Риэлтерские байки. Знание — сила
525 3Этой историей мы заканчиваем публикацию рассказов, которые присланы на наш конкурс, приуроченный к наступающему Дню риэлтера. Слово Татьяне Кацубо, риэлтеру АН «Вестстройпром».
Ни для кого не секрет, что в нашей работе важное место занимает возможность быстрой и оперативной работы с государственными органами. Нотариусы, регистраторы, землеустроительные службы, органы опеки и попечительства и многие другие. Нам нужно иметь возможность быть первыми в очереди, обслуживаться в удобное для наших клиентов время, оперативно получать информацию и пр. И, как правило, все и всегда с пониманием относятся к нашим вопросам, тем более что мы всё-таки делаем общее дело и во многом разгружаем или упрощаем работу государевых людей.
Большое дело — быстрая продажа. Особенно когда спешат все: и покупатели, и продавцы. Так и в этот раз. Дом в посёлке Минской области продавался очень быстро. Спешили все, каждый по своим причинам. Нам нужно было успевать.
В разные периоды времени количество документов для сделки купли-продажи было разным. Иногда требовался месяц и более, чтобы подготовить все и вся. Часто получалось работу протяжённостью в месяц делать за три дня. И к этому домику большой кусочек работы мы проделали за один день. Можно было горделиво и уверенно назначать день сделки и завершать процесс… но…
Вместе с продавцом мы возвращались из райцентра и стыдливо и стеснительно начинали свой разговор: «Вы знаете, документы все готовы и можно было бы на завтра назначить сделку, но есть небольшая заминочка. Завтра наш человек поедет утречком рано и займет очередь к нотариусам. И в зависимости от количества людей в очереди мы будем планировать наши действия».
К своему стыду, за достаточно долгий период работы в этом регионе мы не наладили контакты с местным нотариатом. Это было время глобальной занятости нотариусов — последняя волна чековой приватизации, массовые оформления садовых товариществ и многое другое, что создавало многодневные очереди к нотариусам. И наше скромное обаяние буржуазии тонуло в простоте провинциальных отношений.
— Это где у нас, у наших нотариусов? — удивилась продавец, учительница математики из деревенской школы. — Да не может быть. А ну давайте сейчас туда заедем. Можно?
Для бешеной собаки три километра не крюк, и мы уже у крыльца нотариата. Народа — море. Высокая и статная учительница математики как корабль проплывает по людским волнам. Мы, как мелкие рыбацкие челноки, следом. Пресловутую фразу: «Да я там ногою дверь открываю» мы увидели своими глазами. От страха головы спрятались в плечи: «Будут бить или просто выгонят и никогда не впустят?» С ужасом выглядываем из-за спины органа образования… И с удивлением видим счастливые и радостные лица работников нотариата:
— Здравствуйте Тамара Ивановна, вы к нам? Заходите!
— Ну, здравствуйте. У себя? — кивая в сторону кабинета заведующей, спрашивает учительница.
— Да, да, да, заходите, — старательно и хором отвечает вся нотариальная контора.
Без стука, но аккуратно учителка открывает дверь к заведующей:
— Привет!
Принципиальная строгость законодательства расплывается в обаятельной улыбке:
— Тамарочка, здравствуйте! Заходите, заходите!
Неслыханное для нас действо — у нотариуса люди в кабинете, идет работа, а она радостно приглашает к себе. Кого? Знакомую, подругу или родственницу? Мы терялись в догадках.
После короткого и тихого разговора с заведующей Тамара Ивановна обращается к нам:
— Во сколько нам лучше завтра?
— В два часа — как раз всё успеем, — от неожиданности поспешно отвечаем.
— Документы у вас все? Покажите, — не отменяя профессиональной строгости, спрашивает нотариус. Быстро и внимательно проверяет и, помечая в календаре: — Завтра в два прямо ко мне.
Уже сидя в машине мы даже ничего не спрашивали. Наши лица, глаза и позы представляли собой вопрос. Тамара Ивановна посмотрела на нас, улыбнулась: «Ну, поехали. По дороге всё расскажу».
— Это было лет пять назад, — неспешно начала учительница. — Я как раз оформляла приватизацию этого домика. И так же сидела в очереди. Ну, сижу, жду. Тут что-то нотариусы начинают бегать из кабинета в кабинет. Куда-то звонят, сами ждут звонков. Спорят между собой, нервничают. И всё причитают: «Доли, доли. Это большая доля, а у этого меньшая доля». И снова: «Доли, доли». Ну, я возьми да спроси: «Девчата, а что у вас случилось?» Оказывается, они с наследственными долями никак не могут разобраться, когда много наследников и у всех разная доля наследства. Вот я им за десять минуток и разъяснила раздел математики «Дроби». И подсказала, в каком учебнике подсмотреть, если забудут. Вот и всё.
Назавтра всё прошло как по маслу. Все всё успели, были довольны и счастливы. А мы еще потом долго думали, а что мы в своей жизни недоучили?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
34741
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21328
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21207
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8739
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44084
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
5724
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
4189
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2475
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8686
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69460
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2169
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3388
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
