Белорусы вкладывают в латвийскую недвижимость

  469

Беларусь занимает четвертое место среди стран СНГ по числу физических лиц, инвестирующих в объекты недвижимости в Латвии.

DTZ-Baltics и ее партнер в Беларуси — компания EnterInvest — провели исследование участия инвесторов из СНГ в приобретении недвижимости в Латвии. Согласно обзору, в котором использовались данные Государственной земельной службой Латвии, Беларусь входит в пятерку стран по общему числу физических лиц, вкладывающих средства в покупку латвийской недвижимости. Основной интерес белорусских инвесторов сосредоточен на жилой собственности, расположенной в хороших районах крупнейших городов.

Представители Беларуси приобретают недвижимость в Латвии во многом в расчете на получение вида на жительство. Так, в период с 2010 года по май 2013 Беларусь заняла четвертое место по числу заявок на вид на жительство: Россия — 4,573 заявления, Украина — 489, Казахстан- 331, Беларусь — 158, прочие страны СНГ — 358, и так далее.

Самый значительный поток прямых иностранных инвестиций (почти 90%) приходится на недвижимость в центре Риги и Юрмалы, особенно высок интерес к современному жилому строительству.

Статистика указывает на то, что интерес иностранных инвесторов к прибалтийской недвижимости демонстрирует устойчивый рост в последние годы. По предварительным прогнозам к концу 2013 года общее число сделок с участием инвесторов достигнет 1 300. Денежный оборот составит 250 миллионов евро. Для сравнения, в 2010 году было заключено 79 сделок, в 2011 — 609, в 2012 — 1, 012.

Общий денежный оборот за 2010−2013 годы предположительно составит 600 миллионов евро, а общее число сделок достигнет 3000, из которых около 56% приходится на Ригу, 30% - на Юрмалу.

Важно отметить, что во времена экономического спада в Латвии немало проектов в секторе жилого строительства было приостановлено. Именно иностранные покупатели стали тем драйвером, который «оживил» сектор жилой недвижимости в Прибалтике. В течение последних трех лет спрос на квартиры в Риге и Юрмале показал такой рост, что сегодня многие из объектов уже на стадии проектирования разрабатываются с учетом требований иностранных покупателей.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56207

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35598

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12340

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

48890

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28187

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

6795

Бюджетные квартиры рядом с будущими станциями зеленой ветки метро. Сколько они стоят и как выглядят?

17253

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9023

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

7811

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5980

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12104

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73913

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3724

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6456

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290