Рост цен на минскую недвижимость: продавать или подождать?

  589

Минск является своего рода уникальным городом. Можно даже утверждать, что он живет своей жизнью и сам по себе.

Если рынок недвижимости других городов ближнего зарубежья, той же Москвы или Киева, мы уже не говорим про Литву, показывает отрицательную динамику цен, то рынок недвижимости Минска живет по своим собственным, ведомым только ему законам.

Цены на жилье в Минске медленно, но верно ползут вверх, создавая опасение появления «мыльного пузыря». Чего стоит только рост цен на квартиры на протяжении даже 2013 года. За 9 месяцев 2013 года этот рост составил 25−40%.

Как показывает октябрь 2013 года, рынок недвижимости замер в ожидании: а что же дальше? И стоит ли собственно бояться, что «мыльный пузырь» минской вторички лопнет?

Бояться падения цен на жилье не стоит гражданам, которые приобретают недвижимость по прямому ее назначению — для жизни. Даже обменные операции, если их не растягивать во времени, не заставят потратить лишние деньги.

Задуматься стоит инвесторам. И здесь не особо имеет значение, сколько у гражданина этих «инвестиционных метров». Вопрос в эффективности вложений. А при том, что недвижимость и золото, по сути, 2 основных материальных актива, известных человечеству, с «реальной ценностью», которые постоянно противоречат бумажным деньгам. И если внимательно следить за информационным фоном последних лет, то основной аргумент в пользу того, почему цены на недвижимость в Минске если и могут упасть, то не сильно, в той или иной форме сводится к следующему: недвижимость — это материальная собственность, а деньги — виртуальны: бумага или нули в компьютере. Но как показал пример с золотом, это на самом деле — не аргумент. Есть над чем задуматься, господа «квартирные» инвесторы.

Осень 2013 года — возможно самое благоприятное время для продажи жилья в преддверии зимы, когда активность рынка недвижимости и так снижается. Остается вопрос, как это сделать правильно?

Продажа квартиры — это серьезная подготовка как самой квартиры, так и документов для проведения сделки. Для таких наших «квартирных» инвесторов да и просто продавцов — рациональный выход поручить продажу недвижимости посреднику — агентству недвижимости.

Например, Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» может предложить «квартирным» инвесторам при продаже свои уникальные технологии:

• Участкового эксперта по недвижимости в рамках программы «Участковый риэлтер"®
• 100% визуализацию объекта недвижимости в рекламе при продаже, которая включает изготовление виртуального тура по квартире и размещение рекламы на самых посещаемых площадках в Интернете и печатных средствах массовой информации. В этот список входит также сайт Компании www.pakodan.by, который посещают около 2500 посетителей в сутки (в том числе и покупателей недвижимости), а также российские площадки, где размещаются все объекты в продаже от ЦТН «ПАКОДАН».

А еще не стоит забывать, что агентство недвижимости имеет обширнейшую базу потенциальных покупателей, партнерские связи с другими агентствами недвижимости в том числе и в России, что только ускорит процесс продажи.

Торопитесь, господа «квартирные инвесторы». Вам поможет только ускорение процесса продажи. Еще есть время выжать на ситуации лишние денежные знаки.

г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1

Тел.: 8(017) 2−100−650

Моб. тел.: 8(029) 555−80−80, 8(044) 555−80−80

Электронная почта: info@pakodan.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93925

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57182

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45376

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12911

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22040

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9134

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883