Минским предпринимателям пришлось раскошелиться на торгах

  445   1

Аукцион, прошедший в Минском городском центре недвижимости 31 июля текущего года, показал, что у столичных предпринимателей сохраняется интерес к нежилым помещениям. За покупку права аренды отдельных помещений они выложили сегодня вполне кругленькие суммы.

На 139-й открытый аукцион по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений, помещений, машино-мест, их частей (за исключением жилых помещений), находящихся в собственности г. Минска, было выставлено 117 лотов. Однако торги проходили лишь по 20 из них. На отдельные лоты было подано по одной заявке. Эти заявители смогли подписать протокол на покупку права аренды помещений по начальной цене, увеличенной на 5%.

Как правило, на подобных аукционах наибольшим спросом пользуются помещения под размещение объектов автосервиса, общепита, торговли, административные (офисы). Не исключением были и сегодняшние торги.

Так, например, право аренды помещения под мойку автотранспорта в производственном здании по ул. К.Цеткин, 49 было продано за Br200 млн. При этом начальная цена лота составляла Br21 млн. 700 тыс. (рост цены более чем в 9 раз).

Проданы на аукционе права аренды двух помещений в подземном переходе ОТЦ «Столица». Примечательно, что право аренды одного нежилого помещения общей площадью всего 8,4 м под торговлю печатной продукцией с начальной ценой Br840 тыс. продано за Br80 млн. Цена на помещение в ходе торгов возросла в 95 раз!

Право аренды второго помещения под торговлю непродовольственными товарами или под офис общей площадью 373 кв. м реализовано за Br45 млн. Правда, начальная цена этого лота составила немногим более Br37 млн.

Пользовались спросом на торгах и помещения под офисы. Например, начальная цена на помещение по пл. Свободы, 2 общей площадью 8,1 кв. м в ходе аукциона увеличилась почти в 50 раз! При начальной цене лота Br810 тыс. он продан на торгах за Br40 млн.

Проданы на торгах все выставленные КУП «Бизнес-центр «Столица» лоты (пр.Победителей, 59). Право аренды помещений под офисы общей площадью от 20,7 до 123,7 кв. м реализованы за Br22 -100 млн. Начальные цены на лоты варьировали от Br2 млн. 070 тыс. до Br12 млн. 370 тыс. Право аренды одного из этих помещений общей площадью 97,3 кв. м продано за Br100 млн. При этом начальная цена лота составила всего Br9 млн. 730 тыс.

На «ура» ушли на торгах и помещения на Комаровском рынке. Так, например, право аренды помещения на первом этаже крытого рынка под торговлю продовольственными товарами общей площадью 5,4 кв. м продано за Br42 млн. При этом начальная цена лота составила всего Br540 тыс. Начальная цена в ходе торгов выросла почти в 80 раз!

Право аренды открытой площадки 8 кв. м на Курасовщинском рынке для размещения детских развлекательных аппаратов при начальной цене лота Br800 тыс. реализовано за Br22 млн.

Напомним, что Минский городской центр недвижимости подобные аукционы проводит уже с 2007 года. За это время центром накоплен огромный опыт по продаже прав аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города. Правда, за эти годы все наиболее интересные помещения, особенно расположенные в центре города, уже реализованы на торгах.

Тем не менее, тем, кто хочет открыть или расширить свой бизнес, можно присмотреться к выставляемым на торги помещениям. С победителями аукционов — будущими арендаторами договор аренды заключается на 5 лет.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56218

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35598

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12351

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

48890

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28187

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

6799

Бюджетные квартиры рядом с будущими станциями зеленой ветки метро. Сколько они стоят и как выглядят?

17296

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9056

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

7838

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5982

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12117

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73913

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3724

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6456

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290