Латвийский вид на жительство: правила пока остаются прежними

  1395

Популярная среди россиян программа, позволяющая при довольно небольших инвестициях получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии, в ближайшие несколько месяцев останется неизменной.

В самом конце января Сейм (латвийский парламент) должен был рассматривать поправки к закону об иммиграции — к той его части, которая регулирует выдачу ВНЖ состоятельным иностранцам, инвестирующим в местную недвижимость, банки и предприятия. Но в последний момент профильная комиссия заявила, что для подготовки документа понадобится время, и вопрос отложили до 10 апреля.

Желание избежать спешки понятно: по политическим причинам закон пришлось открыть, сделать определенные коррекции в нем напрашиваются, а навредить золотоносной программе боязно. Благодаря ей с июля 2010-го состоятельные иностранцы — в основном россияне — вложили в экономику Латвии более 800 млн евро.

Для тех россиян и граждан СНГ, кто еще только собирается претендовать на латвийскую «инвесторскую визу», решение Сейма значит, что до середины года (а скорее всего и до начала 2015-го) условия участия в программе едва ли изменятся.

Обратной силы не имеет

Это косвенно подтверждают и члены ответственной парламентской комиссии. По словам депутатов, даже если поправки быстро вступят в силу, на практике они начнут применяться только после длительного переходного периода. Политики обещают: он будет достаточным, чтобы не навредить предпринимателям, которые начали проекты в сфере недвижимости, ориентируясь на нынешние правила игры. Тем же, кто уже приобрел ВНЖ в прибалтийской стране, беспокоиться вообще не о чем, так как в Латвии новые законы обратной силы не имеют.

«К счастью, парламент решил все-таки действовать без спешки и с учетом мнения предпринимателей. И, судя по тому, что я слышу от политиков, новое регулирование скорее всего останется прозрачным и удобным. Клиенты, купившие жилье в Риге или Юрмале, нас часто спрашивают, не получится ли так, что из-за изменений закона они потеряют ВНЖ или не смогут его продлить. По этому поводу ответ представителей Сейма совершенно однозначен: нынешних участников программы новое регулирование никак не затронет», — комментирует ситуацию председатель правления компании недвижимости Baltic Sothbey’s Вестардс Розенбергс.

По его словам, нынешняя редакция закона была разработана и принята довольно быстро, чтобы «подогреть» пострадавшую от кризиса экономику Латвии. С этой задачей «инвесторская виза» прекрасно справляется. Но ситуация изменилась, и определенные изменения в правилах игры действительно назрели. «Главное — чтобы поправки оказались продуманными. К счастью, от самых популистских идей политики, похоже, уже отказались», -- отметил В. Розенбергс.

Эксперт имеет в виду в спешке разработанную прошлой осенью идею о квотах на ВНЖ, выдаваемых на основании покупки дорогой недвижимости. Эту поправку уже отверг президент и, по последним данным, большинство в правящей коалиции ее тоже не поддержит. Потенциальным инвесторам следует принять во внимание, что в результате изменений возможно повышение минимальной планки необходимой для получения вида на жительство инвестиции в недвижимость с нынешних 143 000 евро до 250 000 евро.

СПРАВКА

Сегодня для получения инвесторского ВНЖ в Латвии претендент может использовать один из трех вариантов:

· Приобрести недвижимость на сумму от 142 300 евро в Риге, Юрмале или другом городе республиканского значения (Резекне, Даугавпилсе, Вентспилсе, Лиепае, Елгаве, Екабпилсе, Валмиере) или в Рижском регионе планирования; на сумму от 71 500 евро — на остальной территории страны;

· Вложить не менее 35 000 евро в основной капитал предприятия, где работают до 50 сотрудников, а годовой оборот не превышает 10 млн евро или 150 тыс. евро с компанию с оборотом более 10 млн евро и с более чем 50 сотрудниками;

· Оформить субординированные обязательства с банком (например, положить деньги на депозит) на сумму от 280 тыс. евро и на срок не менее пяти лет.

