Портал Realt.by в гостях у агентства недвижимости «Центральное». Вы желаете купить квартиру — сотрудники компании работают на вас
4994 6Не секрет, что большинство покупателей и продавцов, желающих улучшить свои жилищные условия, обращаются за услугами к специалистам в агентства недвижимости. Журналист портала Realt.by побывал в гостях в одной из столичных риэлтерских организаций — АН «Центральное». Чем приглянулся офис компании? Какие услуги предоставляют сотрудники агентства недвижимости?
Об этом и многом другом мы беседуем с директором АН «Центральное» Павлом Астапеней.
Одно из преимуществ АН «Центральное» — его месторасположение. Офис компании расположен в самом центре города по ул. Богдановича, 37, рядом с деловым и историческим центром столицы. От станции метро «Немига» до офиса можно дойти пешком всего минут за десять. Можно проехать две остановки общественным транспортом, перейти дорогу и вы — в офисе агентства недвижимости. Поэтому вполне закономерно звучит и название компании — АН «Центральное».
Посещение театра, как известно, начинается с вешалки. На пороге же АН «Центральное» меня любезно встретила администратор офиса.

Это именно то лицо, которое встретит вас при входе в офис и проводит к нужному специалисту, с которым вам впоследствии придется работать. Позвонив в офис компании, вы также первым услышите ее голос. Лично меня милая улыбчивая девушка встретила очень дружелюбно и провела в кабинет директора Павла Астапени.

Руководитель компании, несмотря на молодой возраст, уже имеет солидный опыт работы в риэлтерском бизнесе — 8 лет. Он образован и амбициозен. Это подтверждают и многочисленные его дипломы.
— Павел, есть чем гордиться?
— Честно говоря, в риэлтерском бизнесе отсутствие или наличие у специалиста дипломов не влияют на качество его дальнейшей работы. К тому же в Беларуси ни один вуз не готовит риэлтеров в полном понимании этого слова. Только отдельные вузы готовят молодых людей по отдельным специальностям.
Поэтому, приходя в эту профессию, человек должен быть в первую очередь эрудированным. Это нужно хотя бы для того, чтобы уметь разговаривать с людьми. А какое он получит образование — экономическое, юридическое, педагогическое или любое другое, не так и важно. В нашем агентстве организовано обучение, которое помогает новичкам с любым образованием быстрее адаптироваться в профессии.
Далее экскурсию по офису проводит сам директор. В агентстве недвижимости есть не одна, не две, а целых три комнаты для переговоров. Да не просто комнаты, а именные. Это еще одно преимущество агентства недвижимости.
Заходим в первую переговорную комнату под названием «Париж». Вторая и третья называются «Венеция» и «Нью-Йорк».
— Павел, мне приходилось быть во многих офисах наших столичных агентств недвижимости, но только в вашем я впервые услышала, что каждая комната для переговоров имеет свое название. Почему возникла такая идея?
— Вспоминаются 90-е годы с полуподвальными темными и сырыми помещениями. Сейчас совершенно другое время. Все крупные компании с известными брендами (не только риэлтерские) имеют светлые красивые офисы, где комфортно находиться и работать. Человек, приходя в агентство недвижимости, рассчитывает увидеть современный офис с уютными помещениями, где ему будет не только приятно и комфортно находиться, но и где ему окажут максимум внимания и предоставят качественные услуги.
Поскольку у нас не одна, не две, а три переговорных комнаты, то мы решили дать им конкретные названия, а не нумеровать. Человеку намного приятнее услышать, что его, к примеру, приглашают пройти в переговорную комнату «Париж"или «Венеция», а не в переговорную № 1 или № 2.
— Надо полагать, обустраивая три переговорных комнаты, вы рассчитываете на большое количество посетителей в Вашем офисе?
— Не секрет, что люди нашей профессии, если можно так сказать, быстро выдыхаются. Проработав на рынке 5−10 лет, они не могут работать с таким же энтузиазмом, с каким приходили в эту профессию. У многих теряется интерес, мотивация к работе. И задача, в первую очередь, моя — поддерживать прежнюю мотивацию, «огонек в глазах». Думаю, я с ней справляюсь. В нашей компании работают специалисты со стажем, в полном смысле этого слова «бойцы». Они живут этой профессией, поэтому и сделок у нас немало.
Вот только некоторые из профессионалов рынка.
- Лица АН «Центральное» (справа налево):
Павел Астапеня — директор, аттестованный риэлтер, член Совета ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость», магистр бизнес-администрирования, юрист, создатель и постоянный автор второго индивидуального блога о недвижимости в Беларуси (pavelcgl.blog.[удалено].BY), постоянный эксперт по вопросам недвижимости в СМИ, опыт работы на рынке недвижимости более 8 лет.
Ирина Мартынова — начальник отдела продаж, аттестованный риэлтер, юрист, создатель и постоянный автор первого индивидуального блога о недвижимости в Беларуси (iramara.by), постоянный эксперт по вопросам недвижимости в СМИ, опыт работы на рынке недвижимости более 10 лет.
Александр Лосицкий — начальник отдела продаж, бывший руководитель Единой городской службы недвижимости, буквально взорвавшей рынок недвижимости два года назад, опыт работы в сфере продаж более 10 лет.
- Вадим Ильчук — руководитель направления загородной недвижимости «Центрального» и Павел Астапеня
На сегодняшний день в АН «Центральное» работает более 20 специалистов. Это дружная и сплоченная команда. Каждый специалист имеет высокую мотивацию к работе. Компания планирует расширять свой штат сотрудников и дальше. Для них созданы комфортные условия работы. Это еще одно неоспоримое преимущество компании.
Комната, где работают бухгалтер, кадровик и специалист по рекламе, также имеет свое название — «Лондон».

Здесь работают риэлтеры и агенты.
Агентство недвижимости «Центральное» при оказании риэлтерских услуг делает на ставку на вторичный рынок жилья (купля-продажа квартир, домов, участков). Каждый специалист компании досконально изучил эту сферу деятельности и может оказывать услуги на самом высоком уровне. Специалистов в других сферах недвижимости в риэлтерской организации нет и заниматься переквалификацией работников администрация компании не планирует. В этом плане она придерживается точки зрения, что каждый должен заниматься своим делом.
— Мы — за узкую специализацию. Это то, к чему мы стремимся, и то, что у нас есть сейчас. По моему глубокому убеждению, один специалист не может заниматься различными видами деятельности — и коммерческой недвижимостью, и «долевкой», и арендой. Это разные сегменты рынка, и с каждым годом подходы к работе в разных сегментах все больше и больше разнятся.
Офис компании я покидала в хорошем приподнятом настроении. Все культурно, комфортно, чисто. Все улыбаются. Думается, что каждому покупателю или продавцу объекта недвижимости в этом офисе будет так же комфортно, как и мне. Здесь вам окажут максимум внимания, и здесь вы сможете решить свой главный и наболевший в жизни квартирный вопрос.

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4134
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
4917
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
22710
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12309
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14594
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10587
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
24878
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6090
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
6971
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1629
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7340
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67679
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1696
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2121
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений