Записки участника аукциона. Элитные участки в а/г Ждановичи и совсем маленькие в а/г Ратомка

  2849   1

Участки находятся совсем недалеко от Минска. С его территории открывается вид на Каменную горку. Рядом можно увидеть достаточно большую насыпь непонятного назначения. По соседству с дорогими коттеджами пасутся коровы и козы.

За участками есть небольшой пруд. Рядом стоит строительная техника, но чем конкретно занимаются рабочие, сказать сложно — то ли мусор закапывают, то ли водоем расширяют, то ли, наоборот его осушают. Мусора, кстати, повсюду много.

Один из участков расположен на небольшой возвышенности, другой — на ее склоне. Подъездные пути хорошие — асфальт практически до интересующих нас лотов. Все коммуникации есть. Из минусов — очень шумно от МКАДа.

Участок расположен немного вдали от железных дорог, внутри одной из самых больших коттеджных застроек Ратомки. Подъездные пути хорошие — только последние 30 — 40 метров гравийка, а все остальное асфальт.

Непосредственно через участок проходит накатанная дорога. Кроме того, здесь повсюду горы строительного мусора. Видимо, от соседних домов, которые уже построены. Газ и электричество неподалеку есть, так что с коммуникациями проблем возникнуть не должно.

У людей чуть дальше можно увидеть водоотводный канал, но он уже почти весь зарос, а значит, совсем не используется. Из этого можно сделать вывод, что эти места не затапливает.

Участок расположен совсем недалеко от дороги на Молодечно. Трасса шумная, и буквально рядом с интересующим нас лотом начинается шумоотражающий забор. Правда, это не сильно спасает от шума непосредственно на участке.

Кроме того, практически сразу за участком находится еще одна небольшая дорожная развязка с достаточно интенсивным движением. Дорога представляет собой укатанную гравийку, от которой очень много пыли.

Соседи, по всей видимости, используют свою землю под коммерческую деятельность — рядом расположен гараж для грузовика, а напротив полуофисное здание.

Участок слегка в низине, но сам по себе ровный. Скорее всего, сосед часть земли уже успел присвоить, но утверждать с уверенностью это трудно — землеустроительных меток нет.

Эта земля долгое время пустовала в центре достаточно активной застройки. Как следствие — бурьян и немного строительного мусора на участке.

У соседей есть газ, а значит, провести его будет нетрудно. Все остальные коммуникации также расположены неподалеку.