Дополнительная информация:

Ингрида Шмите,

менеджер по PR и Маркетингу Baltic Sotheby's International Realty

ingrida.smite@balticsothebysrealty.com

+371 6722 4645

www.balticsothebysrealty.com

Популярная среди россиян программа, позволяющая при довольно небольших инвестициях получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии, в ближайшие несколько месяцев останется неизменной.

В самом конце января Сейм (латвийский парламент) должен был рассматривать поправки к закону об иммиграции — к той его части, которая регулирует выдачу ВНЖ состоятельным иностранцам, инвестирующим в местную недвижимость, банки и предприятия. Но в последний момент профильная комиссия заявила, что для подготовки документа понадобится время, и вопрос отложили до 10 апреля.

Желание избежать спешки понятно: по политическим причинам закон пришлось открыть, сделать определенные коррекции в нем напрашиваются, а навредить золотоносной программе боязно. Благодаря ей с июля 2010-го состоятельные иностранцы — в основном россияне — вложили в экономику Латвии более 800 млн евро.

Для тех россиян и граждан СНГ, кто еще только собирается претендовать на латвийскую «инвесторскую визу», решение Сейма значит, что до середины года (а скорее всего и до начала 2015-го) условия участия в программе едва ли изменятся.

Обратной силы не имеет

Это косвенно подтверждают и члены ответственной парламентской комиссии. По словам депутатов, даже если поправки быстро вступят в силу, на практике они начнут применяться только после длительного переходного периода. Политики обещают: он будет достаточным, чтобы не навредить предпринимателям, которые начали проекты в сфере недвижимости, ориентируясь на нынешние правила игры. Тем же, кто уже приобрел ВНЖ в прибалтийской стране, беспокоиться вообще не о чем, так как в Латвии новые законы обратной силы не имеют.

«К счастью, парламент решил все-таки действовать без спешки и с учетом мнения предпринимателей. И, судя по тому, что я слышу от политиков, новое регулирование скорее всего останется прозрачным и удобным. Клиенты, купившие жилье в Риге или Юрмале, нас часто спрашивают, не получится ли так, что из-за изменений закона они потеряют ВНЖ или не смогут его продлить. По этому поводу ответ представителей Сейма совершенно однозначен: нынешних участников программы новое регулирование никак не затронет», — комментирует ситуацию председатель правления компании недвижимости Baltic Sothbey’s Вестардс Розенбергс.

По его словам, нынешняя редакция закона была разработана и принята довольно быстро, чтобы «подогреть» пострадавшую от кризиса экономику Латвии. С этой задачей «инвесторская виза» прекрасно справляется. Но ситуация изменилась, и определенные изменения в правилах игры действительно назрели. «Главное — чтобы поправки оказались продуманными. К счастью, от самых популистских идей политики, похоже, уже отказались», -- отметил В. Розенбергс.

Эксперт имеет в виду в спешке разработанную прошлой осенью идею о квотах на ВНЖ, выдаваемых на основании покупки дорогой недвижимости. Эту поправку уже отверг президент и, по последним данным, большинство в правящей коалиции ее тоже не поддержит. Потенциальным инвесторам следует принять во внимание, что в результате изменений возможно повышение минимальной планки необходимой для получения вида на жительство инвестиции в недвижимость с нынешних 143 000 евро до 250 000 евро.

СПРАВКА

Сегодня для получения инвесторского ВНЖ в Латвии претендент может использовать один из трех вариантов:

· Приобрести недвижимость на сумму от 142 300 евро в Риге, Юрмале или другом городе республиканского значения (Резекне, Даугавпилсе, Вентспилсе, Лиепае, Елгаве, Екабпилсе, Валмиере) или в Рижском регионе планирования; на сумму от 71 500 евро — на остальной территории страны;

· Вложить не менее 35 000 евро в основной капитал предприятия, где работают до 50 сотрудников, а годовой оборот не превышает 10 млн евро или 150 тыс. евро с компанию с оборотом более 10 млн евро и с более чем 50 сотрудниками;

Оформить субординированные обязательства с банком (например, положить деньги на депозит) на сумму от 280 тыс. евро и на срок не менее пяти лет.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93925

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57182

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45376

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12911

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22040

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9134

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883