Новый продукт НКА: публичная кадастровая карта

  5247   3

В рамках новой программы по развитию системы госрегистрации на 2014 — 2018 годы ГУП «Национальное кадастровое агентство» предложит свой новый продукт — публичную кадастровую карту. Но есть и другие новинки, которые пойдут на пользу всем — и государству, и бизнесу, и гражданам.

Регистрация собственности — есть чем гордиться

Согласно отчету Всемирного банка «Ведение бизнеса — 2014» по курируемому Госкомимуществом показателю «Регистрация собственности» Республика Беларусь занимает 3-е место из 189 стран мира. Беларусь опережают только Грузия (1-е место) и Новая Зеландия (2-е место). Ответственным за данное направление работы выступает в том числе ГУП «Национальное кадастровое агентство» (НКА).

— В развитии системы регистрации мы достигли уже такого высоко уровня, после которого значимых и прорывных результатов без взаимодействия с другими министерствами и ведомствами достичь невозможно. Чтобы продвигаться дальше, другим госорганизациям необходимо «подтянуть» свои информационные ресурсы до нашего уровня, и в отношения качества данных, и в отношении объема оказываемых электронных услуг, — сказал на коллегии Госкомимущества по итогам работы за 2013 год Андрей Филипенко, генеральный директор НКА. — Однако не все так радужно. 4-е и 5-е места занимают Армения и Литва. Благодаря мощной поддержке государства стремительно развивается в этом направлении Российская Федерация. К тому же при подсчете результатов не учитываются такие важные параметры, как, например, финансовая и технологическая устойчивость организации по госрегистрации, уровень качества и количество оказываемых электронных услуг. На мой взгляд, по этим показателя Литва нас обгоняет.

Поэтому, несмотря на большие достижения в работе, НКА не собирается останавливаться на достигнутом. Организацией подготовлен и находится на рассмотрении в Госкомимуществе проект программы по развитию системы госрегистрации на 2014 — 2018 годы.

Публичная кадастровая карта. Что она из себя представляет?

В 2014 году по согласованию с Госкомимуществом НКА планирует открыть в тестовом режиме в сети интернет такой новый продукт, как публичная кадастровая карта. Она составлена на базе всей пространственной информации, содержащейся в реестрах и регистрах НКА.

На карте обозначены зарегистрированные границы территорий, осевые линии улиц и дорог, адресные точки, границы земельных участков, контуры капстроений (в Минске). Любой пользователь сможет найти здесь характеристики капстроения, его адрес и назначение. В отношении земельных участков, кроме этих характеристик, будет проставлены их кадастровые номера.

Кроме того, на интерактивной кадастровой карте можно будет увидеть границы оценочных зон, а также стоимость всех типов объектов недвижимого имущества, которые находятся в данной оценочной зоне по результатам кадастровой оценки.

Данный продукт имеет и свои недостатки — по визуализации местоположения объектов недвижимости, границ земельных участков, нахождению адресных точек, которые могут налагаться друг на друга. Однако эти наложения не будут иметь юридических последствий, поскольку зачастую вызваны использованием разных систем координат при проведении работ на местности и не всегда корректным переводом закрытых систем координат в открытые.

— Тем не менее, — считает Андрей Филипенко, — доступ пользователей к этому ресурсу принесет больше пользы, чем он имеет недостатков. Мы планируем в тестовом режиме предоставлять доступ к этой информации по крайней мере в течение текущего года бесплатно. Не только потому, что пока мы не видим четкой бизнес-модели использования данного ресурса на коммерческой основе, но потому, что хотим получить хорошую обкатку системы в реальном режиме и обратную связь от наших пользователей. На практике апробируем пропускные способности используемых каналов связи, а также серверные мощности системы.

Пилотные проекты по дистанционному зондированию

В рамках программы на 2014 — 2018 годы НКА планирует провести ряд пилотных проектов по использованию данных дистанционного зондирования для обновления кадастровой информации. Данные дистанционного зондирования будут сравниваться с имеющейся в базах данных пространственной информацией. В рамках пилотных проектов будет получена интересная информация, например, по незарегистрированным объектам недвижимого имущества, по объектам, выходящим за пределы границ земельных участков. Эту информацию получат и государственные организации.

На базе одного из районов республики предполагается также провести пилотный проект по систематическому (массовому) формированию объектов недвижимого имущества. В рамках данного проекта также будет произведена массовая кадастровая оценка всех типов объектов недвижимого имущества.

Если данный проект будет реализован, то:

—  будет получена база для анализа и внедрения в РБ системы налогообложения как единого объекта недвижимого имущества;

— получена информация обо всех объектах недвижимости и их стоимости для различных целей. Это нужно и администрациям районов, и государству, и бизнесу, и гражданам;

— предоставлена возможность всем организациям и гражданам, кто не зарегистрировал земельные участки на территории данного района, просто прийти в организацию по госрегистрации и забрать документы, подтверждающие права на земельные участки. При этом за счет массовости выполненных работ оплата стоимости услуг по землеустроительным работам будет для них значительно ниже;

— но самое главное — по результатам пилотного проекта можно будет выработать стратегию модернизации системы налогообложения и управления недвижимостью в Республике Беларусь.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

72369

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

45363

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

21966

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

12460

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

15977

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

14877

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

16249

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

120042

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

32688

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

5631

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

16918

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14251

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76235

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4943

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8534

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706