«После ЧМ по хоккею нас назовут самой жадной нацией Европы». Арендодатели хотят заработать на иностранцах $ 10−20 тыс.

  1864   5

— То есть платежеспособность белорусов уменьшилась?

— Конечно. Негативную роль играет инфляция, которая давит цены вниз, ведь зарплаты становятся меньше в долларовом эквиваленте. Ведь не секрет, что экспорт страны (а именно экспорт приносил в страну твердую валюту) значительно упал, причем, будем справедливы, не только по нашей вине. Основной рынок сбыта — Россия — сама находится в угнетенном состоянии. Экономика и недвижимость очень сильно связаны друг с другом, это аксиома.

— Средние ставки аренды также упали?

— Стоимость однушки в Минске колеблется в пределах $ 340−350. 2-комнатную можно снять за $ 400−450, 3-комнатные — от $ 500. Стоит отметить, что падение цен до 2% не является показателем движения рынка. Показатели, превышающие 5%, можно считать признаком, все остальное — колебания. Рынок сегодня находится в некоторой стабильности.

— Сместились ли желания арендаторов касаемо районов Минска? Где чаще всего хотят снимать?

— С предпочтениями по районам все стабильно. Все так же престижно жить в центре Минска, в Первомайском, Советском районах. Пользуются спросом квартиры во Фрунзенском, Московском районах.

— На три недели во время ЧМ по хоккею студенты покинут студенческую деревню и уступят место приезжим. Учащиеся не только переселятся в другие общежития, но кинутся на поиски съемного жилья. Наплыв студентов уже заметен?

— Особого спроса со стороны студентов в агентстве не заметили. Наплыва нет, впрочем, этому есть объяснение. Те, кто жили в общежитиях, скорее снимут двухкомнатную квартиру на четверых. Обращаться в агентство накладно по деньгам, ведь квартиры ищутся всего на несколько месяцев. Студенты — это наиболее образованная и современная часть общества, они найдут себе жилье без проблем.

— До ЧМ по хоккею остался всего месяц. Насколько активно иностранцы обращаются за помощью в подборе жилья?

— Крайне мало иностранцев обращается к услугам агентов. А по поводу жилья во время чемпионата — и того меньше.

Согласно официальным данным, для 60 матчей напечатано 650 тыс. билетов. На данный момент 500 тыс. билетов куплено белорусами, 58 тыс. — иностранцами. Согласно простым подсчетам: 58 тыс. билетов на 60 матчей — это не более 1000 иностранцев. Принимая во внимание, что люди приедут не на все матчи, а на игры своих команд и финальные, умножим 1000 на 5 и получим 5000 иностранцев. Даже при самых грубых подсчетах, количество приезжих не превысит 11 тысяч человек.