Коммунальные услуги

  592

Перерассчет платы за коммунальные услуги

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 декабря 2005 года № 1466 утверждено новое Положение о порядке перерасчетов платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг

Данное постановление принято в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 года № 432 «О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях».

Утвержденное постановлением новое Положение (прежнее Положение, утвержденное приказом Минжилкомхоза от 21 февраля 1996 года № 22, утратило силу) устанавливает порядок перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг в случае выезда граждан на срок свыше десяти суток подряд из постоянного места жительства (прописки), а также порядок приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг гражданам, имеющим без уважительных причин задолженность по оплате коммунальных услуг и не погасившим ее в установленные сроки.

Необходимость временного отсутствия граждан в месте постоянного проживания может возникнуть по различным причинам. У одних это связано со спецификой работы (члены экипажей судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и другие работники, деятельность которых связана с постоянным передвижением), с командированием или выездом по своей инициативе на работу за границу и так далее. У других выезд может быть связан с необходимостью лечения или ухода за больным родственником, проживающим в другом населенном пункте. Могут иметь место и другие жизненные обстоятельства, при которых потребуется временное отсутствие гражданина в месте постоянного проживания.

Согласно указанному Положению плата за некоторые виды коммунальных услуг (вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, холодное и горячее водоснабжение, канализация, газ) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа не взимается, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше десяти суток подряд по установленным основаниям.

Постановлением определены как конкретные основания для перерасчета платы, так и перечень представляемых документов для проведения перерасчета. Так, при выезде за границу представляется документ, подтверждающий нахождение за границей (именные проездные билеты и (или) паспорт с отметками о пересечении границы или регистрации по месту жительства за границей, вид на жительство или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на государственном языке Республики Беларусь и заверенные надлежащим образом)

В случае выезда на оздоровление и санаторно-курортное лечение (санаторно-курортные организации, детские лагеря и другие оздоровительные организации) представляется справка из санаторно-курортных и иных оздоровительных организаций. При нахождении на лечении в больничной организации — представляется справка из больничной организации о периоде нахождения в ней.

Если временно отсутствующий гражданин содержался в местах предварительного заключения и лишения свободы, то представляется соответствующая справка с места предварительного заключения или лишения свободы.

При прохождении срочной воинской службы (военных сборов) представляется справка из воинской части по месту прохождения срочной воинской службы, сборов.

Если имел место выезд в сельские населенные пункты (в том числе на дачные участки), на учебу, в командировку, то представляется справка с временного места жительства, из учебного заведения, с места работы.

В случае выезда из постоянного места жительства (прописки) гражданин должен в обязательном порядке предварительно письменно поставить в известность организацию, производящую начисление платы за коммунальные услуги, о сроках выезда. Если временно отсутствующий гражданин нарушил установленный порядок, то перерасчет платы за коммунальные услуги не производится (кроме срочной госпитализации и принудительного задержания).

Во всех случаях выезда (независимо от оснований) временно отсутствующие граждане не освобождаются от внесения платы за отопление жилого помещения и пользование лифтами.

Положением также определено, что в случае обнаружения факта возвращения гражданина к месту постоянного проживания в период, указанный в представленном документе об отсутствии, перерасчет платы за коммунальные услуги не производится. Факт возвращения гражданина оформляется соответствующим актом работниками организаций, производящими обслуживание жилищного фонда и (или) предоставляющими коммунальные услуги.

Для перерасчета платы за коммунальные услуги гражданин, отсутствующий свыше десяти суток подряд, подает заявление в организацию, производящую начисление платы за коммунальные услуги по месту жительства (прописки). Перерасчет производится на основании соответствующей справки (форма справки предусмотрена приложением к Положению) для перерасчета платы за коммунальные услуги. В случае выезда гражданина за пределы страны перерасчет производится на основании документа (заверенной копии), подтверждающего временное отсутствие гражданина. Данные документы представляются не позднее 7 календарных дней со дня возвращения гражданина на место жительства (прописки).

Организации, производящие начисление платы за коммунальные услуги в установленном порядке, представляют организациям, отпускающим населению холодную и горячую воду, газ, услуги канализации, услуги по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов, сведения о временно отсутствующих гражданах. Организации, предоставляющие населению коммунальные услуги по установленным нормам, без наличия приборов индивидуального учета расхода воды и газа, обязаны по представленным организациями, производящими начисление оплаты за коммунальные услуги, сведениям произвести перерасчеты за оказываемые коммунальные услуги с учетом сроков временного отсутствия граждан.

Что касается временного приостановления предоставления коммунальных услуг, то такие меры осуществляются в зависимости от технических возможностей (пломбирование запорной арматуры, установка заглушек и т. д.).

Содержащийся в новом Положении порядок приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг предусматривает, что организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, которое доставляется по почте заказным письмом или вручается гражданину под расписку. Письменное предупреждение подписывается руководителем организации, предоставляющей коммунальные услуги, заверяется печатью и должно содержать сведения о задолженности по видам услуг.

Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.

Решение о приостановлении предоставления коммунальных услуг может быть обжаловано в судебном порядке.

Новое Положение является руководством для жилищно-эксплуатационных организаций всех форм собственности, уполномоченных лиц по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, организаций граждан-застройщиков и иных организаций, производящих начисление платы за коммунальные услуги, организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Это Положение размещается в организациях, производящих начисление платы за коммунальные услуги, в доступном для граждан месте (на информационных стендах, табло).

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

36046

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

22386

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21963

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9154

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6847

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

16011

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

16554

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2736

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8868

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69753

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2235

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3597

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124