7 быстрых фактов о Чижовке

  1676

Здравствуйте! Меня зовут Александр Новик. Я агент по операциям с недвижимостью Единой Городской Службы Недвижимости и участковый эксперт по недвижимости Запад 2,3,4, Красный Бор 2, Медвежино, Чижовка.

Работая участковым экспертом по недвижимости в микрорайоне Чижовка сталкиваешься с двумя типами клиентов-покупателей: первые говорят «Чижовка, а что это?», вторые же прекрасно знают этот район или уже живут здесь и спрашивают: «Чижовка, а какой квартал?».

И действительно, 7 кварталов имеют свои особенные характеристики, порой коренным образом отличающие их от других.

В этой статье я кратко выделю основные черты 7 кварталов:

«Первая Чижовка» является первой и по году постройки, и по «престижности». Её статус обуславливается близостью к знаменитым объектам Чижовки (Зоопарк и Чижовка-арена в последнее время не сходят со страниц газет) и качеством постройки домов: как-никак первые, образцово- показательные дома, построенные для работников автозавода. Здесь и кирпичные стены полметра толщиной, и большие окна, и «брежневские» планировки — прорыв строительства 60-х годов. Спустя полвека эти дома по-прежнему не потеряли своего вида, а с новыми внешними фасадами, которые украсили основную массу домов именно первого квартала Чижовки — и вовсе блистают пуще прежнего.

«Вторая Чижовка» В конце 60-х, за счет использования железобетонных панелей, стройка пошла живее, и квартал сформировался в течение нескольких лет. Схема расположения домов очень напоминает кварталы Серебрянки, что обуславливается одним периодом строительства.

Именно во «второй Чижовке» в шаговой доступности находятся все социально-значимые объекты — от рынка до больницы, а также православный храм и дом быта. Это главный козырь, который можно поставить в противовес презентабельным с виду кирпичным домам «первой Чижовки».

«Третья Чижовка» является логичным продолжением второй. В основе своей это то же панельное строительство, что и во второй, за исключением кирпичных «изумрудов», выделяющих квартал из числа прочих. В этих домах расположились все интересные объекты квартала: от ЗАГСа и РСЦ, до торгового центра и супермаркета «СОСЕДИ». В них есть даже двухэтажные квартиры, но увидеть их в продаже — редкость.

В конце 70-х район обновился несколькими девятиэтажными панельными домами стандартного проекта по ул. Уборевича, параллельно МКАД.

Частный сектор в квартале в ближайшем будущем будет заменен новым торговым и развлекательным центрами.

«Четвертая Чижовка». Для дальнейшего расширения понадобилось использовать холмистые участки района. Это следует учитывать при подборе квартиры для людей пенсионного возраста, либо с проблемами опорно-двигательного аппарата, так как дома расположены с характерным перепадом высот.

Также в «Четвертой Чижовке» располагается 10-я клиническая больница — самая передовая Минская больница времен СССР. Она была построена с нуля в конце 80-х годов и до сих пор по многим направлениям является уникальной.

Рядом находится Минский Государственный Высший Авиационный Колледж.

Буквально недавно стало известно, что часть территории частного сектора была выкуплена застройщиком под возведение трех новых многоэтажек повышенной комфортности. Этот проект планируется осуществить в ближайшее пятилетие.

«Пятая Чижовка» — отличный спальный квартал. Дома кирпичные, 70-ых годов постройки; напротив зеленая зона со специальными местами для выгула и тренировки собак. В квартале 3 школы, причем одна из них — Гимназия № 25, 3 детских садика и несколько магазинов формата «у дома», включая специализированные мясные.

Пятая Чижовка — золотая середина с отличными потребительскими свойствами, за исключением одного — скудной транспортной инфраструктурой: всего два автобусных маршрута. Зато, какая тишина!

«Шестая Чижовка» — территориально включает в себя часть второй Чижовки (дома 70-х годов), а выделилась в отдельных квартал в середине 90-х, когда в архитектуру микрорайона вдохнули жизнь кооперативные кирпичные дома индивидуального проекта.

Именно с «шестой Чижовки» планируется дальнейшее расширение микрорайона. В 2020 году здесь вместо частного сектора будет заложен фундамент не менее 9-ти современных многоэтажек.

На данный момент только в этом квартале есть единственный в микрорайоне полноразмерный супермаркет «ProStore» и несколько АЗС.

«Седьмую Чижовку» часто относят к «пятой». За исключением нескольких панельных домов 70-го года постройки, квартал характерен большим частным сектором, который в ближайшее время не планируется ни сносить, ни изменять. Дома здесь разномастные и постепенно обновляются.

Таким образом, Вы видите, что каждый квартал хорош по-своему, и каждый может отметить для себя черты, которые наиболее важны конкретно ему.

Если Вы захотите приобрести здесь жилье, лучше всего проконсультироваться с Вашим участковым экспертом по микрорайону Чижовка, а я подберу для Вас наиболее подходящий вариант для жизни!

+375−29−123−09−02

+375−33−342−05−12 Александр

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77578

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48302

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26421

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2916

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

5105

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

11040

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

3756

Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?

782

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14688

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76895

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5221

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9002

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124