Риэлтерские байки. Знание — сила
525 3Этой историей мы заканчиваем публикацию рассказов, которые присланы на наш конкурс, приуроченный к наступающему Дню риэлтера. Слово Татьяне Кацубо, риэлтеру АН «Вестстройпром».
Ни для кого не секрет, что в нашей работе важное место занимает возможность быстрой и оперативной работы с государственными органами. Нотариусы, регистраторы, землеустроительные службы, органы опеки и попечительства и многие другие. Нам нужно иметь возможность быть первыми в очереди, обслуживаться в удобное для наших клиентов время, оперативно получать информацию и пр. И, как правило, все и всегда с пониманием относятся к нашим вопросам, тем более что мы всё-таки делаем общее дело и во многом разгружаем или упрощаем работу государевых людей.
Большое дело — быстрая продажа. Особенно когда спешат все: и покупатели, и продавцы. Так и в этот раз. Дом в посёлке Минской области продавался очень быстро. Спешили все, каждый по своим причинам. Нам нужно было успевать.
В разные периоды времени количество документов для сделки купли-продажи было разным. Иногда требовался месяц и более, чтобы подготовить все и вся. Часто получалось работу протяжённостью в месяц делать за три дня. И к этому домику большой кусочек работы мы проделали за один день. Можно было горделиво и уверенно назначать день сделки и завершать процесс… но…
Вместе с продавцом мы возвращались из райцентра и стыдливо и стеснительно начинали свой разговор: «Вы знаете, документы все готовы и можно было бы на завтра назначить сделку, но есть небольшая заминочка. Завтра наш человек поедет утречком рано и займет очередь к нотариусам. И в зависимости от количества людей в очереди мы будем планировать наши действия».
К своему стыду, за достаточно долгий период работы в этом регионе мы не наладили контакты с местным нотариатом. Это было время глобальной занятости нотариусов — последняя волна чековой приватизации, массовые оформления садовых товариществ и многое другое, что создавало многодневные очереди к нотариусам. И наше скромное обаяние буржуазии тонуло в простоте провинциальных отношений.
— Это где у нас, у наших нотариусов? — удивилась продавец, учительница математики из деревенской школы. — Да не может быть. А ну давайте сейчас туда заедем. Можно?
Для бешеной собаки три километра не крюк, и мы уже у крыльца нотариата. Народа — море. Высокая и статная учительница математики как корабль проплывает по людским волнам. Мы, как мелкие рыбацкие челноки, следом. Пресловутую фразу: «Да я там ногою дверь открываю» мы увидели своими глазами. От страха головы спрятались в плечи: «Будут бить или просто выгонят и никогда не впустят?» С ужасом выглядываем из-за спины органа образования… И с удивлением видим счастливые и радостные лица работников нотариата:
— Здравствуйте Тамара Ивановна, вы к нам? Заходите!
— Ну, здравствуйте. У себя? — кивая в сторону кабинета заведующей, спрашивает учительница.
— Да, да, да, заходите, — старательно и хором отвечает вся нотариальная контора.
Без стука, но аккуратно учителка открывает дверь к заведующей:
— Привет!
Принципиальная строгость законодательства расплывается в обаятельной улыбке:
— Тамарочка, здравствуйте! Заходите, заходите!
Неслыханное для нас действо — у нотариуса люди в кабинете, идет работа, а она радостно приглашает к себе. Кого? Знакомую, подругу или родственницу? Мы терялись в догадках.
После короткого и тихого разговора с заведующей Тамара Ивановна обращается к нам:
— Во сколько нам лучше завтра?
— В два часа — как раз всё успеем, — от неожиданности поспешно отвечаем.
— Документы у вас все? Покажите, — не отменяя профессиональной строгости, спрашивает нотариус. Быстро и внимательно проверяет и, помечая в календаре: — Завтра в два прямо ко мне.
Уже сидя в машине мы даже ничего не спрашивали. Наши лица, глаза и позы представляли собой вопрос. Тамара Ивановна посмотрела на нас, улыбнулась: «Ну, поехали. По дороге всё расскажу».
— Это было лет пять назад, — неспешно начала учительница. — Я как раз оформляла приватизацию этого домика. И так же сидела в очереди. Ну, сижу, жду. Тут что-то нотариусы начинают бегать из кабинета в кабинет. Куда-то звонят, сами ждут звонков. Спорят между собой, нервничают. И всё причитают: «Доли, доли. Это большая доля, а у этого меньшая доля». И снова: «Доли, доли». Ну, я возьми да спроси: «Девчата, а что у вас случилось?» Оказывается, они с наследственными долями никак не могут разобраться, когда много наследников и у всех разная доля наследства. Вот я им за десять минуток и разъяснила раздел математики «Дроби». И подсказала, в каком учебнике подсмотреть, если забудут. Вот и всё.
Назавтра всё прошло как по маслу. Все всё успели, были довольны и счастливы. А мы еще потом долго думали, а что мы в своей жизни недоучили?
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
26152
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14277
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10921
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36152
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59861
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10629
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
33104
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46564
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1472
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22544
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94391
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
18139
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
20330
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20102
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1375
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9337
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16834
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8938
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11917
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24066- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
