Записки участника аукциона. Колхозное поле вместо участка в д. Галица и экспериментально-опытное предприятие в а/г Атолино

  5434   4

Лот № 16

Ранее этот участок, скорее всего, уже кому-то принадлежал. Но не в качестве отдельного участка, а как часть большого огорода — видно, что земля обрабатывалась. Соседи, скорее всего, свой дом используют только в качестве дачи.

По краям участка разбросаны камни. О происхождении их догадаться не трудно — во время уборки урожая камни выбрасывали с полей именно сюда. Дорога, в принципе, неплохая. Только последний 100 метров — гравийка, а всё остальное старенький асфальт вперемешку с гравийкой.

Есть один нюанс — здесь все время ездит сельхозтехника. Отсюда повсюду рассыпанные удобрения и периодически огромные ямы на дороге.

Участок ровный. С одной стороны он примыкает к ветхому дому, а с другой — выходит на колхозное поле. Соседство не слишком приятное, если учесть, что землю обрабатывают различными удобрениями и химикатами.

Общая площадь участка — 15 соток

Первоначальная стоимость — Br 85 млн.

Лот № 17

Участок представляет собой кусок вспаханного и обработанного колхозного поля. Между лотами № 17 и 18 расположена линия электропередач, по которой проходит так называемая зона отчуждения, где нельзя ничего строить.

Соседние дома чаще всего используются под дачи, круглый год здесь практически никто не живет. Из коммуникаций, как и везде, — только электричество.

Общая площадь участка — 10,2 сотки

Первоначальная стоимость — Br 58 млн.

Лот № 18

Часть участка просто насыпали. Скорее всего, таким образом хотели спрятать мусор, который валялся в небольшом овраге. Почву после этого не укрепляли, и есть большая вероятность, что со временем данная «конструкция» расползется.

С другой стороны участка — вспаханное и обработанное поле, только что засеянное озимыми. Видимо, сельсовет, когда выделял эти земельные наделы на продажу, «забыл» уведомить о своих планах местный колхоз.

Общая площадь участка — 10,1 сотки

Первоначальная стоимость — Br 57 млн.

В целом по агрогородку — коммуникаций нет никаких. В качестве подъездных путей — накатанная колея, по которой периодически то ли трактор ездил, то ли какая-то крупногабаритная сельхозтехника.

Рядом с участками находится экспериментально-опытное сельскохозяйственное предприятие «Восход». Причем одна из частей этого предприятия расположена буквально в 50 метрах от интересующих нас лотов.

Несмотря на то это, место довольно неплохое. Повсюду ведется достаточно активное строительство. Участок № 21 (лот № 19) ровный. Один из соседей неподалеку уже построил фундамент, и со следующего года будет строить стены.

Лот № 20 находится намного ближе к лесу, и посреди участка начинается овраг. Скорее всего, здесь протекают какие-то ручьи или подземные ключи. При этом на первый взгляд, участок сухой. Однако, как поведет себя почва здесь в дальнейшем, сказать сложно.

Общая площадь участка (лот № 19) — 11,6 соток

Первоначальная стоимость — Br 77 млн.

Общая площадь участка (лот № 20) — 12,19 соток

Первоначальная стоимость — Br 81 млн.