Риэлтерские байки. Знание — сила
525 3Этой историей мы заканчиваем публикацию рассказов, которые присланы на наш конкурс, приуроченный к наступающему Дню риэлтера. Слово Татьяне Кацубо, риэлтеру АН «Вестстройпром».
Ни для кого не секрет, что в нашей работе важное место занимает возможность быстрой и оперативной работы с государственными органами. Нотариусы, регистраторы, землеустроительные службы, органы опеки и попечительства и многие другие. Нам нужно иметь возможность быть первыми в очереди, обслуживаться в удобное для наших клиентов время, оперативно получать информацию и пр. И, как правило, все и всегда с пониманием относятся к нашим вопросам, тем более что мы всё-таки делаем общее дело и во многом разгружаем или упрощаем работу государевых людей.
Большое дело — быстрая продажа. Особенно когда спешат все: и покупатели, и продавцы. Так и в этот раз. Дом в посёлке Минской области продавался очень быстро. Спешили все, каждый по своим причинам. Нам нужно было успевать.
В разные периоды времени количество документов для сделки купли-продажи было разным. Иногда требовался месяц и более, чтобы подготовить все и вся. Часто получалось работу протяжённостью в месяц делать за три дня. И к этому домику большой кусочек работы мы проделали за один день. Можно было горделиво и уверенно назначать день сделки и завершать процесс… но…
Вместе с продавцом мы возвращались из райцентра и стыдливо и стеснительно начинали свой разговор: «Вы знаете, документы все готовы и можно было бы на завтра назначить сделку, но есть небольшая заминочка. Завтра наш человек поедет утречком рано и займет очередь к нотариусам. И в зависимости от количества людей в очереди мы будем планировать наши действия».
К своему стыду, за достаточно долгий период работы в этом регионе мы не наладили контакты с местным нотариатом. Это было время глобальной занятости нотариусов — последняя волна чековой приватизации, массовые оформления садовых товариществ и многое другое, что создавало многодневные очереди к нотариусам. И наше скромное обаяние буржуазии тонуло в простоте провинциальных отношений.
— Это где у нас, у наших нотариусов? — удивилась продавец, учительница математики из деревенской школы. — Да не может быть. А ну давайте сейчас туда заедем. Можно?
Для бешеной собаки три километра не крюк, и мы уже у крыльца нотариата. Народа — море. Высокая и статная учительница математики как корабль проплывает по людским волнам. Мы, как мелкие рыбацкие челноки, следом. Пресловутую фразу: «Да я там ногою дверь открываю» мы увидели своими глазами. От страха головы спрятались в плечи: «Будут бить или просто выгонят и никогда не впустят?» С ужасом выглядываем из-за спины органа образования… И с удивлением видим счастливые и радостные лица работников нотариата:
— Здравствуйте Тамара Ивановна, вы к нам? Заходите!
— Ну, здравствуйте. У себя? — кивая в сторону кабинета заведующей, спрашивает учительница.
— Да, да, да, заходите, — старательно и хором отвечает вся нотариальная контора.
Без стука, но аккуратно учителка открывает дверь к заведующей:
— Привет!
Принципиальная строгость законодательства расплывается в обаятельной улыбке:
— Тамарочка, здравствуйте! Заходите, заходите!
Неслыханное для нас действо — у нотариуса люди в кабинете, идет работа, а она радостно приглашает к себе. Кого? Знакомую, подругу или родственницу? Мы терялись в догадках.
После короткого и тихого разговора с заведующей Тамара Ивановна обращается к нам:
— Во сколько нам лучше завтра?
— В два часа — как раз всё успеем, — от неожиданности поспешно отвечаем.
— Документы у вас все? Покажите, — не отменяя профессиональной строгости, спрашивает нотариус. Быстро и внимательно проверяет и, помечая в календаре: — Завтра в два прямо ко мне.
Уже сидя в машине мы даже ничего не спрашивали. Наши лица, глаза и позы представляли собой вопрос. Тамара Ивановна посмотрела на нас, улыбнулась: «Ну, поехали. По дороге всё расскажу».
— Это было лет пять назад, — неспешно начала учительница. — Я как раз оформляла приватизацию этого домика. И так же сидела в очереди. Ну, сижу, жду. Тут что-то нотариусы начинают бегать из кабинета в кабинет. Куда-то звонят, сами ждут звонков. Спорят между собой, нервничают. И всё причитают: «Доли, доли. Это большая доля, а у этого меньшая доля». И снова: «Доли, доли». Ну, я возьми да спроси: «Девчата, а что у вас случилось?» Оказывается, они с наследственными долями никак не могут разобраться, когда много наследников и у всех разная доля наследства. Вот я им за десять минуток и разъяснила раздел математики «Дроби». И подсказала, в каком учебнике подсмотреть, если забудут. Вот и всё.
Назавтра всё прошло как по маслу. Все всё успели, были довольны и счастливы. А мы еще потом долго думали, а что мы в своей жизни недоучили?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
67805
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
42651
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
17185
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10015
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
7315
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
8507
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
7749
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
50390
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13947
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75727
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4756
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8101
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
