Портал Realt.by в гостях у агентства недвижимости «Центральное». Вы желаете купить квартиру — сотрудники компании работают на вас
2432 4Не секрет, что большинство покупателей и продавцов, желающих улучшить свои жилищные условия, обращаются за услугами к специалистам в агентства недвижимости. Журналист портала Realt.by побывал в гостях в одной из столичных риэлтерских организаций — АН «Центральное». Чем приглянулся офис компании? Какие услуги предоставляют сотрудники агентства недвижимости?
Об этом и многом другом мы беседуем с директором АН «Центральное» Павлом Астапеней.
Одно из преимуществ АН «Центральное» — его месторасположение. Офис компании расположен в самом центре города по ул. Богдановича, 37, рядом с деловым и историческим центром столицы. От станции метро «Немига» до офиса можно дойти пешком всего минут за десять. Можно проехать две остановки общественным транспортом, перейти дорогу и вы — в офисе агентства недвижимости. Поэтому вполне закономерно звучит и название компании — АН «Центральное».
Посещение театра, как известно, начинается с вешалки. На пороге же АН «Центральное» меня любезно встретила администратор офиса.
Это именно то лицо, которое встретит вас при входе в офис и проводит к нужному специалисту, с которым вам впоследствии придется работать. Позвонив в офис компании, вы также первым услышите ее голос. Лично меня милая улыбчивая девушка встретила очень дружелюбно и провела в кабинет директора Павла Астапени.
Руководитель компании, несмотря на молодой возраст, уже имеет солидный опыт работы в риэлтерском бизнесе — 8 лет. Он образован и амбициозен. Это подтверждают и многочисленные его дипломы.
— Павел, есть чем гордиться?
— Честно говоря, в риэлтерском бизнесе отсутствие или наличие у специалиста дипломов не влияют на качество его дальнейшей работы. К тому же в Беларуси ни один вуз не готовит риэлтеров в полном понимании этого слова. Только отдельные вузы готовят молодых людей по отдельным специальностям.
Поэтому, приходя в эту профессию, человек должен быть в первую очередь эрудированным. Это нужно хотя бы для того, чтобы уметь разговаривать с людьми. А какое он получит образование — экономическое, юридическое, педагогическое или любое другое, не так и важно. В нашем агентстве организовано обучение, которое помогает новичкам с любым образованием быстрее адаптироваться в профессии.
Далее экскурсию по офису проводит сам директор. В агентстве недвижимости есть не одна, не две, а целых три комнаты для переговоров. Да не просто комнаты, а именные. Это еще одно преимущество агентства недвижимости.
Заходим в первую переговорную комнату под названием «Париж». Вторая и третья называются «Венеция» и «Нью-Йорк».
— Павел, мне приходилось быть во многих офисах наших столичных агентств недвижимости, но только в вашем я впервые услышала, что каждая комната для переговоров имеет свое название. Почему возникла такая идея?
— Вспоминаются 90-е годы с полуподвальными темными и сырыми помещениями. Сейчас совершенно другое время. Все крупные компании с известными брендами (не только риэлтерские) имеют светлые красивые офисы, где комфортно находиться и работать. Человек, приходя в агентство недвижимости, рассчитывает увидеть современный офис с уютными помещениями, где ему будет не только приятно и комфортно находиться, но и где ему окажут максимум внимания и предоставят качественные услуги.
Поскольку у нас не одна, не две, а три переговорных комнаты, то мы решили дать им конкретные названия, а не нумеровать. Человеку намного приятнее услышать, что его, к примеру, приглашают пройти в переговорную комнату «Париж"или «Венеция», а не в переговорную № 1 или № 2.
— Надо полагать, обустраивая три переговорных комнаты, вы рассчитываете на большое количество посетителей в Вашем офисе?
— Не секрет, что люди нашей профессии, если можно так сказать, быстро выдыхаются. Проработав на рынке 5−10 лет, они не могут работать с таким же энтузиазмом, с каким приходили в эту профессию. У многих теряется интерес, мотивация к работе. И задача, в первую очередь, моя — поддерживать прежнюю мотивацию, «огонек в глазах». Думаю, я с ней справляюсь. В нашей компании работают специалисты со стажем, в полном смысле этого слова «бойцы». Они живут этой профессией, поэтому и сделок у нас немало.
Вот только некоторые из профессионалов рынка.
Павел Астапеня — директор, аттестованный риэлтер, член Совета ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость», магистр бизнес-администрирования, юрист, создатель и постоянный автор второго индивидуального блога о недвижимости в Беларуси (pavelcgl.blog.[удалено].BY), постоянный эксперт по вопросам недвижимости в СМИ, опыт работы на рынке недвижимости более 8 лет.
Ирина Мартынова — начальник отдела продаж, аттестованный риэлтер, юрист, создатель и постоянный автор первого индивидуального блога о недвижимости в Беларуси (iramara.by), постоянный эксперт по вопросам недвижимости в СМИ, опыт работы на рынке недвижимости более 10 лет.
Александр Лосицкий — начальник отдела продаж, бывший руководитель Единой городской службы недвижимости, буквально взорвавшей рынок недвижимости два года назад, опыт работы в сфере продаж более 10 лет.
На сегодняшний день в АН «Центральное» работает более 20 специалистов. Это дружная и сплоченная команда. Каждый специалист имеет высокую мотивацию к работе. Компания планирует расширять свой штат сотрудников и дальше. Для них созданы комфортные условия работы. Это еще одно неоспоримое преимущество компании.
Комната, где работают бухгалтер, кадровик и специалист по рекламе, также имеет свое название — «Лондон».
Здесь работают риэлтеры и агенты.
Агентство недвижимости «Центральное» при оказании риэлтерских услуг делает на ставку на вторичный рынок жилья (купля-продажа квартир, домов, участков). Каждый специалист компании досконально изучил эту сферу деятельности и может оказывать услуги на самом высоком уровне. Специалистов в других сферах недвижимости в риэлтерской организации нет и заниматься переквалификацией работников администрация компании не планирует. В этом плане она придерживается точки зрения, что каждый должен заниматься своим делом.
— Мы — за узкую специализацию. Это то, к чему мы стремимся, и то, что у нас есть сейчас. По моему глубокому убеждению, один специалист не может заниматься различными видами деятельности — и коммерческой недвижимостью, и «долевкой», и арендой. Это разные сегменты рынка, и с каждым годом подходы к работе в разных сегментах все больше и больше разнятся.
Офис компании я покидала в хорошем приподнятом настроении. Все культурно, комфортно, чисто. Все улыбаются. Думается, что каждому покупателю или продавцу объекта недвижимости в этом офисе будет так же комфортно, как и мне. Здесь вам окажут максимум внимания, и здесь вы сможете решить свой главный и наболевший в жизни квартирный вопрос.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5511«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8547В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7015«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11664«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6910«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8512«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20741Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2067 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2253 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений