Риэлтерские байки. Знание — сила

  525   3

Этой историей мы заканчиваем публикацию рассказов, которые присланы на наш конкурс, приуроченный к наступающему Дню риэлтера. Слово Татьяне Кацубо, риэлтеру АН «Вестстройпром».

Ни для кого не секрет, что в нашей работе важное место занимает возможность быстрой и оперативной работы с государственными органами. Нотариусы, регистраторы, землеустроительные службы, органы опеки и попечительства и многие другие. Нам нужно иметь возможность быть первыми в очереди, обслуживаться в удобное для наших клиентов время, оперативно получать информацию и пр. И, как правило, все и всегда с пониманием относятся к нашим вопросам, тем более что мы всё-таки делаем общее дело и во многом разгружаем или упрощаем работу государевых людей.

Большое дело — быстрая продажа. Особенно когда спешат все: и покупатели, и продавцы. Так и в этот раз. Дом в посёлке Минской области продавался очень быстро. Спешили все, каждый по своим причинам. Нам нужно было успевать.

В разные периоды времени количество документов для сделки купли-продажи было разным. Иногда требовался месяц и более, чтобы подготовить все и вся. Часто получалось работу протяжённостью в месяц делать за три дня. И к этому домику большой кусочек работы мы проделали за один день. Можно было горделиво и уверенно назначать день сделки и завершать процесс… но…

Вместе с продавцом мы возвращались из райцентра и стыдливо и стеснительно начинали свой разговор: «Вы знаете, документы все готовы и можно было бы на завтра назначить сделку, но есть небольшая заминочка. Завтра наш человек поедет утречком рано и займет очередь к нотариусам. И в зависимости от количества людей в очереди мы будем планировать наши действия».

К своему стыду, за достаточно долгий период работы в этом регионе мы не наладили контакты с местным нотариатом. Это было время глобальной занятости нотариусов — последняя волна чековой приватизации, массовые оформления садовых товариществ и многое другое, что создавало многодневные очереди к нотариусам. И наше скромное обаяние буржуазии тонуло в простоте провинциальных отношений.

— Это где у нас, у наших нотариусов? — удивилась продавец, учительница математики из деревенской школы. — Да не может быть. А ну давайте сейчас туда заедем. Можно?

Для бешеной собаки три километра не крюк, и мы уже у крыльца нотариата. Народа — море. Высокая и статная учительница математики как корабль проплывает по людским волнам. Мы, как мелкие рыбацкие челноки, следом. Пресловутую фразу: «Да я там ногою дверь открываю» мы увидели своими глазами. От страха головы спрятались в плечи: «Будут бить или просто выгонят и никогда не впустят?» С ужасом выглядываем из-за спины органа образования… И с удивлением видим счастливые и радостные лица работников нотариата:

— Здравствуйте Тамара Ивановна, вы к нам? Заходите!

 — Ну, здравствуйте. У себя? — кивая в сторону кабинета заведующей, спрашивает учительница.

— Да, да, да, заходите, — старательно и хором отвечает вся нотариальная контора.

Без стука, но аккуратно учителка открывает дверь к заведующей:

— Привет!

Принципиальная строгость законодательства расплывается в обаятельной улыбке:

— Тамарочка, здравствуйте! Заходите, заходите!

Неслыханное для нас действо — у нотариуса люди в кабинете, идет работа, а она радостно приглашает к себе. Кого? Знакомую, подругу или родственницу? Мы терялись в догадках.

После короткого и тихого разговора с заведующей Тамара Ивановна обращается к нам:

— Во сколько нам лучше завтра?

— В два часа — как раз всё успеем, — от неожиданности поспешно отвечаем.

— Документы у вас все? Покажите, — не отменяя профессиональной строгости, спрашивает нотариус. Быстро и внимательно проверяет и, помечая в календаре: — Завтра в два прямо ко мне.

Уже сидя в машине мы даже ничего не спрашивали. Наши лица, глаза и позы представляли собой вопрос. Тамара Ивановна посмотрела на нас, улыбнулась: «Ну, поехали. По дороге всё расскажу».

— Это было лет пять назад, — неспешно начала учительница. — Я как раз оформляла приватизацию этого домика. И так же сидела в очереди. Ну, сижу, жду. Тут что-то нотариусы начинают бегать из кабинета в кабинет. Куда-то звонят, сами ждут звонков. Спорят между собой, нервничают. И всё причитают: «Доли, доли. Это большая доля, а у этого меньшая доля». И снова: «Доли, доли». Ну, я возьми да спроси: «Девчата, а что у вас случилось?» Оказывается, они с наследственными долями никак не могут разобраться, когда много наследников и у всех разная доля наследства. Вот я им за десять минуток и разъяснила раздел математики «Дроби». И подсказала, в каком учебнике подсмотреть, если забудут. Вот и всё.

Назавтра всё прошло как по маслу. Все всё успели, были довольны и счастливы. А мы еще потом долго думали, а что мы в своей жизни недоучили?

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26170

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14301

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

10929

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36156

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59870

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10633

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33109

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46564

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1472

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22544

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94391

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18173

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

20448

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20102

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1375

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9337

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8938

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11917

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24066