Риэлтерские байки. Знание — сила

  525   3

Этой историей мы заканчиваем публикацию рассказов, которые присланы на наш конкурс, приуроченный к наступающему Дню риэлтера. Слово Татьяне Кацубо, риэлтеру АН «Вестстройпром».

Ни для кого не секрет, что в нашей работе важное место занимает возможность быстрой и оперативной работы с государственными органами. Нотариусы, регистраторы, землеустроительные службы, органы опеки и попечительства и многие другие. Нам нужно иметь возможность быть первыми в очереди, обслуживаться в удобное для наших клиентов время, оперативно получать информацию и пр. И, как правило, все и всегда с пониманием относятся к нашим вопросам, тем более что мы всё-таки делаем общее дело и во многом разгружаем или упрощаем работу государевых людей.

Большое дело — быстрая продажа. Особенно когда спешат все: и покупатели, и продавцы. Так и в этот раз. Дом в посёлке Минской области продавался очень быстро. Спешили все, каждый по своим причинам. Нам нужно было успевать.

В разные периоды времени количество документов для сделки купли-продажи было разным. Иногда требовался месяц и более, чтобы подготовить все и вся. Часто получалось работу протяжённостью в месяц делать за три дня. И к этому домику большой кусочек работы мы проделали за один день. Можно было горделиво и уверенно назначать день сделки и завершать процесс… но…

Вместе с продавцом мы возвращались из райцентра и стыдливо и стеснительно начинали свой разговор: «Вы знаете, документы все готовы и можно было бы на завтра назначить сделку, но есть небольшая заминочка. Завтра наш человек поедет утречком рано и займет очередь к нотариусам. И в зависимости от количества людей в очереди мы будем планировать наши действия».

К своему стыду, за достаточно долгий период работы в этом регионе мы не наладили контакты с местным нотариатом. Это было время глобальной занятости нотариусов — последняя волна чековой приватизации, массовые оформления садовых товариществ и многое другое, что создавало многодневные очереди к нотариусам. И наше скромное обаяние буржуазии тонуло в простоте провинциальных отношений.

— Это где у нас, у наших нотариусов? — удивилась продавец, учительница математики из деревенской школы. — Да не может быть. А ну давайте сейчас туда заедем. Можно?

Для бешеной собаки три километра не крюк, и мы уже у крыльца нотариата. Народа — море. Высокая и статная учительница математики как корабль проплывает по людским волнам. Мы, как мелкие рыбацкие челноки, следом. Пресловутую фразу: «Да я там ногою дверь открываю» мы увидели своими глазами. От страха головы спрятались в плечи: «Будут бить или просто выгонят и никогда не впустят?» С ужасом выглядываем из-за спины органа образования… И с удивлением видим счастливые и радостные лица работников нотариата:

— Здравствуйте Тамара Ивановна, вы к нам? Заходите!

 — Ну, здравствуйте. У себя? — кивая в сторону кабинета заведующей, спрашивает учительница.

— Да, да, да, заходите, — старательно и хором отвечает вся нотариальная контора.

Без стука, но аккуратно учителка открывает дверь к заведующей:

— Привет!

Принципиальная строгость законодательства расплывается в обаятельной улыбке:

— Тамарочка, здравствуйте! Заходите, заходите!

Неслыханное для нас действо — у нотариуса люди в кабинете, идет работа, а она радостно приглашает к себе. Кого? Знакомую, подругу или родственницу? Мы терялись в догадках.

После короткого и тихого разговора с заведующей Тамара Ивановна обращается к нам:

— Во сколько нам лучше завтра?

— В два часа — как раз всё успеем, — от неожиданности поспешно отвечаем.

— Документы у вас все? Покажите, — не отменяя профессиональной строгости, спрашивает нотариус. Быстро и внимательно проверяет и, помечая в календаре: — Завтра в два прямо ко мне.

Уже сидя в машине мы даже ничего не спрашивали. Наши лица, глаза и позы представляли собой вопрос. Тамара Ивановна посмотрела на нас, улыбнулась: «Ну, поехали. По дороге всё расскажу».

— Это было лет пять назад, — неспешно начала учительница. — Я как раз оформляла приватизацию этого домика. И так же сидела в очереди. Ну, сижу, жду. Тут что-то нотариусы начинают бегать из кабинета в кабинет. Куда-то звонят, сами ждут звонков. Спорят между собой, нервничают. И всё причитают: «Доли, доли. Это большая доля, а у этого меньшая доля». И снова: «Доли, доли». Ну, я возьми да спроси: «Девчата, а что у вас случилось?» Оказывается, они с наследственными долями никак не могут разобраться, когда много наследников и у всех разная доля наследства. Вот я им за десять минуток и разъяснила раздел математики «Дроби». И подсказала, в каком учебнике подсмотреть, если забудут. Вот и всё.

Назавтра всё прошло как по маслу. Все всё успели, были довольны и счастливы. А мы еще потом долго думали, а что мы в своей жизни недоучили?

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

151096

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

11928

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

55568

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

4937

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

5874

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4847

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65197

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

938

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

818

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750