Итоги третьего квартала в торговом сегменте г. Минска: появляется все больше качественных торговых объектов
751
Международная консалтинговая компания Colliers International опубликовала предварительный отчет о состоянии рынка торговой недвижимости в г. Минске в третьем квартале 2013 г.
Постепенное увеличение числа проектов, новые форматы торговых площадей и привлечение известных арендаторов свидетельствуют о развивающихся процессах на белорусском рынке торговой недвижимости.
Всего за прошедшие три квартала в сегменте торговой недвижимости на рынок вышло 8 новых объектов в городской черте и 2 в пригороде (Сеница и Боровая), суммарной площадью 100 тыс. кв. м. GLA.
При этом очень активно вводились торговые объекты, в которых в качестве девелоперов выступали компании-операторы известных национальных розничных сетей (4 таких объекта).
2013 год в сегменте торговой недвижимости г. Минска примечателен тем, что были введены и начали успешно функционировать такие крупные торговые центры, как Галилео и Замок.
По словам Андрея Алёшкина, партнера и директора брокерского подразделения Colliers International в Беларуси, в связи с появлением все большего количества новых качественных ТЦ, которые оттягивают спрос, есть вероятность, что в ближайшее время будет возрастать интерес к реконцепции уже существующих проектов, поскольку это позволит вернуть интерес к объекту и в результате привести к увеличению доходности.
На рынке аренды за прошедший период, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, можно отметить рост ставок на небольшие торговые площади (до 40 кв. м.). В отдельных случаях арендных сделок они достигали 100 евро без учета НДС за 1 кв. м., тогда как ранее они не превышали 75 евро. Ставки на помещения среднего размера и площади, предназначенные для размещения якорных арендаторов, остались относительно стабильными.
Эмилия Клюдт
Tel: +375 17 2 569 569 | Fax +375 17 2 569 998
Email: emiliya. kliudt@colliers.com
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
82636
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51307
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
32491
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19611
«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера
48160
Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом
9248
Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер
4056
От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата
6042
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15194
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5644
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9606
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
