Незавершенный фундамент стоимостью $ 10.000 в нагрузку к праву аренды. Что интересного продают в д. Ефимово?
1855 1Аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок в д. Ефимово (Луговослободский с/с) пройдет 18 октября, и на торги выставлен всего лишь один лот. Что же такого необычного в этом участке читайте в нашей статье.
Этот участок на аукцион выставляется от Луговослободского сельсовета впервые. А заинтересовал он нас тем, что, помимо права аренды, продается еще и незавершенное незаконсервированное капитальное строение, расположенное на этом участке. Попросту говоря, в «нагрузку» будущий арендатор обязан выкупить еще и фундамент недостроенного здания, стоимостью ни много ни мало почти Br 89 млн. рублей.
По словам местных жителей, фундамент заброшен в течение уже нескольких лет. Как следствие — часть красного кирпича уже развалилась, и для того, чтобы отстроить хороший крепкий дом на этом основании, сюда нужно вложить дополнительные средства.
Тем не менее, когда-то этот фундамент строился на совесть. Видно, что его не затапливает даже после дождя. Качественно сделана тепло- и гидроизоляция.
Участок расположен очень близко к сельскому магазину. С одной стороны, это, конечно, удобно, но с другой — это место становится постоянным местом встреч для не слишком трезвых жителей деревни. К слову сказать, они уже даже установили здесь столик и лавочки.
Кроме того, земельный надел расположен на пересечении двух трасс, что прекрасно видно на карте и фотографиях.
За комментариями мы решили обратиться непосредственно в сельсовет.
— На участке действительно имеется фундамент с подвальным помещением, — подтвердила информацию специалист землеустроительной и геодезической службы Минского района Луговослободского сельского исполнительного комитета Наталья Ананич. — Ранее этот земельный надел уже принадлежал по праву аренды одному из граждан Беларуси. Он от него отказался, но с возмещением затрат на строительство данного фундамента. Именно поэтому сельсовет был вынужден обратиться в Минское областное кадастровое агентство, чтобы произвести оценку стоимости объекта.
Будущий арендатор должен понимать, что он обязан будет заплатить не только за право аренды (около $ 5.500) на этот участок, но и выкупить незавершенное строение. А это дополнительно почти $ 10.000.
— Продать участок по праву собственности мы не имеем права, — продолжила Наталья Ананич. — Потому как в давние времена кто-то сказал, что в этих местах расположены залежи песка. Как следствие — все земли в этой деревне либо в праве аренды, либо в пожизненном наследовании.
Всего в населенном пункте на данный момент около 100 домов. Кроме того, несколько лет назад здесь были выделены 82 участка для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Многих потенциальных участников аукциона пугает само словосочетание «право аренды», но со своей стороны могу заверить, что в ближайшее время эти земли под изъятие не планируются, а договоры на право аренды заключаются сроком на 99 лет, — подытожила Наталья Ананич.
То ли вероятность изъятия этих земель так пугает потенциальных желающих приобрести этот участок, то ли наличие незавершенного незаконсервированного строения, но по нашей информации на данный момент не поступило еще ни одной заявки на участие в аукционе.
С предложениями вторичного рынка загородной недвижимости вы можете ознакомиться в разделе «Коттеджи, дома, участки».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
93905
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57174
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45359
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
12898
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22032
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7447
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9122
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
