Земельные участки будут предоставляться застройщикам на конкурсной основе

  590   4

29.07.2013 Лора Нагапетян

Застройщика по строительству многоквартирных жилых домов, возможно, будут выбирать на конкурсной основе. Соответствующее положение уже разработано в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Конкурс на право строительства жилых домов, не считая домов повышенной комфортности, предлагается проводить во всех областях страны. Проект документа вынесен на общественное обсуждение. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте министерства.

Документ закрепляет порядок проведения конкурса. В нем могут участвовать юрлица и индивидуальные предприниматели, желающие приобрести право возведения объектов на выставленном земельном участке. Конкурсанты обязаны подать в установленном порядке конкурсное предложение и заявку на участие. Побеждает тот застройщик, предложение которого признается лучшим по решению конкурсной комиссии.

Информация о предстоящем конкурсе будет появляться на официальном сайте Мингорисполкома, на сайте информационного РУП «Национальный центр маркетинга и конъюнктуры цен» и в некоторых других источниках за 30 дней до начала конкурса.

В проекте документа указано, что конкурс основывается на действиях трех сторон — организаторов, конкурсной комиссии и претендентов. У каждой стороны свои закрепленные обязанности. Так, организатор назначает ответственное лицо, проводит сбор и регистрацию заявок, занимается финансовыми вопросами, оповещает СМИ о ходе конкурса. Претендент формирует заявку, разрабатывает конкурсное предложение, участвует в заседаниях комиссии, в случае победы — заключает договор на строительство. А вот состав конкурсной комиссии может варьироваться и назначается решениями Мингорисполкома и облисполкомов. Они же станут уполномоченными в решении о проведении конкурса.

Предполагается, что вскрытие пакетов от участников будет производиться на первом заседании комиссии. С этого момента в течение 20 дней победитель узнает о своем статусе. Сроки могут сдвигаться. Победитель определяется в процессе открытого голосования.

Какие критерии станут определяющими в выборе подходящего застройщика?

Приоритетным пунктом станет срок реализации объекта. Будут учитываться объем инвестиций, соотношение сторонних инвестиций и средств физлиц. Победитель должен обладать опытом в строительстве жилых домов метражом не менее 15 тыс. кв.м., реализованных в течение последних трех лет. Во избежание превращения объекта в долгострой, строгой проверке подлежит наличие у конкурсантов чистых активов в $ 1 млн., штата аттестованных строителей и специалистов, материально-технической основы.

Критерии, которым обязан соответствовать потенциальный застройщик, закреплены в проекте документа. Подробнее с положениями постановления можно ознакомиться на официальном сайте Министерства архитектуры и строительства РБ.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Застройщики; Продажа земельных участков; События и мероприятия; Законодательство; Строительство и ремонт; Городские новости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

138016

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8772

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10634

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1969

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7961

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8131

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4254

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64387

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28700

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16387

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Земельные участки будут предоставляться застройщикам на конкурсной основе