Земельные участки будут предоставляться застройщикам на конкурсной основе

  590   4

Застройщика по строительству многоквартирных жилых домов, возможно, будут выбирать на конкурсной основе. Соответствующее положение уже разработано в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Конкурс на право строительства жилых домов, не считая домов повышенной комфортности, предлагается проводить во всех областях страны. Проект документа вынесен на общественное обсуждение. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте министерства.

Документ закрепляет порядок проведения конкурса. В нем могут участвовать юрлица и индивидуальные предприниматели, желающие приобрести право возведения объектов на выставленном земельном участке. Конкурсанты обязаны подать в установленном порядке конкурсное предложение и заявку на участие. Побеждает тот застройщик, предложение которого признается лучшим по решению конкурсной комиссии.

Информация о предстоящем конкурсе будет появляться на официальном сайте Мингорисполкома, на сайте информационного РУП «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен» и в некоторых других источниках за 30 дней до начала конкурса.

В проекте документа указано, что конкурс основывается на действиях трех сторон — организаторов, конкурсной комиссии и претендентов. У каждой стороны свои закрепленные обязанности. Так, организатор назначает ответственное лицо, проводит сбор и регистрацию заявок, занимается финансовыми вопросами, оповещает СМИ о ходе конкурса. Претендент формирует заявку, разрабатывает конкурсное предложение, участвует в заседаниях комиссии, в случае победы — заключает договор на строительство. А вот состав конкурсной комиссии может варьироваться и назначается решениями Мингорисполкома и облисполкомов. Они же станут уполномоченными в решении о проведении конкурса.

Предполагается, что вскрытие пакетов от участников будет производиться на первом заседании комиссии. С этого момента в течение 20 дней победитель узнает о своем статусе. Сроки могут сдвигаться. Победитель определяется в процессе открытого голосования.

Какие критерии станут определяющими в выборе подходящего застройщика?

Приоритетным пунктом станет срок реализации объекта. Будут учитываться объем инвестиций, соотношение сторонних инвестиций и средств физлиц. Победитель должен обладать опытом в строительстве жилых домов метражом не менее 15 тыс. кв.м., реализованных в течение последних трех лет. Во избежание превращения объекта в долгострой, строгой проверке подлежит наличие у конкурсантов чистых активов в $ 1 млн., штата аттестованных строителей и специалистов, материально-технической основы.

Критерии, которым обязан соответствовать потенциальный застройщик, закреплены в проекте документа. Подробнее с положениями постановления можно ознакомиться на официальном сайте Министерства архитектуры и строительства РБ.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4581

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5254

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23184

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12622

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14855

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10826

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

27881

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6582

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

80645

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

958

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7432

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67760

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2187

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706