Во избежание роста

  314

Жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, оказываемые физическим лицам, а также работы, связанные со строительством и ремонтом жилфонда, освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС), причем с 1 января 2007 года. Такое решение содержится в Указе президента РБ от 26.03.2007 г. № 138.

Цель указа — не допустить резкого роста цен и тарифов в данной сфере. Согласно документу, на территории Беларуси освобождаются от обложения НДС обороты по реализации работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, а также жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, в том числе через организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, и иные организации, заключившие договоры на оказание этих услуг физическим лицам.

В данном случае к строительству и ремонту относятся: новое строительство; реконструкция, включая модернизацию; реставрация; капитальный и текущий ремонты; благоустройство и озеленение. Под объектами жилищного фонда подразумеваются жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда. Эксплуатационные услуги — это услуги по эксплуатации жилищного фонда, инженерных систем, оборудования в жилищном фонде в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.

В соответствии с указом, от уплаты НДС освобождаются почти все работы, связанные со строительством и ремонтом жилых объектов. Кроме непосредственно самого строительства и ремонта, это подготовка и выдача исходно-разрешительной документации на строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт и благоустройство; предпроектные, проектно-изыскательские работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда); отвод земельных участков для строительства, подготовка территории строительства; научно-исследовательские, экспериментальные и опытные работы по осуществлению проектных решений; проведение экспертизы проектно-сметной документации и т. д. В этот перечень внесены и работы по благоустройству и озеленению, осуществляемые в пределах участка, отведенного под строительство, за исключением работ по благоустройству и озеленению территории, выделенной под застройку одноквартирного жилого дома по индивидуальному проекту.

В числе жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых освобождаются от НДС, кроме техобслуживания жилых домов, водо-, тепло-, газоснабжения и других коммунальных услуг, также включены: эксплуатация, ремонт и техобслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов; установка (монтаж), наладка, ремонт и техническое обслуживание, подготовка к поверке и поверка индивидуальных и групповых приборов учета расхода энергоресурсов (воды, газа, тепла); ремонт и чистка печей и дымоходов в жилых домах; ремонт и обслуживание кодово-домофонных систем в жилищном фонде; доставка, подключение, обмен баллонов со сжиженным газом населению; подключение к электрическим сетям электроустановок одноквартирных жилых домов и других капитальных строений граждан и т. д.

Сколько недополучит бюджет в результате реализации указа, пока нигде не сообщается. Но в том, что благодаря освобождению от НДС удастся удержать на разрешенном уровне жилищно-коммунальные тарифы и стоимость жилищного строительства, нет никаких сомнений.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65666

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41367

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22899

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15062

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4688

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9898

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9170

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7822

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13736

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75469

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7883

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124