Отчет Colliers Global Investor сообщает, что в 2014 г. инвесторы предпочтут вторичные рынки Европы

  739

Несмотря на экономические и политические волнения, мировые инвесторы в недвижимость готовы рисковать в будущем году

Лондон и Сиэтл, ноябрь 2013 — Согласно опубликованному отчету компании Colliers International, инвесторы, невзирая на политическую и экономическую нестабильность стран, развивают свою деятельность на вторичных рынках EMEA, которые обладают имуществом, нуждающемся в капиталовложении и перепозиционировании.

Генеральный директор Colliers International в Великобритании и Ирландии Тони Хоррел заявил: «Конкуренция на рынке недвижимого имущества Великобритании и EMEA настолько высока, что инвесторам в Европе приходится искать возможности на вторичных рынках, которым необходимы капиталовложения для подведения к стандарту институционального инвестирования.»

У региона EMEA в 2014 году блестящие перспективы. Почти 41% всех респондентов сообщили, что ожидают увеличение инвестиций в недвижимость Западной Европы в ближайшие 12 месяцев, в то время как только 14% считают, что положение ухудшится. Противоположная ситуация в Центральной и Восточной Европе, России и Турции, а также на Ближнем Востоке и в Северной Африке (всего 18% и 15% ожидают улучшений).

«Это напоминает ситуацию, когда 63% респондентов прогнозировали увеличение оборота инвестиций в Западной Европе на 2013 год (за исключением Великобритании). Касательно Восточной Европы, России, Турции и стран Ближнего Востока и Северной Африки, мнения были более обнадеживающими (44% и 26%)», — заявил Хоррел.

Опрос показал, что 61% инвесторов EMEA планирует расширить свои портфели. Около 87% EMEA респондентов согласились с тем, что «хорошие инвестиционные возможности существуют на мировом рынке, но их все труднее обнаружить».

Ключевые особенности региона EMEA, включенные в обновленный отчет по инвестиционному рынку от Colliers International:

• Усиление конкуренции на стабильных рынках
• Поддержание отечественного капитала
• Риск
• Стоимость займов растет
• Расширение границ инвестирования
• Офисы наивысшего класса
• Акцент на классификации недвижимости

Управляющий директор Colliers International в Беларуси Андрей Павлышко отметил: «Локальный рынок инвестиций в коммерческую недвижимость ощущает растущий интерес со стороны различных групп инвесторов в основном из России и ближнего Востока. Причем, если первую группу интересуют вложения в коммерческую недвижимость с точки зрения надежной формы сохранения капитала, то вторые, как правило, заинтересованы в получении добавленной стоимости на качественных современных проектах полного цикла, причем это касается как развития площадок с нуля, так и проектов по редевелопменту уже существующих проектов.»

Аналитики Colliers International отмечают актуальный уровень доходности (yield) на проекты по коммерческой недвижимости в Минске наблюдается на уровне 14−14,5%.

Tel: +375 17 2 569 569 | Fax +375 17 2 569 998

Email: emiliya. kliudt@colliers.com

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

19038

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

12333

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

16969

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

9359

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

5457

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

14239

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691