдел инженерного сопровождения объектов, специалисты которого, в частности, будут оказывать услуги населению по получению разрешительной документации на перепланировку и переустройство. Штат отдела пока небольшой — всего 10 человек. Но если данные услуги будут востребованы населением, то отдел будет расширяться.

Цены на услуги будут договорными. При этом при ценообразовании предприятие будет ориентироваться на цены, сложившиеся на этом рынке услуг на сегодняшний день. По словам Григория Веринского, такие услуги оказывают сегодня в городе частные инжиниринговые компании и индивидуальные предприниматели. В случае если не затрагивается несущая конструкция дома и не переносится инженерное оборудование, стоимость услуги на получение разрешения стоит порядка $ 500−1000. «Мы будем ориентироваться на минимальную цену в Br8−10 млн., чтобы она была приемлемой для заказчика. Потому что на производство этой работы требуется время и трудозатраты. Необходимо подготовить документацию, найти техническую службу и специалистов, которые сделают техническое заключение, согласовать документы с администрацией района, получить разрешение и техпаспорт в Минском городском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру», — уточнил руководитель организации.

В целом перечень видов работ будет определяться между заказчиком и Минским городским центром инжиниринговых услуг. На всю процедуру понадобится порядка месяца.

Таким образом, сегодня у жителей Минска, которые не могут или не желают по разным причинам самостоятельно заниматься решением этого вопроса, появилась возможность обратиться в специализированную организацию и получить квалифицированную услугу.

При этом предприятие не даст никакой гарантии, что разрешение на перепланировку или переустройство будет получено любой ценой. Но оно даст гарантию, что услуга будет выполнена квалифицированно.

Тем гражданам, которые решат самостоятельно узаконивать перепланировки, надо обращаться в администрации районов по месту жительства и набираться терпения. Потому что процедура эта не их легких.

Получать разрешение на перепланировку надо хотя бы для того, чтобы в будущем продать и взамен купить новую квартиру или подарить, если, конечно, это понадобится.

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38073

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62901

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13221

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35586

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48207

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35375

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21150

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2527

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9213

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503